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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇雲品

新竹市世傑路２８８號

大樓

119戶

9年

21層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

邱竹儀

0939833565

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2024年4月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP2

2023年8月區業績TOP3

2024年6月區成件TOP2

2024年4月區成件TOP2

已成交賣方

14組

已成交買方

33組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

新竹市新竹市世傑路288號十九樓之2

大樓

有車位

4,730萬
含車位價

58.99萬
含車位計算

80.19坪
含車位17.81坪

9.42坪

8.7年

19樓/21樓

3房2廳2衛

惠宇雲品

歷史移轉2次

113年04月

大樓

惠宇雲品

新竹市新竹市世傑路288號十九樓之2

移轉2次

4,730萬

含車位價

58.99萬/坪

含車位計算

建坪80.19坪(含車位17.81坪)地坪9.42有車位
3房2廳2衛8.7年19樓/21樓

資料說明

113年03月

新竹市新竹市世傑路288號四樓之5

大樓

有車位

3,200萬
含車位價

56.37萬
含車位計算

56.77坪
含車位8.9坪

6.68坪

8.6年

4樓/21樓

3房2廳2衛

惠宇雲品

歷史移轉2次

113年03月

大樓

惠宇雲品

新竹市新竹市世傑路288號四樓之5

移轉2次

3,200萬

含車位價

56.37萬/坪

含車位計算

建坪56.77坪(含車位8.9坪)地坪6.68有車位
3房2廳2衛8.6年4樓/21樓

資料說明

113年02月

新竹市新竹市世傑路288號五樓之6

大樓

有車位

3,780萬
含車位價

52.52萬
含車位計算

71.97坪
含車位17.81坪

8.45坪

8.5年

5樓/21樓

3房2廳2衛

惠宇雲品

歷史移轉2次

113年02月

大樓

惠宇雲品

新竹市新竹市世傑路288號五樓之6

移轉2次

3,780萬

含車位價

52.52萬/坪

含車位計算

建坪71.97坪(含車位17.81坪)地坪8.45有車位
3房2廳2衛8.5年5樓/21樓

資料說明

112年11月

新竹市新竹市世傑路288號十樓之6

大樓

有車位

3,588萬
含車位價

49.44萬
含車位計算

72.58坪
含車位18.41坪

8.52坪

8.3年

10樓/21樓

4房2廳2衛

惠宇雲品

歷史移轉2次

112年11月

大樓

惠宇雲品

新竹市新竹市世傑路288號十樓之6

移轉2次

3,588萬

含車位價

49.44萬/坪

含車位計算

建坪72.58坪(含車位18.41坪)地坪8.52有車位
4房2廳2衛8.3年10樓/21樓

資料說明

112年11月

世傑路288號5樓之7

大樓

有車位

3,790萬
含車位價

49.38萬
含車位計算

76.76坪
含車位19.02坪

9.01坪

8.3年

5樓/21樓

4房2廳2衛

惠宇雲品

歷史移轉3次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

112年11月

大樓

惠宇雲品

世傑路288號5樓之7

移轉3次

3,790萬

含車位價

49.38萬/坪

含車位計算

建坪76.76坪(含車位19.02坪)地坪9.01有車位
4房2廳2衛8.3年5樓/21樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

21層

戶數

119戶

格局

3房,4房

公設比

29.50%~32.30%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道，b1無障礙車位

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

雙塔式新古典建築，AB棟為關埔重劃區惠宇唯一雙拼四房，擁有三面採光，CDEF為四拼戶戶邊間房型，社區低調奢華，119戶純住宅0店面設計，高檔建材細緻工法，配備中空樓板、Low-E玻璃、戶戶可加裝全熱能交換機(預留套管)(資料最後更新日：2024/10/30)

交通與環境設施

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0市立龍山國小

393m

0市立龍山國小

393m

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