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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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居富品見築

高雄市三民區民族一路５６７號

大樓

42戶

9年

14層

♥️ 有20人收藏

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張家睿

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2024年第1季度服務品質獎

2024年5月區業績TOP1

2022年4月區業績TOP1

2021年3月區業績TOP2

已成交賣方

81組

已成交買方

76組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

民族一路567號4樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

33.18萬
含車位計算

60.28坪
含車位10.55坪

6.66坪

8.8年

4樓/14樓

4房2廳2衛

居富品見築

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

居富品見築

民族一路567號4樓

移轉2次

2,000萬

含車位價

33.18萬/坪

含車位計算

建坪60.28坪(含車位10.55坪)地坪6.66有車位
4房2廳2衛8.8年4樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

高雄市三民區民族一路567號

店面

1,320萬

43.08萬

30.64坪

4.36坪

8.6年

1樓/14樓

0衛

居富品見築

備註資訊：夾層；

113年05月

店面

居富品見築

高雄市三民區民族一路567號

1,320萬

43.08萬/坪

建坪30.64坪地坪4.36無車位
0衛8.6年1樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

民族一路567號6樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

30.03萬
含車位計算

59.95坪
含車位10.22坪

6.66坪

8.2年

6樓/14樓

3房2廳2衛

居富品見築

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

居富品見築

民族一路567號6樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

30.03萬/坪

含車位計算

建坪59.95坪(含車位10.22坪)地坪6.66有車位
3房2廳2衛8.2年6樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

民族一路567號10樓

大樓

有車位

1,802萬
含車位250萬

31.21萬
已扣除車位

60.28坪
含車位10.55坪

6.66坪

7.8年

10樓/14樓

4房2廳2衛

居富品見築

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

居富品見築

民族一路567號10樓

移轉2次

1,802萬

含車位250萬

31.21萬/坪

已扣除車位

建坪60.28坪(含車位10.55坪)地坪6.66有車位
4房2廳2衛7.8年10樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

高雄市三民區民族一路567號十一樓

大樓

1,473萬

29.62萬

49.73坪

6.41坪

7.6年

11樓/14樓

3房2廳2衛

居富品見築

歷史移轉2次

112年05月

大樓

居富品見築

高雄市三民區民族一路567號十一樓

移轉2次

1,473萬

29.62萬/坪

建坪49.73坪地坪6.41無車位
3房2廳2衛7.6年11樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14層

戶數

42戶

格局

3房以上 3+1房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

居富開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，有垃圾廚餘回收專門的室

無障礙設施

有，門口旁

公共設施

健身房

主要特色

l 新知識群落首選建築品牌當居富遇上河堤人文流域，一棟醇靜而具概念性的建築正將完成，設計師從Carlo Scarpa的古典現代中，演藝當代生態環境居所的新美感，既是美學之居，也是心靈之富。居富，以綠建築作為企業責任與核心概念，為安頓都會中的現代家庭，引進科學建築觀念，把健康及舒適的居住空間，以最品味的方式構成。在場所的精神性格創造上，與優秀的空間建築人合作，在每一次的建築演藝上，都能獨樹一格。河堤，高雄人最人文的居所選擇，沿岸蜿蜒垂柳，滋養高雄一塊獨特的生活之境。越來越少的土地，珍貴的安逸空氣，不一樣的住民，形塑了都會區中難覓的一種醇厚。建築構成：大磊聯合建築師事務所空間造境：品田空間設計(資料最後更新日：2022/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (1)

0天祥路口公車站

1.2分鐘 / 89m

1天祥路口公車站

0.7分鐘 / 58m

2鼎金公車站

2分鐘 / 157m

3民族路口公車站

2.6分鐘 / 211m

4民族路口公車站

2.9分鐘 / 223m

5天祥一路公車站

5.2分鐘 / 346m

6郵局宿舍公車站

3.9分鐘 / 274m

7郵局宿舍公車站

4.2分鐘 / 296m

8郵局宿舍公車站

3.6分鐘 / 281m

9天祥路口公車站

7.4分鐘 / 529m

A天祥路口公車站

7.3分鐘 / 506m

B鼎中路公車站

7.4分鐘 / 516m

C文藻外語大學公車站

5.5分鐘 / 402m

D文藻外語大學公車站

4.8分鐘 / 374m

E鼎中路公車站

7.5分鐘 / 527m

F文藻外語大學公車站

5.2分鐘 / 411m

G京城世界公車站

7.2分鐘 / 565m

H興隆寺公車站

7.2分鐘 / 565m

I京城世界公車站

7分鐘 / 554m

J鼎強街口公車站

7.9分鐘 / 544m

K興隆寺公車站

7.5分鐘 / 587m

L文藻外語大學公車站

5.8分鐘 / 454m

M鼎中路公車站

9分鐘 / 650m

N京城世界公車站

8.3分鐘 / 657m

0天祥路口公車站

1.2分鐘 / 89m

1天祥路口公車站

0.7分鐘 / 58m

2鼎金公車站

2分鐘 / 157m

3民族路口公車站

2.6分鐘 / 211m

4民族路口公車站

2.9分鐘 / 223m

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