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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文森麗池-椰林特區

桃園市桃園區中山路１２１６巷１２６號

大樓

83戶

18年

12層

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林柏緯

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市桃園區中山路1216巷140號四樓

大樓

有車位

1,088萬
含車位價

23.35萬
含車位計算

46.6坪
含車位--坪

6.92坪

17.6年

4樓/12樓

3房2廳2衛

文森麗池-椰林特區

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

文森麗池-椰林特區

桃園市桃園區中山路1216巷140號四樓

1,088萬

含車位價

23.35萬/坪

含車位計算

建坪46.6坪(含車位--坪)地坪6.92有車位
3房2廳2衛17.6年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年03月

桃園市桃園區中山路1216巷130號八樓

大樓

有車位

840萬
含車位價

21.26萬
含車位計算

39.5坪
含車位--坪

6.16坪

16.3年

8樓/12樓

3房2廳1衛

文森麗池-椰林特區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

文森麗池-椰林特區

桃園市桃園區中山路1216巷130號八樓

移轉2次

840萬

含車位價

21.26萬/坪

含車位計算

建坪39.5坪(含車位--坪)地坪6.16有車位
3房2廳1衛16.3年8樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

12層

戶數

83戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

森聯機構、文森建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳

主要特色

鬧中取靜，格局方正，屋況好，邊間也擁三面採光，房間雙衛浴均開窗，通風良好，全社區僅83戶，一層兩戶，管理嚴謹，臨龍安商圈，旁邊擁有大埤塘公園，交通便利(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)

0龍泉六街底公車站

2.6分鐘 / 211m

1文學苑社區公車站

19分鐘 / 1550m

2文學苑社區公車站

18.9分鐘 / 1536m

3文學苑社區公車站

18.7分鐘 / 1521m

4歐楓大郡公車站

5.6分鐘 / 451m

5消防隊公車站

20.3分鐘 / 1652m

6消防隊公車站

20.1分鐘 / 1640m

7桃園戶政事務所公車站

18.6分鐘 / 1497m

8消防局中路分隊公車站

20.8分鐘 / 1693m

9消防局路分隊公車站

20.9分鐘 / 1701m

A消防局中路分隊公車站

20.9分鐘 / 1701m

B桃園戶政事務所公車站

18.4分鐘 / 1484m

C消防局中路分隊公車站

20.8分鐘 / 1691m

D龍鳳三街公車站

16.4分鐘 / 1315m

E龍鳳三街公車站

16.3分鐘 / 1306m

F龍鳳三街公車站

16.2分鐘 / 1295m

G中華路201巷公車站

9.8分鐘 / 785m

H中華路201巷公車站

10.2分鐘 / 818m

I中華路201巷公車站

10.2分鐘 / 821m

J中華路201巷公車站

10.2分鐘 / 791m

K中華路公車站

11.1分鐘 / 894m

L明光社區公車站

10.5分鐘 / 844m

M國豐六街口公車站

22分鐘 / 1795m

N國強七街口公車站

17.8分鐘 / 1430m

0龍泉六街底公車站

2.6分鐘 / 211m

1文學苑社區公車站

19分鐘 / 1550m

2文學苑社區公車站

18.9分鐘 / 1536m

3文學苑社區公車站

18.7分鐘 / 1521m

4歐楓大郡公車站

5.6分鐘 / 451m

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