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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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湯泉1號

台北市南港區研究院路三段１號

大樓

58戶

14年

5層

♥️ 有42人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

張祐禎

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2023年10月區業績TOP3

2020年8月區業績TOP3

2024年6月區成件TOP2

2024年3月區成件TOP2

2023年10月區成件TOP1

已成交賣方

73組

已成交買方

73組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市南港區研究院路三段3號三樓之2

華廈

有車位

2,150萬
含車位250萬

67.65萬
已扣除車位

41.38坪
含車位13.29坪

12.51坪

13.8年

3樓/5樓

2房2廳1衛

湯泉1號

備註資訊：陽台外推；

113年06月

華廈

湯泉1號

台北市南港區研究院路三段3號三樓之2

2,150萬

含車位250萬

67.65萬/坪

已扣除車位

建坪41.38坪(含車位13.29坪)地坪12.51有車位
2房2廳1衛13.8年3樓/5樓

資料說明

交易備註

113年05月

台北市南港區研究院路三段3號

華廈

有車位

3,600萬
含車位400萬

59.77萬
已扣除車位

80.13坪
含車位26.59坪

25.65坪

13.7年

1樓/5樓

3房1廳2衛

湯泉1號

113年05月

華廈

湯泉1號

台北市南港區研究院路三段3號

3,600萬

含車位400萬

59.77萬/坪

已扣除車位

建坪80.13坪(含車位26.59坪)地坪25.65有車位
3房1廳2衛13.7年1樓/5樓

資料說明

113年05月

台北市南港區研究院路三段5之1號

華廈

有車位

2,604萬

含車位200萬

72.5萬

72.49萬

46.45坪

含車位13.29坪

16.08坪

13.7年

1樓/5樓

3房1廳2衛

湯泉1號

113年05月

華廈

湯泉1號

台北市南港區研究院路三段5之1號

2,604萬

含車位200萬

72.5萬/坪

72.49萬

建坪46.45坪

含車位13.29坪地坪16.08有車位
3房1廳2衛13.7年1樓/5樓

資料說明

113年05月

台北市南港區研究院路三段3號五樓之1

華廈

有車位

4,358萬

含車位400萬

44.7萬

54.85萬

97.5坪

含車位25.34坪

34.48坪

13.7年

5樓/5樓

4房2廳3衛

湯泉1號

113年05月

華廈

湯泉1號

台北市南港區研究院路三段3號五樓之1

4,358萬

含車位400萬

44.7萬/坪

54.85萬

建坪97.5坪

含車位25.34坪地坪34.48有車位
4房2廳3衛13.7年5樓/5樓

資料說明

113年04月

台北市南港區研究院路三段7號二樓

華廈

有車位

1,500萬
含車位160萬

46.71萬
已扣除車位

41.98坪
含車位13.29坪

12.66坪

13.6年

2樓/5樓

2房1廳2衛

湯泉1號

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

華廈

湯泉1號

台北市南港區研究院路三段7號二樓

1,500萬

含車位160萬

46.71萬/坪

已扣除車位

建坪41.98坪(含車位13.29坪)地坪12.66有車位
2房1廳2衛13.6年2樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

5層

戶數

58戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

寶路

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區門口

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,烤箱

主要特色

豪宅規劃,社區住戶少,社區管理佳,公設完整,住進來就像住在飯店一樣,每天都是過者度假的生活品質,附近生活環境好,綠地多,近中研院,人文素質佳(資料最後更新日：2022/11/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)

0凌雲五村公車站

0.1分鐘 / 10m

1凌雲五村公車站

0.8分鐘 / 52m

2九如里二公車站

1.5分鐘 / 109m

3九如里二公車站

1.6分鐘 / 128m

4研究院路三段公車站

3.7分鐘 / 286m

5九如里一公車站

3.3分鐘 / 267m

6研究院路三段公車站

4.4分鐘 / 322m

7九如里一公車站

4分鐘 / 313m

8天公堂公車站

20.2分鐘 / 1626m

9天公堂公車站

20.2分鐘 / 1612m

0凌雲五村公車站

0.1分鐘 / 10m

1凌雲五村公車站

0.8分鐘 / 52m

2九如里二公車站

1.5分鐘 / 109m

3九如里二公車站

1.6分鐘 / 128m

4研究院路三段公車站

3.7分鐘 / 286m

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