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新北市淡水區沙崙路131巷7弄13號
大樓
48戶
9年
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2024年07月度破百萬經紀人員
2021年08月度業績第一名
2021年08月度破百萬經紀人員
2021年08月度成件第三名
已成交賣方
97組
已成交買方
118組
從業時間
13-14年
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2023年/05月
最新平均單價
35.3
萬/坪
112年
05月
新北市淡水區沙崙路131巷13弄22號
店面
有車位
2,535萬
含車位120萬
32萬
35.33萬
79.22坪
含車位10.86坪
15.52坪
7.8年
1 ~ 2樓/13樓
0衛
淡水漁人碼頭站
首藏
備註資訊:另有一個機車位
112年
05月
店面
首藏
新北市淡水區沙崙路131巷13弄22號
2,535萬
含車位120萬
32萬/坪
35.33萬
建坪79.22坪
含車位10.86坪
地坪15.52
有車位
0衛
7.8年
1 ~ 2樓/13樓
淡水漁人碼頭站
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
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筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
111年/08月~113年/07月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.9
萬/坪
2023年/05月
最新平均單價
35.3
萬/坪
112年
05月
新北市淡水區沙崙路131巷13弄22號
店面
有車位
2,535萬
含車位120萬
32萬
35.33萬
79.22坪
含車位10.86坪
15.52坪
7.8年
1 ~ 2樓/13樓
0衛
淡水漁人碼頭站
首藏
備註資訊:另有一個機車位
112年
05月
店面
首藏
新北市淡水區沙崙路131巷13弄22號
2,535萬
含車位120萬
32萬/坪
35.33萬
建坪79.22坪
含車位10.86坪
地坪15.52
有車位
0衛
7.8年
1 ~ 2樓/13樓
淡水漁人碼頭站
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最高單價
35.3
萬/坪
112年
05月
新北市淡水區沙崙路131巷13弄22號
店面
有車位
2,535萬
含車位120萬
32萬
35.33萬
79.22坪
含車位10.86坪
15.52坪
7.8年
1 ~ 2樓/13樓
0衛
淡水漁人碼頭站
首藏
備註資訊:另有一個機車位
112年
05月
店面
首藏
新北市淡水區沙崙路131巷13弄22號
2,535萬
含車位120萬
32萬/坪
35.33萬
建坪79.22坪
含車位10.86坪
地坪15.52
有車位
0衛
7.8年
1 ~ 2樓/13樓
淡水漁人碼頭站
資料說明
交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
24.4
萬/坪
111年
11月
新北市淡水區沙崙路131巷7弄13號三樓
大樓
有車位
1,306萬
含車位120萬
21.99萬
24.43萬
59.4坪
含車位10.86坪
11.04坪
7.3年
3樓/13樓
3房2廳2衛
首藏
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建:遮雨棚增建其他增建;
111年
11月
大樓
首藏
新北市淡水區沙崙路131巷7弄13號三樓
移轉2次
1,306萬
含車位120萬
21.99萬/坪
24.43萬
建坪59.4坪
含車位10.86坪
地坪11.04
有車位
3房2廳2衛
7.3年
3樓/13樓
資料說明
交易備註
2023年/05月
最新成交單價
35.3
萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
35.3
萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
24.4
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
05月
新北市淡水區沙崙路131巷13弄22號
店面
有車位
2,535萬
含車位120萬
32萬
35.33萬
79.22坪
含車位10.86坪
15.52坪
7.8年
1 ~ 2樓/13樓
0衛
淡水漁人碼頭站
首藏
備註資訊:另有一個機車位
112年
05月
店面
首藏
新北市淡水區沙崙路131巷13弄22號
2,535萬
含車位120萬
32萬/坪
35.33萬
建坪79.22坪
含車位10.86坪
地坪15.52
有車位
0衛
7.8年
1 ~ 2樓/13樓
淡水漁人碼頭站
資料說明
交易備註
111年
11月
新北市淡水區沙崙路131巷7弄13號三樓
大樓
有車位
1,306萬
含車位120萬
21.99萬
24.43萬
59.4坪
含車位10.86坪
11.04坪
7.3年
3樓/13樓
3房2廳2衛
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歷史移轉2次
備註資訊:其他增建:遮雨棚增建其他增建;
111年
11月
大樓
首藏
新北市淡水區沙崙路131巷7弄13號三樓
移轉2次
1,306萬
含車位120萬
21.99萬/坪
24.43萬
建坪59.4坪
含車位10.86坪
地坪11.04
有車位
3房2廳2衛
7.3年
3樓/13樓
資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
38.00~48.00坪
樓高
13層
戶數
48戶
格局
3房,店面
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
聿品
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),B1統一處理
無障礙設施
有,有
公共設施
健身房,會議室
主要特色
住戶單純近天生國小,未來淡江大橋生活圈,坐落沙崙商圈,區內有家樂福便利購及全聯,淡海路早上有部份早市可供採買,區內有沙崙棒球場、大庄一號公園、滬尾砲台公園及漁人碼頭漫步看夕陽美景,社區總戶數為42戶住家、6戶店面無天然瓦斯(資料最後更新日:2023/05/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(22)
公共自行車
(1)
0
果嶺大道
2.3分鐘 / 183m
1
果嶺大道
2.3分鐘 / 189m
2
大河文明
3.3分鐘 / 269m
3
大河文明
3.3分鐘 / 270m
4
淡水拖吊場
5.5分鐘 / 446m
5
淡水拖吊場
5.3分鐘 / 434m
6
美人嶼社區
6分鐘 / 495m
7
長緹飯店
6.3分鐘 / 515m
8
美人嶼社區
6.7分鐘 / 540m
9
淡海
5.6分鐘 / 455m
A
天生國小
6.4分鐘 / 520m
B
淡海
5.5分鐘 / 448m
C
淡海
5.4分鐘 / 441m
D
淡江豪景
5.8分鐘 / 479m
E
淡江豪景
5.9分鐘 / 483m
F
天生國小
7.1分鐘 / 574m
G
天生社區
7.2分鐘 / 539m
H
天生社區
7.3分鐘 / 543m
I
淡海中正路口
7.3分鐘 / 602m
J
淡海站
7.2分鐘 / 589m
K
淡海中正路口
7.3分鐘 / 602m
L
電信料庫
8.7分鐘 / 690m
0
果嶺大道
2.3分鐘 / 183m
1
果嶺大道
2.3分鐘 / 189m
2
大河文明
3.3分鐘 / 269m
3
大河文明
3.3分鐘 / 270m
4
淡水拖吊場
5.5分鐘 / 446m
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