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1/10冠德龍邸
台北市中正區臨沂街２９巷１號
大樓
22戶
34年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年4月區成件TOP2
2026年2月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP3
2026年5月業績破百萬經紀人員
2026年4月業績破二百萬經紀人員
已成交賣方
33組
已成交買方
50組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
95.2 萬/坪
有車位
5,888萬
含車位250萬
95.2萬/坪
已扣除車位
建坪68.75坪(含車位9.53坪)地坪16.39坪有車位
4房2廳3衛33.3年1樓/6樓
4房2廳3衛33.3年1樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
95.2
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
95.2
萬/坪
5,888萬
含車位250萬
95.2萬/坪
已扣除車位
建坪68.75坪(含車位9.53坪)地坪16.39坪有車位
4房2廳3衛33.3年1樓/6樓
4房2廳3衛33.3年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最高單價
95.2
萬/坪
5,888萬
含車位250萬
95.2萬/坪
已扣除車位
建坪68.75坪(含車位9.53坪)地坪16.39坪有車位
4房2廳3衛33.3年1樓/6樓
4房2廳3衛33.3年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最低單價
95.2
萬/坪
5,888萬
含車位250萬
95.2萬/坪
已扣除車位
建坪68.75坪(含車位9.53坪)地坪16.39坪有車位
4房2廳3衛33.3年1樓/6樓
4房2廳3衛33.3年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
95.2萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
95.2萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
95.2萬/坪
本社區 100
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：交易總價：5888萬元整，其中房屋總價：5638萬元整，房屋土地價格：55072783元整，房屋建物價格：1307217元整。車位總價：250萬元整，其中車位土地價格：945185元整，車位建物價格：1554815元整。其他增建；
5,888萬
含車位250萬
95.2萬/坪
已扣除車位
建坪68.75坪(含車位9.53坪)地坪16.39坪有車位
4房2廳3衛33.3年1樓/6樓
4房2廳3衛33.3年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
6層
戶數
22戶
格局
電梯三房與電梯三房
公設比
17.00%~20.00%
建設公司
冠德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理，若有需要,可介紹專人收送600/月
無障礙設施
無，戶外至社區沒有坡道
公共設施
大廳
主要特色
知名建商品質有保證。坐落臨沂街29巷上，鬧中取靜。鄰近忠孝新生捷運站，交通便利且生活機能完善。一層兩戶，戶數單純。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (30)
停車場 (10)
0忠孝新生站 - 出口5
4.6分鐘 / 361m
1忠孝新生站 - 出口2
5.3分鐘 / 409m
2忠孝新生站 - 出口6
5分鐘 / 369m
3忠孝新生站 - 出口7
6.3分鐘 / 475m
4忠孝新生站 - 出口1
6.9分鐘 / 488m
5忠孝新生站 - 出口3
7.1分鐘 / 540m
6忠孝新生站 - 出口4
8.1分鐘 / 571m
0忠孝新生站 - 出口5
4.6分鐘 / 361m
1忠孝新生站 - 出口2
5.3分鐘 / 409m
2忠孝新生站 - 出口6
5分鐘 / 369m
3忠孝新生站 - 出口7
6.3分鐘 / 475m
4忠孝新生站 - 出口1
6.9分鐘 / 488m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
冠德龍邸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，冠德龍邸近三個月的平均成交單價為95.2萬元（統計區間115.02-115.04）。冠德龍邸近期成交單價為95.2萬/坪（成交時間115.02）。
冠德龍邸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，冠德龍邸近一年平均成交單價95.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價123.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
冠德龍邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，冠德龍邸目前屋齡約為34年。
冠德龍邸是由哪家建設公司興建？
冠德龍邸的建築是由冠德建設興建而成。
冠德龍邸的總樓高？
冠德龍邸總樓高共計6層。
冠德龍邸總戶數多嗎？
針對冠德龍邸的居住規模，總戶數資料記載約為22戶。
冠德龍邸的公設比是多少？
冠德龍邸登記之公共設施比例約為17.00%~20.00%。
冠德龍邸垃圾如何處理？
冠德龍邸之廢棄物處理機制為自行處理，若有需要,可介紹專人收送600/月。
冠德龍邸有警衛管理嗎？
冠德龍邸目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
冠德龍邸附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
冠德龍邸距離最近的捷運站忠孝新生站步行僅需約4.6分鐘。
冠德龍邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
冠德龍邸距離最近的公車站濟南金山路口公車站步行僅需約1.8分鐘。
冠德龍邸周邊有停車場嗎？
冠德龍邸5分鐘路程內設有10個停車場。
冠德龍邸附近有幼兒園嗎？
冠德龍邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
冠德龍邸附近有超市或市場可以採買嗎？
冠德龍邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
冠德龍邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
冠德龍邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
冠德龍邸附近有藥妝店來買日常用品嗎？
冠德龍邸直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
冠德龍邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
冠德龍邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
冠德龍邸附近有公園嗎？
冠德龍邸直線距離約125公尺內有文光公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
冠德龍邸附近有運動中心嗎？
冠德龍邸直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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