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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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明日城-雲開

新北市新莊區中環路二段,泰山區信華六街,泰山區信華一街

大樓

236戶

11年

19層

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

55.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新莊區中環路二段433號十樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

33.17萬
含車位計算

51.25坪
含車位10.22坪

8.01坪

11.0年

10樓/19樓

3房2廳2衛

明日城-雲開

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

明日城-雲開

新北市新莊區中環路二段433號十樓

1,700萬

含車位價

33.17萬/坪

含車位計算

建坪51.25坪(含車位10.22坪)地坪8.01有車位
3房2廳2衛11.0年10樓/19樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市泰山區信華六街18號十二樓

大樓

有車位

2,000萬

含車位180萬

46.76萬

56.94萬

42.77坪

含車位10.81坪

6.3坪

10.9年

12樓/19樓

2房2廳1衛

明日城-雲開

歷史移轉2次

113年07月

大樓

明日城-雲開

新北市泰山區信華六街18號十二樓

移轉2次

2,000萬

含車位180萬

46.76萬/坪

56.94萬

建坪42.77坪

含車位10.81坪地坪6.3有車位
2房2廳1衛10.9年12樓/19樓

資料說明

113年07月

中環路二段431號17樓

大樓

有車位

2,550萬
含車位210萬

54.05萬
已扣除車位

54.11坪
含車位10.81坪

8.52坪

10.9年

17樓/19樓

3房2廳2衛

明日城-雲開

113年07月

大樓

明日城-雲開

中環路二段431號17樓

2,550萬

含車位210萬

54.05萬/坪

已扣除車位

建坪54.11坪(含車位10.81坪)地坪8.52有車位
3房2廳2衛10.9年17樓/19樓

資料說明

信義成交

113年04月

新北市泰山區信華六街16號三樓

大樓

有車位

1,898萬
含車位220萬

52.5萬
已扣除車位

42.77坪
含車位10.81坪

6.3坪

10.7年

3樓/19樓

2房2廳1衛

明日城-雲開

歷史移轉2次

113年04月

大樓

明日城-雲開

新北市泰山區信華六街16號三樓

移轉2次

1,898萬

含車位220萬

52.5萬/坪

已扣除車位

建坪42.77坪(含車位10.81坪)地坪6.3有車位
2房2廳1衛10.7年3樓/19樓

資料說明

113年04月

新北市泰山區中環路二段427號十五樓

大樓

有車位

1,930萬
含車位230萬

52.84萬
已扣除車位

42.99坪
含車位10.81坪

6.3坪

10.7年

15樓/19樓

2房2廳1衛

明日城-雲開

歷史移轉2次

113年04月

大樓

明日城-雲開

新北市泰山區中環路二段427號十五樓

移轉2次

1,930萬

含車位230萬

52.84萬/坪

已扣除車位

建坪42.99坪(含車位10.81坪)地坪6.3有車位
2房2廳1衛10.7年15樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

19層

戶數

236戶

格局

2房,3房

公設比

31.41%~31.85%

建設公司

勝旺建設-寶佳機構

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1地下室有壓縮垃圾箱和冷藏處理箱

無障礙設施

有，室外至室內人行道上

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳

主要特色

明日城,臨近新莊副都心, 7800市中心造鎮,新日鐵制震宅,塭仔圳重劃區首先推案。百米棟距景觀佳。明日城系列，目前共四個社區，規劃整齊，街廓舒適有便利商店採買方便(資料最後更新日：2023/02/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (3)

0新泰游泳池公車站

2.7分鐘 / 209m

1新泰游泳池公車站

2.9分鐘 / 225m

2新莊站公車站

3.7分鐘 / 293m

3新泰國中北站公車站

5.7分鐘 / 439m

4中平路公車站

6.5分鐘 / 500m

5中平路公車站

6.4分鐘 / 497m

6新莊高中公車站

7.3分鐘 / 569m

7新泰國中北站公車站

6.7分鐘 / 516m

8新莊高中公車站

7.6分鐘 / 594m

9加油站公車站

6.1分鐘 / 480m

A新莊高中(幸福路)公車站

8.6分鐘 / 657m

B新莊高中(中平路)公車站

8.7分鐘 / 663m

C加油站公車站

6.6分鐘 / 524m

0新泰游泳池公車站

2.7分鐘 / 209m

1新泰游泳池公車站

2.9分鐘 / 225m

2新莊站公車站

3.7分鐘 / 293m

3新泰國中北站公車站

5.7分鐘 / 439m

4中平路公車站

6.5分鐘 / 500m

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