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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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高雄親家

高雄市鳳山區武慶二路５６巷３０號

華廈

103戶

32年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

龔亭羽

0917300241

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/02月~113年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

17.3

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市鳳山區武慶二路56巷38弄7號四樓

華廈

650萬

18.32萬

35.49坪

6.14坪

31.8年

4樓/9樓

3房2廳2衛

高雄親家

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年03月

華廈

高雄親家

高雄市鳳山區武慶二路56巷38弄7號四樓

移轉2次

650萬

18.32萬/坪

建坪35.49坪地坪6.14無車位
3房2廳2衛31.8年4樓/9樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市鳳山區武慶二路56巷36號五樓

華廈

660萬

16.25萬

40.61坪

7.13坪

31.8年

5樓/9樓

4房2廳2衛

高雄親家

113年03月

華廈

高雄親家

高雄市鳳山區武慶二路56巷36號五樓

660萬

16.25萬/坪

建坪40.61坪地坪7.13無車位
4房2廳2衛31.8年5樓/9樓

資料說明

112年05月

高雄市鳳山區武慶二路56巷38弄4號二樓

華廈

有車位

615萬

含車位100萬

15.34萬

14.36萬

40.1坪

含車位4.23坪

7.06坪

31.0年

2樓/9樓

3房2廳2衛

高雄親家

112年05月

華廈

高雄親家

高雄市鳳山區武慶二路56巷38弄4號二樓

615萬

含車位100萬

15.34萬/坪

14.36萬

建坪40.1坪

含車位4.23坪地坪7.06有車位
3房2廳2衛31.0年2樓/9樓

資料說明

112年03月

高雄市鳳山區武慶二路56巷38弄5號八樓

華廈

有車位

500萬
含車位價

12.54萬
含車位計算

39.87坪
含車位--坪

7.2坪

30.8年

8樓/9樓

3房2廳2衛

高雄親家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

華廈

高雄親家

高雄市鳳山區武慶二路56巷38弄5號八樓

500萬

含車位價

12.54萬/坪

含車位計算

建坪39.87坪(含車位--坪)地坪7.2有車位
3房2廳2衛30.8年8樓/9樓

資料說明

交易備註

111年09月

高雄市鳳山區武慶二路56巷30號

華廈

1,180萬

30.18萬

39.1坪

6.28坪

30.3年

1樓/9樓

3房2廳2衛

高雄親家

備註資訊：增建部分:壹樓空地其他增建；

111年09月

華廈

高雄親家

高雄市鳳山區武慶二路56巷30號

1,180萬

30.18萬/坪

建坪39.1坪地坪6.28無車位
3房2廳2衛30.3年1樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

32年

坪數

樓高

9層

戶數

103戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

建設公司

大統建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

桌球室,中庭

主要特色

社區坐落位置近瑞隆商圈、二聖路及永豐路，附近機能讚，與崗山仔公園及衛武營國家公園相近。社區住戶單純，多為自住家庭。(資料最後更新日：2022/11/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (1)

0崗山北街口公車站

4.1分鐘 / 326m

1崗山北街口公車站

4.2分鐘 / 335m

2鐵路機料廠公車站

4.4分鐘 / 348m

3鐵路機料廠公車站

4.5分鐘 / 359m

4紫竹林精舍公車站

10.5分鐘 / 840m

5北極殿公車站

10.7分鐘 / 836m

6紫竹林精舍公車站

9.8分鐘 / 790m

7北極殿公車站

10.4分鐘 / 814m

8鳳山工業區(監理所後)公車站

6.4分鐘 / 516m

9鳳山工業區(監理所後)公車站

6.9分鐘 / 561m

A崗山市場公車站

7.7分鐘 / 617m

B崗山市場公車站

7.7分鐘 / 616m

0崗山北街口公車站

4.1分鐘 / 326m

1崗山北街口公車站

4.2分鐘 / 335m

2鐵路機料廠公車站

4.4分鐘 / 348m

3鐵路機料廠公車站

4.5分鐘 / 359m

4紫竹林精舍公車站

10.5分鐘 / 840m

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