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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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櫻花樸心匯

桃園市平鎮區延平路三段１０４巷１８８號

大樓

91戶

10年

10、11層

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挑選經紀人

張揚斌

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2023年度區成件TOP1

2019年度區成件TOP2

2024年8月區業績TOP3

2022年4月區業績TOP3

2022年2月區業績TOP1

已成交賣方

70組

已成交買方

90組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市平鎮區延平路三段104巷206號八樓

大樓

有車位

1,238萬
含車位價

19.87萬
含車位計算

62.29坪
含車位23.73坪

9.83坪

9.9年

8樓/11樓

3房2廳2衛

櫻花樸心匯

歷史移轉2次

113年07月

大樓

櫻花樸心匯

桃園市平鎮區延平路三段104巷206號八樓

移轉2次

1,238萬

含車位價

19.87萬/坪

含車位計算

建坪62.29坪(含車位23.73坪)地坪9.83有車位
3房2廳2衛9.9年8樓/11樓

資料說明

113年07月

桃園市平鎮區延平路三段104巷190號九樓

華廈

有車位

1,020萬
含車位價

25.95萬
含車位計算

39.31坪
含車位11.86坪

6.99坪

9.9年

9樓/10樓

2房2廳1衛

櫻花樸心匯

歷史移轉3次

113年07月

華廈

櫻花樸心匯

桃園市平鎮區延平路三段104巷190號九樓

移轉3次

1,020萬

含車位價

25.95萬/坪

含車位計算

建坪39.31坪(含車位11.86坪)地坪6.99有車位
2房2廳1衛9.9年9樓/10樓

資料說明

113年06月

桃園市平鎮區延平路三段104巷190號二樓

華廈

有車位

975萬
含車位價

25.21萬
含車位計算

38.67坪
含車位11.26坪

6.99坪

9.8年

2樓/10樓

2房2廳1衛

櫻花樸心匯

歷史移轉3次

113年06月

華廈

櫻花樸心匯

桃園市平鎮區延平路三段104巷190號二樓

移轉3次

975萬

含車位價

25.21萬/坪

含車位計算

建坪38.67坪(含車位11.26坪)地坪6.99有車位
2房2廳1衛9.8年2樓/10樓

資料說明

113年06月

桃園市平鎮區延平路三段104巷196號

大樓

有車位

1,058萬
含車位價

24.81萬
含車位計算

42.65坪
含車位--坪

7.95坪

9.8年

1樓/11樓

2房2廳1衛

櫻花樸心匯

歷史移轉3次

113年06月

大樓

櫻花樸心匯

桃園市平鎮區延平路三段104巷196號

移轉3次

1,058萬

含車位價

24.81萬/坪

含車位計算

建坪42.65坪(含車位--坪)地坪7.95有車位
2房2廳1衛9.8年1樓/11樓

資料說明

113年05月

桃園市平鎮區延平路三段104巷188號九樓

華廈

有車位

1,070萬
含車位價

26.33萬
含車位計算

40.63坪
含車位--坪

7.6坪

9.8年

9樓/10樓

2房2廳1衛

櫻花樸心匯

歷史移轉3次

113年05月

華廈

櫻花樸心匯

桃園市平鎮區延平路三段104巷188號九樓

移轉3次

1,070萬

含車位價

26.33萬/坪

含車位計算

建坪40.63坪(含車位--坪)地坪7.6有車位
2房2廳1衛9.8年9樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

10、11層

戶數

91戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

櫻花建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

櫻花樸心匯，基地面積約820坪，格局以2~3房為主，房屋面積以41~44坪為主，樓層規劃為地上11層/地下3層，公共設施包含：接待大廳、健身房、健康步道、中庭花園(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)停車場 (1)

0賦梅路50巷公車站

2.7分鐘 / 220m

1平興國小公車站

3.8分鐘 / 314m

2平興國小公車站

3.8分鐘 / 310m

3宋屋公車站

6.7分鐘 / 528m

4宋屋國小公車站

6.4分鐘 / 503m

5宋屋公車站

6.5分鐘 / 507m

6宋屋國小公車站

7.3分鐘 / 547m

7宋屋公車站

6.6分鐘 / 520m

8宋屋公車站

7.3分鐘 / 548m

9下中原公車站

6.7分鐘 / 542m

A羅曼蒂社區公車站

6.7分鐘 / 540m

B下中原公車站

6.7分鐘 / 542m

C上中原公車站

6.2分鐘 / 499m

D上中原公車站

6.2分鐘 / 501m

E宋屋國小公車站

8.1分鐘 / 605m

F復旦新村公車站

10分鐘 / 797m

G復旦新村公車站

10.2分鐘 / 817m

H宋屋國小公車站

7.9分鐘 / 621m

I新光路口公車站

9.1分鐘 / 681m

J復旦新村公車站

10.3分鐘 / 819m

K復旦新村公車站

10.3分鐘 / 821m

L壢新醫院公車站

6.8分鐘 / 554m

M新光路口公車站

9.9分鐘 / 740m

0賦梅路50巷公車站

2.7分鐘 / 220m

1平興國小公車站

3.8分鐘 / 314m

2平興國小公車站

3.8分鐘 / 310m

3宋屋公車站

6.7分鐘 / 528m

4宋屋國小公車站

6.4分鐘 / 503m

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