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1/11涓建筑
新竹縣竹北市社崙街１１號
大樓
112戶
12年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年10月區業績TOP1
2024年6月區業績TOP1
2025年10月區成件TOP2
2025年3月區成件TOP3
2024年10月區成件TOP1
已成交賣方
84組
已成交買方
70組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
48.9 萬/坪
有車位
2,245萬
含車位120萬
含車位120萬43.58萬/坪48.86萬
48.86萬建坪51.52坪含車位8.03坪地坪8.39坪有車位
3房2廳2衛11.5年5樓/15樓
含車位8.03坪地坪8.39坪有車位3房2廳2衛11.5年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
49.3
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
48.9
萬/坪
2,245萬含車位120萬
含車位120萬43.58萬/坪48.86萬
48.86萬建坪51.52坪含車位8.03坪地坪8.39坪有車位
3房2廳2衛11.5年5樓/15樓
含車位8.03坪地坪8.39坪有車位3房2廳2衛11.5年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
53.1
萬/坪
2,430萬含車位120萬
含車位120萬46.02萬/坪53.12萬
53.12萬建坪52.8坪含車位9.31坪地坪8.39坪有車位
2房2廳2衛9.7年10樓/15樓
含車位9.31坪地坪8.39坪有車位2房2廳2衛9.7年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
46.7
萬/坪
2,300萬含車位240萬
含車位240萬37.42萬/坪46.69萬
46.69萬建坪61.46坪含車位17.34坪地坪8.6坪有車位
3房2廳2衛10.8年5樓/15樓
含車位17.34坪地坪8.6坪有車位3房2廳2衛10.8年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
48.9萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
53.1萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
46.7萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,245萬含車位120萬
含車位120萬43.58萬/坪48.86萬
48.86萬建坪51.52坪含車位8.03坪地坪8.39坪有車位
3房2廳2衛11.5年5樓/15樓
含車位8.03坪地坪8.39坪有車位3房2廳2衛11.5年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,218萬含車位120萬
含車位120萬43.05萬/坪49.7萬
49.7萬建坪51.52坪含車位9.31坪地坪8.39坪有車位
3房2廳2衛11.4年6樓/15樓
含車位9.31坪地坪8.39坪有車位3房2廳2衛11.4年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,300萬含車位240萬
含車位240萬37.42萬/坪46.69萬
46.69萬建坪61.46坪含車位17.34坪地坪8.6坪有車位
3房2廳2衛10.8年5樓/15樓
含車位17.34坪地坪8.6坪有車位3房2廳2衛10.8年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；其他增建；
2,400萬含車位120萬
含車位120萬44.08萬/坪50.52萬
50.52萬建坪54.44坪含車位9.31坪地坪8.6坪有車位
2房2廳3衛10.7年1樓/15樓
含車位9.31坪地坪8.6坪有車位2房2廳3衛10.7年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
112戶
格局
店面、3、4房、樓中樓
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
元啟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有斜坡道
公共設施
健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳
主要特色
鄰近中華路、中正西路成熟商圈、湳雅大潤發、快速道路、交通機能十方八達，河岸第一排~~景觀好，視野好，視線無遮蔽(資料最後更新日：2018/04/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
幼稚園 (2)
0新竹縣私立杜威幼兒園
228m
1新竹縣竹北市竹北國民小學附設幼兒園
393m
0新竹縣私立杜威幼兒園
228m
1新竹縣竹北市竹北國民小學附設幼兒園
393m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
涓建筑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，涓建筑近三個月的平均成交單價為49.3萬元（統計區間115.02-115.04）。涓建筑近期成交單價為48.9萬/坪（成交時間115.03）。
涓建筑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，涓建筑近一年平均成交單價49萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
涓建筑的屋齡幾年？
根據登記資訊，涓建筑目前屋齡約為12年。
涓建筑是由哪家建設公司興建？
涓建筑的建築是由元啟建設興建而成。
涓建筑的總樓高？
涓建筑總樓高共計15層。
涓建筑總戶數多嗎？
針對涓建筑的居住規模，總戶數資料記載約為112戶。
涓建筑的公設比是多少？
涓建筑登記之公共設施比例約為31.00%~31.00%。
涓建筑有無障礙設施嗎？
涓建筑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
涓建筑公設有哪些?
涓建筑社區內規劃有交誼廳,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
涓建筑垃圾如何處理？
涓建筑之廢棄物處理機制為社區統一處理。
涓建筑有警衛管理嗎？
涓建筑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
涓建筑附近有幼兒園嗎？
涓建筑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
涓建筑附近步行範圍內有便利商店嗎？
涓建筑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
涓建筑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
涓建筑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
涓建筑附近有公園嗎？
涓建筑直線距離約179公尺內有兒17公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋