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1/16精銳 印象天籟
台中市南屯區文山三街,南屯區忠勇路
大樓
94戶
9年
17層
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2024年/05月
最新平均單價
44.5 萬/坪
2,230萬
含車位200萬
44.5萬/坪
已扣除車位
建坪56.13坪(含車位10.5坪)地坪6.79有車位
3房2廳2衛9.0年14樓/17樓
3房2廳2衛9.0年14樓/17樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
42
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
44.5
萬/坪
2,230萬
含車位200萬
44.5萬/坪
已扣除車位
建坪56.13坪(含車位10.5坪)地坪6.79有車位
3房2廳2衛9.0年14樓/17樓
3房2廳2衛9.0年14樓/17樓
資料說明信義成交2024年/03月
近兩年最高單價
56.5
萬/坪
2,800萬
含車位價
56.46萬/坪
含車位計算
建坪49.59坪(含車位10.5坪)地坪5.51有車位
0衛8.8年1 ~ 2樓/17樓
0衛8.8年1 ~ 2樓/17樓
資料說明2023年/10月
近兩年最低單價
33
萬/坪
1,850萬
含車位價
33.03萬/坪
含車位計算
建坪56.02坪(含車位10.5坪)地坪6.77有車位
3房2廳2衛8.4年9樓/17樓
3房2廳2衛8.4年9樓/17樓
資料說明2024年/05月
最新成交單價
44.5萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
56.5萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
33萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,230萬
含車位200萬
44.5萬/坪
已扣除車位
建坪56.13坪(含車位10.5坪)地坪6.79有車位
3房2廳2衛9.0年14樓/17樓
3房2廳2衛9.0年14樓/17樓
資料說明信義成交113年04月
台中市南屯區文山三街37號十四樓之2
大樓
有車位
有車位2,180萬
含車位價
含車位價
39.53萬
含車位計算
含車位計算
55.14坪
含車位9.52坪
含車位9.52坪
6.67坪
8.9年
14樓/17樓
2房2廳2衛
精銳 印象天籟
歷史移轉2次
2,180萬
含車位價
39.53萬/坪
含車位計算
建坪55.14坪(含車位9.52坪)地坪6.67有車位
2房2廳2衛8.9年14樓/17樓
2房2廳2衛8.9年14樓/17樓
資料說明2,800萬
含車位價
56.46萬/坪
含車位計算
建坪49.59坪(含車位10.5坪)地坪5.51有車位
0衛8.8年1 ~ 2樓/17樓
0衛8.8年1 ~ 2樓/17樓
資料說明113年03月
台中市南屯區文山三街37號十三樓之3
大樓
有車位
有車位2,300萬
含車位價
含車位價
34.52萬
含車位計算
含車位計算
66.63坪
含車位21.01坪
含車位21.01坪
8.09坪
8.8年
13樓/17樓
3房2廳2衛
精銳 印象天籟歷史移轉2次
2,300萬
含車位價
34.52萬/坪
含車位計算
建坪66.63坪(含車位21.01坪)地坪8.09有車位
3房2廳2衛8.8年13樓/17樓
3房2廳2衛8.8年13樓/17樓
資料說明2,000萬
含車位130萬
41.04萬/坪
已扣除車位
建坪55.09坪(含車位9.52坪)地坪6.68有車位
3房2廳2衛8.8年13樓/17樓
3房2廳2衛8.8年13樓/17樓
資料說明信義成交- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
17層
戶數
94戶
格局
3房,店面
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
精銳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室,1F接待廳,RF lounge bar
主要特色
翠綠農田孕育飽滿稻穗，與極速穿梭的高鐵，農閒與奔碌都會生活，形構一幅毫無違和感的美景
90戶的優質中小型社區，精銳引入七期檔次工法，好品牌能提升鄰居素質(資料最後更新日：2024/08/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (10)
0一善堂公車站
0.5分鐘 / 45m
1一善堂公車站
0.7分鐘 / 56m
2文山里公車站
1.5分鐘 / 123m
3文山里公車站
2.3分鐘 / 174m
4下文山公車站
3.9分鐘 / 319m
5下文山公車站
4分鐘 / 336m
6保安公園公車站
7.6分鐘 / 558m
7保安公園公車站
7.4分鐘 / 541m
8文山國小公車站
6.8分鐘 / 498m
9文山國小公車站
6.8分鐘 / 498m
0一善堂公車站
0.5分鐘 / 45m
1一善堂公車站
0.7分鐘 / 56m
2文山里公車站
1.5分鐘 / 123m
3文山里公車站
2.3分鐘 / 174m
4下文山公車站
3.9分鐘 / 319m
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