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1/15文鼎為美
新竹縣竹北市十興二街,竹北市勝利八街二段,竹北市嘉興二街,竹北市嘉興三街
大樓
228戶
10年
14層♥️ 有14人收藏
社區維護人
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土地達人
2025年9月區業績TOP3
2023年3月區業績TOP1
2022年1月區業績TOP2
2025年9月區成件TOP1
已成交賣方
22組
已成交買方
21組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
66.3 萬/坪
2,970萬
含車位260萬
含車位260萬51.88萬/坪66.31萬
66.31萬建坪57.25坪含車位16.38坪地坪8.69坪有車位
3房2廳2衛9.7年9樓/14樓
含車位16.38坪地坪8.69坪有車位3房2廳2衛9.7年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
66.3
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
66.3
萬/坪
2,970萬含車位260萬
含車位260萬51.88萬/坪66.31萬
66.31萬建坪57.25坪含車位16.38坪地坪8.69坪有車位
3房2廳2衛9.7年9樓/14樓
含車位16.38坪地坪8.69坪有車位3房2廳2衛9.7年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
74.4
萬/坪
2,598萬含車位130萬
含車位130萬62.8萬/坪74.38萬
74.38萬建坪41.37坪含車位8.19坪地坪6.36坪有車位
2房2廳1衛8.2年7樓/14樓
含車位8.19坪地坪6.36坪有車位2房2廳1衛8.2年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
63
萬/坪
3,320萬含車位260萬
含車位260萬51.12萬/坪63萬
63萬建坪64.95坪含車位16.38坪地坪10.42坪有車位
1房2衛9.3年1樓/14樓
含車位16.38坪地坪10.42坪有車位1房2衛9.3年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
66.3萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
74.4萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
63萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,970萬含車位260萬
含車位260萬51.88萬/坪66.31萬
66.31萬建坪57.25坪含車位16.38坪地坪8.69坪有車位
3房2廳2衛9.7年9樓/14樓
含車位16.38坪地坪8.69坪有車位3房2廳2衛9.7年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,340萬含車位130萬
含車位130萬56.56萬/坪66.61萬
66.61萬建坪41.37坪含車位8.19坪地坪6.36坪有車位
2房2廳1衛9.3年6樓/14樓
含車位8.19坪地坪6.36坪有車位2房2廳1衛9.3年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
新竹縣竹北市十興二街150號十三樓
大樓
有車位
有車位2,838萬
含車位130萬
含車位130萬57.84萬
66.25萬
66.25萬49.07坪
含車位8.19坪
含車位8.19坪7.63坪
9.3年
13樓/14樓
3房2廳2衛
文鼎為美
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
2,838萬含車位130萬
含車位130萬57.84萬/坪66.25萬
66.25萬建坪49.07坪含車位8.19坪地坪7.63坪有車位
3房2廳2衛9.3年13樓/14樓
含車位8.19坪地坪7.63坪有車位3房2廳2衛9.3年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,320萬含車位260萬
含車位260萬51.12萬/坪63萬
63萬建坪64.95坪含車位16.38坪地坪10.42坪有車位
1房2衛9.3年1樓/14樓
含車位16.38坪地坪10.42坪有車位1房2衛9.3年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
32.70~40.39坪
樓高
14層
戶數
228戶
格局
2房,3房,店面
公設比
25.00%~35.00%
建設公司
禾寅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾處理室集中分類處理
無障礙設施
有，斜坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
禾寅建設力作
中空樓板 靜音設計
內四棟面中庭為2房共104戶
外圍四棟為3房共104戶
一樓店面20戶(資料最後更新日：2023/07/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
國小 (1)
國中 (1)
幼稚園 (5)
0縣立安興國小
495m
0縣立安興國小
495m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
文鼎為美最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，文鼎為美近三個月的平均成交單價為66.3萬元（統計區間115.02-115.04）。文鼎為美近期成交單價為66.3萬/坪（成交時間115.03）。
文鼎為美近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，文鼎為美近一年平均成交單價65.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
文鼎為美格局與坪數範圍？
文鼎為美登記之坪數主要分布在32.70~40.39坪，格局規劃包含2房,3房,店面等類型。
文鼎為美的屋齡幾年？
根據登記資訊，文鼎為美目前屋齡約為10年。
文鼎為美是由哪家建設公司興建？
文鼎為美的建築是由禾寅建設興建而成。
文鼎為美的總樓高？
文鼎為美總樓高共計14層。
文鼎為美總戶數多嗎？
針對文鼎為美的居住規模，總戶數資料記載約為228戶。
文鼎為美的公設比是多少？
文鼎為美登記之公共設施比例約為25.00%~35.00%。
文鼎為美有無障礙設施嗎？
文鼎為美內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
文鼎為美公設有哪些?
文鼎為美社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
文鼎為美垃圾如何處理？
文鼎為美之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾處理室集中分類處理。
文鼎為美有警衛管理嗎？
文鼎為美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
文鼎為美附近有哪些國小和國中？
文鼎為美附近有縣立安興國小與縣立六家高中。
文鼎為美附近有幼兒園嗎？
文鼎為美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
文鼎為美附近有超市或市場可以採買嗎？
文鼎為美直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
文鼎為美附近步行範圍內有便利商店嗎？
文鼎為美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
文鼎為美附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
文鼎為美直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
文鼎為美附近有公園嗎？
文鼎為美直線距離約158公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋