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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗朵

桃園市中壢區南園二路２９６巷１０號

大樓

237戶

10年

13、14、15層

♥️ 有22人收藏

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陳瑋婷

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2024年8月區業績TOP2

2022年2月區業績TOP3

2022年2月區成件TOP3

2024年8月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

27組

已成交買方

24組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市中壢區南園二路296巷40號九樓

大樓

有車位

1,120萬
含車位價

31.88萬
含車位計算

35.14坪
含車位10.08坪

4.7坪

10.2年

9樓/14樓

2房2廳1衛

麗朵

歷史移轉2次

113年08月

大樓

麗朵

桃園市中壢區南園二路296巷40號九樓

移轉2次

1,120萬

含車位價

31.88萬/坪

含車位計算

建坪35.14坪(含車位10.08坪)地坪4.7有車位
2房2廳1衛10.2年9樓/14樓

資料說明

113年06月

桃園市中壢區南園二路296巷32號九樓

大樓

有車位

1,118萬

含車位120萬

31.82萬

39.83萬

35.14坪

含車位10.08坪

4.7坪

10.0年

9樓/14樓

2房2廳1衛

麗朵

歷史移轉3次

113年06月

大樓

麗朵

桃園市中壢區南園二路296巷32號九樓

移轉3次

1,118萬

含車位120萬

31.82萬/坪

39.83萬

建坪35.14坪

含車位10.08坪地坪4.7有車位
2房2廳1衛10.0年9樓/14樓

資料說明

113年04月

桃園市中壢區南園二路296巷12號十四樓

大樓

有車位

1,556萬

含車位240萬

21.89萬

25.84萬

71.09坪

含車位20.16坪

9.59坪

9.8年

14樓/15樓

3房2廳2衛

麗朵

歷史移轉2次

備註資訊：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費

113年04月

大樓

麗朵

桃園市中壢區南園二路296巷12號十四樓

移轉2次

1,556萬

含車位240萬

21.89萬/坪

25.84萬

建坪71.09坪

含車位20.16坪地坪9.59有車位
3房2廳2衛9.8年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市中壢區南園二路296巷46號十五樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位120萬

25.99萬

29.54萬

50.02坪

含車位10.08坪

7.41坪

9.6年

15樓/15樓

3房2廳2衛

麗朵

歷史移轉2次

113年01月

大樓

麗朵

桃園市中壢區南園二路296巷46號十五樓

移轉2次

1,300萬

含車位120萬

25.99萬/坪

29.54萬

建坪50.02坪

含車位10.08坪地坪7.41有車位
3房2廳2衛9.6年15樓/15樓

資料說明

112年11月

桃園市中壢區南園二路296巷30號二樓

大樓

有車位

1,250萬

含車位120萬

24.21萬

27.19萬

51.63坪

含車位10.08坪

7.78坪

9.4年

2樓/14樓

3房2廳1衛

麗朵

歷史移轉2次

112年11月

大樓

麗朵

桃園市中壢區南園二路296巷30號二樓

移轉2次

1,250萬

含車位120萬

24.21萬/坪

27.19萬

建坪51.63坪

含車位10.08坪地坪7.78有車位
3房2廳1衛9.4年2樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

13、14、15層

戶數

237戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

佳晨建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),垃圾集中處。垃圾(冷藏櫃)，回收(開放式)

無障礙設施

有，社區內具有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,撞球室,極限體感室,瑜珈教室,琴房,廚藝教室

主要特色

3店面「麗朵」基地面積1800坪，中庭加上對外開放空間，共約900坪的綠地美化環境。社區設施集中於1樓，採英式風格設計並命名，如小熊維尼樹屋、彼得兔戶外遊戲區等。另有交誼廳、健身房、wii遊戲室、瑜伽教室、廚藝教室、閱覽室、撞球室、視聽室等設施，豐富多元。(資料最後更新日：2023/09/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (2)

0南園二路公車站

2分鐘 / 165m

1公坡公車站

7.4分鐘 / 572m

2公坡公車站

7.3分鐘 / 584m

3公坡公車站

7.8分鐘 / 606m

4興南國中公車站

8.9分鐘 / 728m

5興南國中公車站

9.3分鐘 / 755m

6興南國中公車站

9.3分鐘 / 752m

7興國里公車站

8.5分鐘 / 669m

8興國里公車站

8.8分鐘 / 682m

9興國里公車站

8.6分鐘 / 683m

A新生路福德宮公車站

8.9分鐘 / 692m

B興國里公車站

8.8分鐘 / 686m

C興南國中公車站

9.8分鐘 / 802m

0南園二路公車站

2分鐘 / 165m

1公坡公車站

7.4分鐘 / 572m

2公坡公車站

7.3分鐘 / 584m

3公坡公車站

7.8分鐘 / 606m

4興南國中公車站

8.9分鐘 / 728m

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