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南方庭園
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南方庭園
高雄市鳳山區善美路,鳳山區保泰路
大樓
66戶
34年
12層
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2024年02月龍虎榜
2021年11月度破三百萬經紀人員
已成交賣方
26組
已成交買方
25組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
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賣屋
出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
回電給我
2024年/05月
最新平均單價
14.3
萬/坪
113年
05月
高雄市鳳山區善美路73號六樓
大樓
630萬
14.27萬
44.16坪
5.18坪
33.5年
6樓/12樓
4房2廳2衛
南方庭園
113年
05月
大樓
南方庭園
高雄市鳳山區善美路73號六樓
630萬
14.27萬/坪
建坪44.16坪
地坪5.18
無車位
4房2廳2衛
33.5年
6樓/12樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
113年/05月~113年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
14.3
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
14.3
萬/坪
113年
05月
高雄市鳳山區善美路73號六樓
大樓
630萬
14.27萬
44.16坪
5.18坪
33.5年
6樓/12樓
4房2廳2衛
南方庭園
113年
05月
大樓
南方庭園
高雄市鳳山區善美路73號六樓
630萬
14.27萬/坪
建坪44.16坪
地坪5.18
無車位
4房2廳2衛
33.5年
6樓/12樓
資料說明
2022年/08月
近兩年最高單價
20.8
萬/坪
111年
08月
高雄市鳳山區善美路73號五樓
大樓
有車位
1,100萬
含車位價
20.77萬
含車位計算
52.95坪
含車位--坪
6.52坪
31.8年
5樓/12樓
4房2廳2衛
南方庭園
歷史移轉2次
111年
08月
大樓
南方庭園
高雄市鳳山區善美路73號五樓
移轉2次
1,100萬
含車位價
20.77萬/坪
含車位計算
建坪52.95坪
(含車位--坪)
地坪6.52
有車位
4房2廳2衛
31.8年
5樓/12樓
資料說明
2024年/05月
近兩年最低單價
14.3
萬/坪
113年
05月
高雄市鳳山區善美路73號六樓
大樓
630萬
14.27萬
44.16坪
5.18坪
33.5年
6樓/12樓
4房2廳2衛
南方庭園
113年
05月
大樓
南方庭園
高雄市鳳山區善美路73號六樓
630萬
14.27萬/坪
建坪44.16坪
地坪5.18
無車位
4房2廳2衛
33.5年
6樓/12樓
資料說明
2024年/05月
最新成交單價
14.3
萬/坪
2022年/08月
近兩年最高單價
20.8
萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
14.3
萬/坪
本社區
830
本社區
830
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
06月
高雄市鳳山區善美路75號十二樓
大樓
有車位
960萬
含車位價
18.93萬
含車位計算
50.72坪
含車位4.43坪
6.27坪
33.6年
12樓/12樓
3房2廳2衛
南方庭園
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年
06月
大樓
南方庭園
高雄市鳳山區善美路75號十二樓
960萬
含車位價
18.93萬/坪
含車位計算
建坪50.72坪
(含車位4.43坪)
地坪6.27
有車位
3房2廳2衛
33.6年
12樓/12樓
資料說明
交易備註
113年
05月
高雄市鳳山區善美路73號六樓
大樓
630萬
14.27萬
44.16坪
5.18坪
33.5年
6樓/12樓
4房2廳2衛
南方庭園
113年
05月
大樓
南方庭園
高雄市鳳山區善美路73號六樓
630萬
14.27萬/坪
建坪44.16坪
地坪5.18
無車位
4房2廳2衛
33.5年
6樓/12樓
資料說明
112年
05月
高雄市鳳山區善美路79號十二樓
大樓
690萬
16.5萬
41.82坪
4.9坪
32.5年
12樓/12樓
4房2廳2衛
南方庭園
112年
05月
大樓
南方庭園
高雄市鳳山區善美路79號十二樓
690萬
16.5萬/坪
建坪41.82坪
地坪4.9
無車位
4房2廳2衛
32.5年
12樓/12樓
資料說明
111年
08月
高雄市鳳山區善美路73號五樓
大樓
有車位
1,100萬
含車位價
20.77萬
含車位計算
52.95坪
含車位--坪
6.52坪
31.8年
5樓/12樓
4房2廳2衛
南方庭園
歷史移轉2次
111年
08月
大樓
南方庭園
高雄市鳳山區善美路73號五樓
移轉2次
1,100萬
含車位價
20.77萬/坪
含車位計算
建坪52.95坪
(含車位--坪)
地坪6.52
有車位
4房2廳2衛
31.8年
5樓/12樓
資料說明
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
12層
戶數
66戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,晚上八點到垃圾
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
臨前鎮圖書館保泰分館,銀行,前鎮區戶政事務所第二辦公處,近五甲國小,加油站,醫院,肉豆公市場也是走路可到,生活機能便利(資料最後更新日:2023/02/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(11)
公共自行車
(3)
停車場
(3)
0
公正路口公車站
0.4分鐘 / 35m
1
公正路口公車站
1.1分鐘 / 66m
2
保泰路公車站
3.6分鐘 / 280m
3
保泰路公車站
3.7分鐘 / 298m
4
瑞福路口公車站
5.2分鐘 / 377m
5
瑞福路口公車站
5.5分鐘 / 406m
6
南正二路口公車站
5.5分鐘 / 436m
7
南正二路口公車站
5.4分鐘 / 424m
8
瑞隆路公車站
7.2分鐘 / 527m
9
永豐路口公車站
7.7分鐘 / 561m
A
永豐路口公車站
8.2分鐘 / 601m
0
公正路口公車站
0.4分鐘 / 35m
1
公正路口公車站
1.1分鐘 / 66m
2
保泰路公車站
3.6分鐘 / 280m
3
保泰路公車站
3.7分鐘 / 298m
4
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5.2分鐘 / 377m
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