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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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領袖勳章

台中市南區三民西路,南區美村路二段,南區懷寧街

大樓

219戶

30年

12、16層

♥️ 有2人收藏

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2022年5月區業績TOP3

2024年4月區成件TOP3

2022年12月區成件TOP1

2022年5月區成件TOP2

2021年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

22組

已成交買方

21組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南區美村路2段50號16樓之2

大樓

有車位

880萬
含車位價

19.31萬
含車位計算

45.57坪
含車位--坪

3.29坪

29.8年

16樓/16樓

3房2廳2衛

領袖勳章

113年07月

大樓

領袖勳章

台中市南區美村路2段50號16樓之2

880萬

含車位價

19.31萬/坪

含車位計算

建坪45.57坪(含車位--坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛29.8年16樓/16樓

資料說明

113年06月

台中市南區三民西路231號7樓之1

大樓

有車位

1,236萬
含車位價

28.07萬
含車位計算

44.03坪
含車位--坪

3.22坪

29.8年

7樓/16樓

3房2廳2衛

領袖勳章

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

領袖勳章

台中市南區三民西路231號7樓之1

移轉2次

1,236萬

含車位價

28.07萬/坪

含車位計算

建坪44.03坪(含車位--坪)地坪3.22有車位
3房2廳2衛29.8年7樓/16樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市南區三民西路231號14樓之2

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

23.85萬
含車位計算

51.57坪
含車位--坪

6.47坪

29.7年

14樓/16樓

2房2廳2衛

領袖勳章

113年05月

大樓

領袖勳章

台中市南區三民西路231號14樓之2

1,230萬

含車位價

23.85萬/坪

含車位計算

建坪51.57坪(含車位--坪)地坪6.47有車位
2房2廳2衛29.7年14樓/16樓

資料說明

113年04月

台中市南區美村路2段56號10樓之3

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

26.38萬
含車位計算

38.67坪
含車位--坪

2.86坪

29.6年

10樓/16樓

3房2廳2衛

領袖勳章

113年04月

大樓

領袖勳章

台中市南區美村路2段56號10樓之3

1,020萬

含車位價

26.38萬/坪

含車位計算

建坪38.67坪(含車位--坪)地坪2.86有車位
3房2廳2衛29.6年10樓/16樓

資料說明

113年02月

台中市南區美村路2段56號8樓之3

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

27.04萬
含車位計算

37.72坪
含車位--坪

2.86坪

29.4年

8樓/16樓

3房2廳2衛

領袖勳章

113年02月

大樓

領袖勳章

台中市南區美村路2段56號8樓之3

1,020萬

含車位價

27.04萬/坪

含車位計算

建坪37.72坪(含車位--坪)地坪2.86有車位
3房2廳2衛29.4年8樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

12、16層

戶數

219戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

國雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

花園,KTV

主要特色

1.三民西路鬧中取靜、近半平厝公園、柳川園道、崇倫國中大勇國小，鄰近美術園道、美村商圈生活採買方便 2.格局方正、採光明亮、低公設、空間大 3.社區位於西區與南區交界處，附近公園綠地圍繞、商圈生活機能便利。(資料最後更新日：2023/05/07)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)

0半平厝公車站

0.8分鐘 / 61m

1半平厝公車站

0.7分鐘 / 55m

2南屯美村路口公車站

5.7分鐘 / 401m

3南屯美村路口公車站

5.5分鐘 / 383m

4民興公園公車站

6.6分鐘 / 509m

5忠明南三民西路口公車站

6.7分鐘 / 521m

6忠明南三民西路口公車站

8.6分鐘 / 643m

7永安市場公車站

7.9分鐘 / 594m

8靜和醫院公車站

8分鐘 / 589m

9永安市場公車站

7.8分鐘 / 585m

A靜和醫院公車站

8分鐘 / 585m

B崇倫國中(忠明南路)公車站

8.3分鐘 / 633m

C四育國中公車站

9.2分鐘 / 695m

0半平厝公車站

0.8分鐘 / 61m

1半平厝公車站

0.7分鐘 / 55m

2南屯美村路口公車站

5.7分鐘 / 401m

3南屯美村路口公車站

5.5分鐘 / 383m

4民興公園公車站

6.6分鐘 / 509m

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