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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中國小莊

台中市南區德富路,南區樹義二巷

大樓

138戶

30年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

王韻婷

0937494370

04-23690673

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/03月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.9

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市南區德富路292號二樓

華廈

有車位

1,026萬
含車位價

23.12萬
含車位計算

44.37坪
含車位--坪

7.53坪

29.3年

2樓/10樓

3房2廳2衛

中國小莊

113年03月

華廈

中國小莊

台中市南區德富路292號二樓

1,026萬

含車位價

23.12萬/坪

含車位計算

建坪44.37坪(含車位--坪)地坪7.53有車位
3房2廳2衛29.3年2樓/10樓

資料說明

113年02月

台中市南區德富路276號5樓

華廈

有車位

1,090萬
含車位價

26.72萬
含車位計算

40.79坪
含車位--坪

7.44坪

29.3年

5樓/10樓

3房2廳2衛

中國小莊

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

113年02月

華廈

中國小莊

台中市南區德富路276號5樓

移轉2次

1,090萬

含車位價

26.72萬/坪

含車位計算

建坪40.79坪(含車位--坪)地坪7.44有車位
3房2廳2衛29.3年5樓/10樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市南區德富路292號六樓

華廈

720萬

21.53萬

33.44坪

6.23坪

28.8年

6樓/10樓

3房2廳2衛

中國小莊

112年09月

華廈

中國小莊

台中市南區德富路292號六樓

720萬

21.53萬/坪

建坪33.44坪地坪6.23無車位
3房2廳2衛28.8年6樓/10樓

資料說明

112年09月

台中市南區德富路286號2樓

華廈

有車位

920萬
含車位價

20.87萬
含車位計算

44.07坪
含車位--坪

7.8坪

28.8年

2樓/10樓

3房2廳2衛

中國小莊

歷史移轉3次

112年09月

華廈

中國小莊

台中市南區德富路286號2樓

移轉3次

920萬

含車位價

20.87萬/坪

含車位計算

建坪44.07坪(含車位--坪)地坪7.8有車位
3房2廳2衛28.8年2樓/10樓

資料說明

112年09月

德富路276號5樓

華廈

有車位

850萬
含車位100萬

20.84萬
含車位計算

40.79坪
含車位--坪

7.44坪

28.8年

5樓/10樓

3房2廳2衛

中國小莊

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

華廈

中國小莊

德富路276號5樓

移轉2次

850萬

含車位100萬

20.84萬/坪

含車位計算

建坪40.79坪(含車位--坪)地坪7.44有車位
3房2廳2衛28.8年5樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

10層

戶數

138戶

格局

3房,4房

公設比

18.00%~19.00%

建設公司

日榮

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區有子母車.固定清潔

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

總戶數131戶.低公設比.進大慶公園.工學北路綠園道.附近有早市工學市場+大慶黃昏市場+愛買.生活機能佳.麥當勞+肯德基+摩斯漢堡等連鎖餐飲都在附近(資料最後更新日：2021/01/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (1)

0高工文心南路口公車站

3.9分鐘 / 321m

1高工文心南路口公車站

3.6分鐘 / 298m

2文心南大慶街口公車站

3.4分鐘 / 276m

3文心南大慶街口公車站

4.2分鐘 / 329m

4臺中高工(復興路)公車站

7.8分鐘 / 602m

5臺中高工公車站

7.7分鐘 / 619m

6臺中高工(復興路)公車站

7.7分鐘 / 619m

7樹義里公車站

6.2分鐘 / 499m

8臺中高工公車站

8.6分鐘 / 668m

9臺中高工(高工路)公車站

6.2分鐘 / 500m

A東興樹義一巷口公車站

10.3分鐘 / 783m

B樹義里公車站

7.5分鐘 / 561m

C宜寧中學公車站

10.7分鐘 / 821m

D臺中高工(高工路)公車站

6.6分鐘 / 536m

E大慶街口公車站

8.1分鐘 / 598m

F特力屋(臺中店)公車站

7.9分鐘 / 582m

G特力屋(臺中店)公車站

8.5分鐘 / 632m

H復興大慶街口公車站

8.2分鐘 / 605m

I宜寧中學公車站

11.5分鐘 / 889m

0高工文心南路口公車站

3.9分鐘 / 321m

1高工文心南路口公車站

3.6分鐘 / 298m

2文心南大慶街口公車站

3.4分鐘 / 276m

3文心南大慶街口公車站

4.2分鐘 / 329m

4臺中高工(復興路)公車站

7.8分鐘 / 602m

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