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Q: 上選的屋齡幾年？

根據登記資訊，上選目前屋齡約為11年。

Q: 上選是由哪家建設公司興建？

上選的建築是由椰林建設興建而成。

新竹縣竹北市華興三街,竹北市新溪街

大樓

131戶

11年

1、3、14層

社區維護人

林佳柔

0905161107

03-6590088

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2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

54.4

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

華興三街7號13樓

大樓

有車位

2,565萬

含車位120萬

48.6萬

54.44萬

52.78坪

含車位7.87坪

7.74坪

10.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

上選

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年12月

大樓

上選

華興三街7號13樓

移轉2次

2,565萬

含車位120萬

48.6萬/坪

54.44萬

建坪52.78坪

含車位7.87坪地坪7.74坪有車位
3房2廳2衛10.3年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

新竹縣竹北市華興三街13號十二樓

大樓

有車位

2,480萬

含車位120萬

49.06萬

56.08萬

50.55坪

含車位8.47坪

7.47坪

9.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

上選

歷史移轉2次

113年12月

大樓

上選

新竹縣竹北市華興三街13號十二樓

移轉2次

2,480萬

含車位120萬

49.06萬/坪

56.08萬

建坪50.55坪

含車位8.47坪地坪7.47坪有車位
3房2廳2衛9.3年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

1、3、14層

戶數

131戶

格局

3房,4房

公設比

29.60%~29.60%

建設公司

椰林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,專區堆置(冷藏設備),垃圾子

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

知名建商品質佳,近學校預定地高樓層百年視野可遠眺新竹夜景,正30米環北路旁，連貫竹北交通方便四通八達,三房.四房格局漂亮方正角間採光通風好,朝東南最優質座向避掉冬天冷冽的北風也避掉了夏天對客廳的西曬, 衛浴皆有對外窗通風乾爽, 竹北唯一假日夜市走路就可到週末家庭休閒好去處 ,竹北西區為竹北早期發展區域，同時也是竹北市公所所在地，以中正西路、中華路一帶的商家較密集，學校眾多，有竹北國小、新社國小、竹北國中、義民高中、竹北高中等5所學校(資料最後更新日：2022/04/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

停車場 (1)

0新竹縣路外停車場

7分鐘 / 555m

0新竹縣路外停車場

7分鐘 / 555m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

上選最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，上選近期成交單價為54.4萬/坪（成交時間114.12）。

上選近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，上選近一年平均成交單價54.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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上選的屋齡幾年？

根據登記資訊，上選目前屋齡約為11年。

上選是由哪家建設公司興建？

上選的建築是由椰林建設興建而成。

上選的總樓高？

上選共3棟，總樓高分別為1、3、14層。

上選總戶數多嗎？

針對上選的居住規模，總戶數資料記載約為131戶。

上選的公設比是多少？

上選登記之公共設施比例約為29.60%~29.60%。

上選有無障礙設施嗎？

上選內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

上選公設有哪些?

上選社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

上選垃圾如何處理？

上選之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,專區堆置(冷藏設備),垃圾子。

上選有警衛管理嗎？

上選目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

上選周邊有停車場嗎？

上選5分鐘路程內設有1個停車場。

上選附近有幼兒園嗎？

上選周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

上選附近有超市或市場可以採買嗎？

上選直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

上選附近步行範圍內有便利商店嗎？

上選直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

上選附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

上選直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

上選附近有公園嗎？

上選直線距離約38公尺內有公12公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。