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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上選

新竹縣竹北市華興三街,竹北市新溪街

大樓

131戶

9年

1、3、14層

社區委託達人

挑選經紀人

劉珆彤

0921570090

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新竹縣竹北市華興三街1號五樓

大樓

有車位

2,770萬
含車位價

41.29萬
含車位計算

67.09坪
含車位16.34坪

9.71坪

8.1年

5樓/14樓

4房2廳2衛

上選

歷史移轉3次

112年09月

大樓

上選

新竹縣竹北市華興三街1號五樓

移轉3次

2,770萬

含車位價

41.29萬/坪

含車位計算

建坪67.09坪(含車位16.34坪)地坪9.71有車位
4房2廳2衛8.1年5樓/14樓

資料說明

112年04月

新竹縣竹北市華興三街25巷22號

別墅/透天

3,160萬

36.19萬

87.33坪

29.26坪

7.7年

1樓/3樓

4房2廳3衛

上選

歷史移轉2次

備註資訊：採光罩增建1F其他增建；

112年04月

別墅/透天

上選

新竹縣竹北市華興三街25巷22號

移轉2次

3,160萬

36.19萬/坪

建坪87.33坪地坪29.26無車位
4房2廳3衛7.7年1樓/3樓

資料說明

交易備註

112年03月

華興三街15號2樓

大樓

有車位

2,220萬

含車位130萬

42.73萬

48.1萬

51.95坪

含車位8.47坪

7.68坪

7.6年

2樓/14樓

3房2廳2衛

上選

歷史移轉3次

112年03月

大樓

上選

華興三街15號2樓

移轉3次

2,220萬

含車位130萬

42.73萬/坪

48.1萬

建坪51.95坪

含車位8.47坪地坪7.68有車位
3房2廳2衛7.6年2樓/14樓

資料說明

信義成交

112年02月

華興三街9號13樓

大樓

有車位

2,450萬
含車位價

45.15萬
含車位計算

54.26坪
含車位8.47坪

7.99坪

7.5年

13樓/14樓

3房2廳2衛

上選

歷史移轉2次

112年02月

大樓

上選

華興三街9號13樓

移轉2次

2,450萬

含車位價

45.15萬/坪

含車位計算

建坪54.26坪(含車位8.47坪)地坪7.99有車位
3房2廳2衛7.5年13樓/14樓

資料說明

信義成交

112年01月

新竹縣竹北市華興三街9號四樓

大樓

有車位

2,300萬
含車位價

42.39萬
含車位計算

54.26坪
含車位8.47坪

7.99坪

7.4年

4樓/14樓

3房2廳2衛

上選

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

112年01月

大樓

上選

新竹縣竹北市華興三街9號四樓

移轉2次

2,300萬

含車位價

42.39萬/坪

含車位計算

建坪54.26坪(含車位8.47坪)地坪7.99有車位
3房2廳2衛7.4年4樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

1、3、14層

戶數

131戶

格局

3房,4房

公設比

29.60%~29.60%

建設公司

椰林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,專區堆置(冷藏設備),垃圾子

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

知名建商品質佳,近學校預定地高樓層百年視野可遠眺新竹夜景,正30米環北路旁，連貫竹北交通方便四通八達,三房.四房格局漂亮方正角間採光通風好,朝東南最優質座向避掉冬天冷冽的北風也避掉了夏天對客廳的西曬, 衛浴皆有對外窗通風乾爽, 竹北唯一假日夜市走路就可到週末家庭休閒好去處 ,竹北西區為竹北早期發展區域，同時也是竹北市公所所在地，以中正西路、中華路一帶的商家較密集，學校眾多，有竹北國小、新社國小、竹北國中、義民高中、竹北高中等5所學校(資料最後更新日：2022/04/18)