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1/16維冠龍殿
台南市永康區永二街４１１號
大樓
292戶
32年
15、16層
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/06月
最新平均單價
16.9 萬/坪
638萬
含車位50萬
含車位50萬16.72萬/坪16.86萬
16.86萬建坪38.15坪含車位3.27坪地坪6.57坪有車位
3房2廳2衛32.1年14樓/16樓
含車位3.27坪地坪6.57坪有車位3房2廳2衛32.1年14樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
15、16層
戶數
292戶
格局
2~4房
公設比
--
建設公司
維冠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，24HR都可以倒在一樓的大型垃圾桶垃圾車會收
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳,健身房,遊戲室
主要特色
全天候保全管理嚴謹，中庭花園通風適合聊天和讓小孩玩耍。近崑山科大投資自住兩相宜。社區臨路都活巷四通八達。附近有永信國小、知名幼稚園和知名補習班，小孩的教育基礎從小就幫您規畫好。社區附近都是住家，環境靜謐不吵雜(資料最後更新日：2017/12/18)
大家都在問
換一換
換一換社區有無漏水問題？
社區管理方式為何？
社區附近好停車嗎？
有無裝潢物件在售？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/05月~115年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
18
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
16.9
萬/坪
638萬含車位50萬
含車位50萬16.72萬/坪16.86萬
16.86萬建坪38.15坪含車位3.27坪地坪6.57坪有車位
3房2廳2衛32.1年14樓/16樓
含車位3.27坪地坪6.57坪有車位3房2廳2衛32.1年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
23.6
萬/坪
760萬含車位50萬
含車位50萬22.75萬/坪23.56萬
23.56萬建坪33.41坪含車位3.27坪地坪5.68坪有車位
4房2廳2衛31.1年14樓/15樓
含車位3.27坪地坪5.68坪有車位4房2廳2衛31.1年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
近兩年最低單價
16.9
萬/坪
638萬含車位50萬
含車位50萬16.72萬/坪16.86萬
16.86萬建坪38.15坪含車位3.27坪地坪6.57坪有車位
3房2廳2衛32.1年14樓/16樓
含車位3.27坪地坪6.57坪有車位3房2廳2衛32.1年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
16.9萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
23.6萬/坪
2026年/06月
近兩年最低單價
16.9萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
638萬含車位50萬
含車位50萬16.72萬/坪16.86萬
16.86萬建坪38.15坪含車位3.27坪地坪6.57坪有車位
3房2廳2衛32.1年14樓/16樓
含車位3.27坪地坪6.57坪有車位3房2廳2衛32.1年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄728萬含車位50萬
含車位50萬18.74萬/坪19.06萬
19.06萬建坪38.84坪含車位3.27坪地坪6.75坪有車位
3房2廳2衛32.0年11樓/16樓
含車位3.27坪地坪6.75坪有車位3房2廳2衛32.0年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄650萬含車位50萬
含車位50萬19.02萬/坪19.41萬
19.41萬建坪34.18坪含車位3.27坪地坪5.86坪有車位
3房1廳2衛31.8年8樓/15樓
含車位3.27坪地坪5.86坪有車位3房1廳2衛31.8年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
台南市永康區二王里永二街415號十四樓之1
大樓
有車位
有車位760萬
含車位50萬
含車位50萬22.75萬
23.56萬
23.56萬33.41坪
含車位3.27坪
含車位3.27坪5.68坪
31.1年
14樓/15樓
4房2廳2衛
維冠龍殿
歷史移轉2次
760萬含車位50萬
含車位50萬22.75萬/坪23.56萬
23.56萬建坪33.41坪含車位3.27坪地坪5.68坪有車位
4房2廳2衛31.1年14樓/15樓
含車位3.27坪地坪5.68坪有車位4房2廳2衛31.1年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
0二王公車站
2.4分鐘 / 198m
1二王公車站
2.6分鐘 / 220m
2康福新城公車站
4.9分鐘 / 373m
3康福新城公車站
5.2分鐘 / 377m
4復華里公車站
8.7分鐘 / 680m
5復華里公車站
8.6分鐘 / 673m
0二王公車站
2.4分鐘 / 198m
1二王公車站
2.6分鐘 / 220m
2康福新城公車站
4.9分鐘 / 373m
3康福新城公車站
5.2分鐘 / 377m
4復華里公車站
8.7分鐘 / 680m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
維冠龍殿最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，維冠龍殿近三個月的平均成交單價為18萬元（統計區間115.05-115.07）。維冠龍殿近期成交單價為16.9萬/坪（成交時間115.06）。
維冠龍殿近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，維冠龍殿近一年平均成交單價18.5萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價28.4萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
維冠龍殿的屋齡幾年？
根據登記資訊，維冠龍殿目前屋齡約為32年。
維冠龍殿是由哪家建設公司興建？
維冠龍殿的建築是由維冠建設興建而成。
維冠龍殿的總樓高？
維冠龍殿共2棟，總樓高分別為15、16層。
維冠龍殿總戶數多嗎？
針對維冠龍殿的居住規模，總戶數資料記載約為292戶。
維冠龍殿公設有哪些?
維冠龍殿社區內規劃有交誼廳,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
維冠龍殿垃圾如何處理？
維冠龍殿之廢棄物處理機制為社區統一處理，24HR都可以倒在一樓的大型垃圾桶垃圾車會收。
維冠龍殿有警衛管理嗎？
維冠龍殿目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
維冠龍殿附近有公車站嗎？走路大概要多久？
維冠龍殿距離最近的公車站二王公車站步行僅需約2.4分鐘。
維冠龍殿附近有幼兒園嗎？
維冠龍殿周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
維冠龍殿附近有超市或市場可以採買嗎？
維冠龍殿直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
維冠龍殿附近步行範圍內有便利商店嗎？
維冠龍殿直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
維冠龍殿附近有藥妝店來買日常用品嗎？
維冠龍殿直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
維冠龍殿附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
維冠龍殿直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
維冠龍殿附近有運動中心嗎？
維冠龍殿直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
