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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路１２１巷８１號

大樓

84戶

11年

15層

♥️ 有3人收藏

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潘姿汝

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市鳳山區光遠路121巷87號四樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位120萬

24.58萬

25.35萬

65.09坪

含車位6.71坪

9.74坪

11.0年

4樓/15樓

4房2廳2衛

大東站

棋琴文化苑

歷史移轉3次

113年07月

大樓

棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷87號四樓

移轉3次

1,600萬

含車位120萬

24.58萬/坪

25.35萬

建坪65.09坪

含車位6.71坪地坪9.74有車位
4房2廳2衛11.0年4樓/15樓

大東站

資料說明

113年03月

高雄市鳳山區光遠路121巷89號五樓

大樓

有車位

300萬
含車位價

14.42萬
含車位計算

20.81坪
含車位3.78坪

3.04坪

10.7年

5樓/15樓

3房2廳1衛

棋琴文化苑

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號五樓

移轉2次

300萬

含車位價

14.42萬/坪

含車位計算

建坪20.81坪(含車位3.78坪)地坪3.04有車位
3房2廳1衛10.7年5樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市鳳山區光遠路121巷85號十四樓

大樓

有車位

1,380萬

含車位120萬

27.95萬

29.53萬

49.38坪

含車位6.71坪

7.32坪

10.7年

14樓/15樓

3房2廳2衛

大東站

棋琴文化苑

歷史移轉2次

113年03月

大樓

棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷85號十四樓

移轉2次

1,380萬

含車位120萬

27.95萬/坪

29.53萬

建坪49.38坪

含車位6.71坪地坪7.32有車位
3房2廳2衛10.7年14樓/15樓

大東站

資料說明

112年09月

高雄市鳳山區光遠路121巷87號十五樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位120萬

26.12萬

27.06萬

65.09坪

含車位6.71坪

9.74坪

10.2年

15樓/15樓

4房2廳2衛

大東站

棋琴文化苑

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年09月

大樓

棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷87號十五樓

移轉2次

1,700萬

含車位120萬

26.12萬/坪

27.06萬

建坪65.09坪

含車位6.71坪地坪9.74有車位
4房2廳2衛10.2年15樓/15樓

大東站

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市鳳山區光遠路121巷81號四樓

大樓

有車位

1,280萬

含車位120萬

25.11萬

26.2萬

50.98坪

含車位6.71坪

7.5坪

10.2年

4樓/15樓

3房2廳2衛

大東站

棋琴文化苑

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年09月

大樓

棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷81號四樓

移轉2次

1,280萬

含車位120萬

25.11萬/坪

26.2萬

建坪50.98坪

含車位6.71坪地坪7.5有車位
3房2廳2衛10.2年4樓/15樓

大東站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。