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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京美

新北市土城區中州路３０巷１１號

大樓

271戶

12年

19層

♥️ 有5人收藏

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挑選經紀人

李智

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2021年5月區成件TOP1

2024年7月龍虎榜

2021年5月龍虎榜

已成交賣方

18組

已成交買方

40組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.6

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市土城區中州路30巷13號六樓

大樓

1,170萬

44.1萬

26.53坪

4.08坪

11.5年

6樓/19樓

2房1廳1衛

京美

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

京美

新北市土城區中州路30巷13號六樓

移轉2次

1,170萬

44.1萬/坪

建坪26.53坪地坪4.08無車位
2房1廳1衛11.5年6樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

新北市土城區中州路30巷11號二樓

大樓

有車位

1,780萬
含車位200萬

37.01萬
已扣除車位

52.48坪
含車位9.79坪

7.26坪

11.4年

2樓/19樓

3房2廳2衛

京美

歷史移轉3次

113年10月

大樓

京美

新北市土城區中州路30巷11號二樓

移轉3次

1,780萬

含車位200萬

37.01萬/坪

已扣除車位

建坪52.48坪(含車位9.79坪)地坪7.26有車位
3房2廳2衛11.4年2樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市土城區中州路30巷29號十七樓

大樓

1,862萬

42.87萬

43.43坪

6.86坪

11.3年

17樓/19樓

3房2廳2衛

京美

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；

113年08月

大樓

京美

新北市土城區中州路30巷29號十七樓

移轉3次

1,862萬

42.87萬/坪

建坪43.43坪地坪6.86無車位
3房2廳2衛11.3年17樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市土城區中州路30巷39號十九樓

大樓

有車位

2,838萬
含車位200萬

38.43萬
已扣除車位

79.39坪
含車位10.75坪

11.43坪

11.2年

19樓/19樓

3房2廳2衛

京美

113年07月

大樓

京美

新北市土城區中州路30巷39號十九樓

2,838萬

含車位200萬

38.43萬/坪

已扣除車位

建坪79.39坪(含車位10.75坪)地坪11.43有車位
3房2廳2衛11.2年19樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市土城區中州路30巷21號三樓

套房

780萬

43.56萬

17.9坪

2.83坪

11.0年

3樓/19樓

1房1廳1衛

京美

歷史移轉2次

113年05月

套房

京美

新北市土城區中州路30巷21號三樓

移轉2次

780萬

43.56萬/坪

建坪17.9坪地坪2.83無車位
1房1廳1衛11.0年3樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

19層

戶數

271戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

仁基建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中管理在D2棟1F不須專用袋

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳,桌球室

主要特色

土城唯一溫泉會館社區、近未來三鶯線媽祖田捷運站、日式京都美學設計、磁卡式門禁管制、近頂埔科技園區、北二高、65快速道路交通便利、河岸公園景觀(資料最後更新日：2021/12/04)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (3)公共自行車 (2)停車場 (3)

0頂埔國小公車站

6.7分鐘 / 531m

1頂埔國小公車站

6.9分鐘 / 543m

2頂埔公車站

8.2分鐘 / 663m

0頂埔國小公車站

6.7分鐘 / 531m

1頂埔國小公車站

6.9分鐘 / 543m

2頂埔公車站

8.2分鐘 / 663m

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