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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京澄靖朗

桃園市蘆竹區光明路一段,蘆竹區桃園街

大樓

88戶

10年

9、12層

社區達人

挑選經紀人

黃恃紘

0929437688

03-2860952

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2024年7月區業績TOP1

2024年7月區成件TOP1

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

2024年6月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.2

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市蘆竹區光明路一段60巷31號五樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

26.45萬
含車位計算

41.59坪
含車位13.79坪

5.14坪

9.7年

5樓/12樓

2房2廳1衛

京澄靖朗

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

京澄靖朗

桃園市蘆竹區光明路一段60巷31號五樓

移轉3次

1,100萬

含車位價

26.45萬/坪

含車位計算

建坪41.59坪(含車位13.79坪)地坪5.14有車位
2房2廳1衛9.7年5樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

光明路一段60巷37號2樓

大樓

有車位

1,820萬
含車位170萬

40.22萬
已扣除車位

54.82坪
含車位13.79坪

7.58坪

9.3年

2樓/12樓

3房2廳2衛

京澄靖朗

歷史移轉2次

112年07月

大樓

京澄靖朗

光明路一段60巷37號2樓

移轉2次

1,820萬

含車位170萬

40.22萬/坪

已扣除車位

建坪54.82坪(含車位13.79坪)地坪7.58有車位
3房2廳2衛9.3年2樓/12樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

9、12層

戶數

88戶

格局

2房,3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

京澄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

近中正路搭公車方便，交通四通八達，位於靜巷生活靜謐愜意，社區單純戶數少(共約88戶)，京澄建設口碑佳，周邊商家、銀行與診所林立，生活機能完善。(資料最後更新日：2022/12/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (82)公共自行車 (2)停車場 (8)

0土地公廟公車站

2分鐘 / 161m

1田心土地公廟公車站

2.1分鐘 / 169m

2田心土地公廟公車站

1.9分鐘 / 153m

3田心土地公廟公車站

2.1分鐘 / 175m

4田心土地公廟公車站

2.1分鐘 / 173m

5桃園街口公車站

1.6分鐘 / 130m

6土地公廟公車站

2.2分鐘 / 180m

7桃園街口公車站

2.1分鐘 / 162m

8土地公廟公車站

2.2分鐘 / 180m

9桃園街口公車站

2.1分鐘 / 169m

A光明國中(光明路)公車站

1.7分鐘 / 147m

B南崁公車站

3.1分鐘 / 225m

C南榮托兒所公車站

2.4分鐘 / 193m

D南崁公車站

3.2分鐘 / 234m

E南崁公車站

3.8分鐘 / 281m

F錦興國小(南竹路)公車站

3.5分鐘 / 285m

G光明國中公車站

3.6分鐘 / 309m

H南榮托兒所公車站

3.2分鐘 / 253m

I南崁公車站

4.1分鐘 / 327m

J南崁公車站

4.6分鐘 / 342m

K長榮公車站

4.3分鐘 / 344m

L長榮公車站

4.4分鐘 / 347m

M南崁公車站

4.8分鐘 / 355m

N長榮公車站

4.4分鐘 / 348m

O長榮公車站

4.5分鐘 / 354m

P錦興國小公車站

5.1分鐘 / 420m

Q南崁公車站

4.5分鐘 / 359m

R南崁公車站

5分鐘 / 376m

S南崁公車站

4.6分鐘 / 367m

T南崁公車站

4.6分鐘 / 367m

U南崁公車站

5分鐘 / 376m

V長榮公車站

4.7分鐘 / 376m

W南崁公車站

5.1分鐘 / 388m

X蘆竹區公所公車站

6.4分鐘 / 474m

Y蘆竹區公所公車站

6.5分鐘 / 475m

Z蘆竹區公所公車站

6.6分鐘 / 484m

AA蘆竹區公所公車站

6.4分鐘 / 472m

AB光明國中(南竹路)公車站

5.5分鐘 / 457m

AC光明國中公車站

5.5分鐘 / 459m

AD台北新領空公車站

5.8分鐘 / 479m

AE南崁菜市場公車站

6.2分鐘 / 462m

AF光明國中(南竹路)公車站

5.7分鐘 / 472m

AG台北新領空公車站

5.6分鐘 / 465m

AH南崁市場公車站

6.8分鐘 / 498m

AI光明國中(南竹路)公車站

5.8分鐘 / 484m

AJ光明國中(南竹路)公車站

5.8分鐘 / 485m

AK南崁市場公車站

6.6分鐘 / 496m

AL光明國中(南竹路)公車站

6分鐘 / 498m

AM南崁公車站

6.7分鐘 / 499m

AN光明國小公車站

5.7分鐘 / 472m

AO南崁菜市場公車站

6.8分鐘 / 509m

AP星河社區公車站

6.9分鐘 / 569m

AQ星河社區公車站

6.7分鐘 / 552m

AR光明國小公車站

5.9分鐘 / 488m

AS錦興國小(光復路)公車站

6.9分鐘 / 564m

AT星河社區公車站

7.3分鐘 / 600m

AU光明國小公車站

6分鐘 / 497m

AV光復桃園街口公車站

5.4分鐘 / 433m

AW光明國小公車站

6.1分鐘 / 506m

AX光明國小公車站

6.1分鐘 / 509m

AY長榮公車站

6.6分鐘 / 496m

AZ光明國小公車站

6.1分鐘 / 510m

BA光明國小公車站

6.2分鐘 / 514m

BB光明國小公車站

6.3分鐘 / 518m

BC大同公司公車站

7.6分鐘 / 538m

BD光明國小公車站

6.3分鐘 / 526m

BE長榮公車站

6.8分鐘 / 511m

BF長榮公車站

6.9分鐘 / 526m

BG長榮公車站

7.8分鐘 / 569m

BH大同公司公車站

7.8分鐘 / 554m

BI光明公園公車站

7.5分鐘 / 616m

BJ長榮公車站

7分鐘 / 530m

BK忠孝東橋公車站

7.5分鐘 / 523m

BL忠孝東橋公車站

7.5分鐘 / 526m

BM光明公園公車站

7.6分鐘 / 625m

BN大同公司公車站

7.8分鐘 / 559m

BO大同公司公車站

7.8分鐘 / 554m

BP長榮公車站

6.7分鐘 / 529m

BQ光明公園公車站

8分鐘 / 655m

BR光明公園公車站

8分鐘 / 655m

BS南上路41巷口公車站

8.2分鐘 / 602m

BT南華一街公車站

9分鐘 / 657m

0土地公廟公車站

2分鐘 / 161m

1田心土地公廟公車站

2.1分鐘 / 169m

2田心土地公廟公車站

1.9分鐘 / 153m

3田心土地公廟公車站

2.1分鐘 / 175m

4田心土地公廟公車站

2.1分鐘 / 173m

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