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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勝美彩虹城三期

台中市南屯區保安一街４６號

大樓

69戶

10年

12層

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王珊妮

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2024年/08月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南屯區保安一街48號三樓之3

大樓

有車位

1,666萬
含車位價

33.64萬
含車位計算

49.53坪
含車位10.54坪

7.55坪

9.8年

3樓/12樓

3房2廳2衛

勝美彩虹城三期

歷史移轉2次

113年08月

大樓

勝美彩虹城三期

台中市南屯區保安一街48號三樓之3

移轉2次

1,666萬

含車位價

33.64萬/坪

含車位計算

建坪49.53坪(含車位10.54坪)地坪7.55有車位
3房2廳2衛9.8年3樓/12樓

資料說明

113年07月

台中市南屯區保安一街48號六樓之1

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

27.07萬
含車位計算

66.5坪
含車位19.83坪

9.73坪

9.8年

6樓/12樓

4房2廳2衛

勝美彩虹城三期

歷史移轉3次

113年07月

大樓

勝美彩虹城三期

台中市南屯區保安一街48號六樓之1

移轉3次

1,800萬

含車位價

27.07萬/坪

含車位計算

建坪66.5坪(含車位19.83坪)地坪9.73有車位
4房2廳2衛9.8年6樓/12樓

資料說明

113年04月

台中市南屯區保安一街48號八樓之1

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

28.05萬
含車位計算

67.75坪
含車位21.07坪

9.73坪

9.5年

8樓/12樓

4房2廳2衛

勝美彩虹城三期

歷史移轉3次

113年04月

大樓

勝美彩虹城三期

台中市南屯區保安一街48號八樓之1

移轉3次

1,900萬

含車位價

28.05萬/坪

含車位計算

建坪67.75坪(含車位21.07坪)地坪9.73有車位
4房2廳2衛9.5年8樓/12樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區保安一街46號十樓之2

大樓

有車位

1,690萬
含車位價

27.29萬
含車位計算

61.93坪
含車位21.07坪

8.47坪

9.1年

10樓/12樓

3房2廳2衛

勝美彩虹城三期

歷史移轉2次

112年11月

大樓

勝美彩虹城三期

台中市南屯區保安一街46號十樓之2

移轉2次

1,690萬

含車位價

27.29萬/坪

含車位計算

建坪61.93坪(含車位21.07坪)地坪8.47有車位
3房2廳2衛9.1年10樓/12樓

資料說明

112年09月

台中市南屯區保安一街48號九樓之3

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

27.47萬
含車位計算

60.06坪
含車位21.07坪

7.61坪

8.9年

9樓/12樓

3房2廳2衛

勝美彩虹城三期

歷史移轉3次

112年09月

大樓

勝美彩虹城三期

台中市南屯區保安一街48號九樓之3

移轉3次

1,650萬

含車位價

27.47萬/坪

含車位計算

建坪60.06坪(含車位21.07坪)地坪7.61有車位
3房2廳2衛8.9年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

12層

戶數

69戶

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)停車場 (1)

0下文山公車站

1.1分鐘 / 101m

1下文山公車站

0.9分鐘 / 84m

2一善堂公車站

3.6分鐘 / 306m

3一善堂公車站

3.8分鐘 / 317m

4七星橋公車站

2.8分鐘 / 249m

5七星橋公車站

3.3分鐘 / 288m

6文山里公車站

5.7分鐘 / 467m

7春社公園公車站

6.6分鐘 / 536m

8文山里公車站

6.4分鐘 / 518m

9春社公園公車站

7.1分鐘 / 575m

A春社里(忠勇路)公車站

4.9分鐘 / 421m

B春社里(忠勇路)公車站

5.1分鐘 / 434m

C春社里公車站

5.7分鐘 / 477m

D保安公園公車站

8.5分鐘 / 652m

E春社里(永春南路)公車站

6.8分鐘 / 564m

F保安公園公車站

8.8分鐘 / 670m

G春社里公車站

6.5分鐘 / 546m

0下文山公車站

1.1分鐘 / 101m

1下文山公車站

0.9分鐘 / 84m

2一善堂公車站

3.6分鐘 / 306m

3一善堂公車站

3.8分鐘 / 317m

4七星橋公車站

2.8分鐘 / 249m

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