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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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維冠龍殿

台南市永康區永二街４１１號

大樓

292戶

30年

15、16層

♥️ 有7人收藏

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許嘉元

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

18.7

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台南市永康區永二街425號四樓之1

大樓

有車位

580萬
含車位價

16.99萬
含車位計算

34.14坪
含車位--坪

5.86坪

30.4年

4樓/15樓

3房2廳2衛

維冠龍殿

113年10月

大樓

維冠龍殿

台南市永康區永二街425號四樓之1

580萬

含車位價

16.99萬/坪

含車位計算

建坪34.14坪(含車位--坪)地坪5.86有車位
3房2廳2衛30.4年4樓/15樓

資料說明

113年09月

台南市永康區永二街413號十三樓

大樓

有車位

780萬
含車位價

20.44萬
含車位計算

38.15坪
含車位--坪

6.57坪

30.3年

13樓/16樓

3房2廳2衛

維冠龍殿

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

維冠龍殿

台南市永康區永二街413號十三樓

移轉3次

780萬

含車位價

20.44萬/坪

含車位計算

建坪38.15坪(含車位--坪)地坪6.57有車位
3房2廳2衛30.3年13樓/16樓

資料說明

交易備註

113年07月

台南市永康區永二街415號五樓之2

大樓

有車位

750萬
含車位價

22.45萬
含車位計算

33.41坪
含車位--坪

5.68坪

30.2年

5樓/15樓

3房2廳2衛

維冠龍殿

歷史移轉2次

備註資訊：包含公共設施保留地用地；

113年07月

大樓

維冠龍殿

台南市永康區永二街415號五樓之2

移轉2次

750萬

含車位價

22.45萬/坪

含車位計算

建坪33.41坪(含車位--坪)地坪5.68有車位
3房2廳2衛30.2年5樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

台南市永康區二王里永二街415號十四樓之1

大樓

有車位

500萬
含車位價

14.96萬
含車位計算

33.41坪
含車位--坪

5.68坪

29.9年

14樓/15樓

3房2廳2衛

維冠龍殿

113年04月

大樓

維冠龍殿

台南市永康區二王里永二街415號十四樓之1

500萬

含車位價

14.96萬/坪

含車位計算

建坪33.41坪(含車位--坪)地坪5.68有車位
3房2廳2衛29.9年14樓/15樓

資料說明

113年03月

台南市永康區永二街421號十五樓之2

大樓

有車位

600萬
含車位價

17.87萬
含車位計算

33.58坪
含車位--坪

5.86坪

29.8年

15樓/16樓

3房2廳1衛

維冠龍殿

備註資訊：包含公共設施保留地用地；

113年03月

大樓

維冠龍殿

台南市永康區永二街421號十五樓之2

600萬

含車位價

17.87萬/坪

含車位計算

建坪33.58坪(含車位--坪)地坪5.86有車位
3房2廳1衛29.8年15樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

15、16層

戶數

292戶

格局

2~4房

公設比

建設公司

維冠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，24HR都可以倒在一樓的大型垃圾桶垃圾車會收

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳,健身房,遊戲室

主要特色

全天候保全管理嚴謹，中庭花園通風適合聊天和讓小孩玩耍。近崑山科大投資自住兩相宜。社區臨路都活巷四通八達。附近有永信國小、知名幼稚園和知名補習班，小孩的教育基礎從小就幫您規畫好。社區附近都是住家，環境靜謐不吵雜(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)

0二王公車站

2.4分鐘 / 198m

1二王公車站

2.6分鐘 / 220m

2康福新城公車站

4.9分鐘 / 373m

3康福新城公車站

5.2分鐘 / 377m

4復華里公車站

8.7分鐘 / 680m

5復華里公車站

8.6分鐘 / 673m

0二王公車站

2.4分鐘 / 198m

1二王公車站

2.6分鐘 / 220m

2康福新城公車站

4.9分鐘 / 373m

3康福新城公車站

5.2分鐘 / 377m

4復華里公車站

8.7分鐘 / 680m

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