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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

親家雲硯

台中市西屯區市政北一路２６５號

大樓

197戶

9年

39層

♥️ 有35人收藏

本區達人

挑選經紀人

謝孟庭

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2023年度區業績TOP2

2023年11月區業績TOP1

2023年7月區業績TOP2

2023年2月區業績TOP1

2023年11月區成件TOP3

已成交賣方

18組

已成交買方

20組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市西屯區市政北一路265號二十五樓之2

大樓

有車位

5,850萬
含車位400萬

48.6萬
已扣除車位

121.28坪
含車位9.14坪

6.7坪

9.4年

25樓/39樓

4房2廳3衛

親家雲硯

歷史移轉2次

113年08月

大樓

親家雲硯

台中市西屯區市政北一路265號二十五樓之2

移轉2次

5,850萬

含車位400萬

48.6萬/坪

已扣除車位

建坪121.28坪(含車位9.14坪)地坪6.7有車位
4房2廳3衛9.4年25樓/39樓

資料說明

113年08月

台中市西屯區市政北一路265號二十三樓之3

大樓

有車位

3,553萬
含車位價

44.63萬
含車位計算

79.61坪
含車位--坪

4.37坪

9.4年

23樓/39樓

3房2廳2衛

親家雲硯

歷史移轉3次

113年08月

大樓

親家雲硯

台中市西屯區市政北一路265號二十三樓之3

移轉3次

3,553萬

含車位價

44.63萬/坪

含車位計算

建坪79.61坪(含車位--坪)地坪4.37有車位
3房2廳2衛9.4年23樓/39樓

資料說明

113年08月

台中市西屯區市政北一路265號二十五樓之1

大樓

有車位

5,850萬
含車位400萬

48.66萬
已扣除車位

121.14坪
含車位9.14坪

6.69坪

9.4年

25樓/39樓

4房2廳3衛

親家雲硯

歷史移轉2次

113年08月

大樓

親家雲硯

台中市西屯區市政北一路265號二十五樓之1

移轉2次

5,850萬

含車位400萬

48.66萬/坪

已扣除車位

建坪121.14坪(含車位9.14坪)地坪6.69有車位
4房2廳3衛9.4年25樓/39樓

資料說明

113年08月

台中市西屯區市政北一路265號二十八樓之7

大樓

有車位

3,880萬
含車位價

44.51萬
含車位計算

87.17坪
含車位7.87坪

4.9坪

9.4年

28樓/39樓

0衛

親家雲硯

歷史移轉3次

備註資訊：毛胚屋；

113年08月

大樓

親家雲硯

台中市西屯區市政北一路265號二十八樓之7

移轉3次

3,880萬

含車位價

44.51萬/坪

含車位計算

建坪87.17坪(含車位7.87坪)地坪4.9有車位
0衛9.4年28樓/39樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市西屯區市政北一路265號二十八樓之2

大樓

有車位

5,756萬
含車位400萬

47.76萬
已扣除車位

121.28坪
含車位9.14坪

6.7坪

9.3年

28樓/39樓

4房2廳3衛

親家雲硯

113年07月

大樓

親家雲硯

台中市西屯區市政北一路265號二十八樓之2

5,756萬

含車位400萬

47.76萬/坪

已扣除車位

建坪121.28坪(含車位9.14坪)地坪6.7有車位
4房2廳3衛9.3年28樓/39樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

39層

戶數

197戶

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

親家建設

主要結構

鋼筋混凝土,鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (5)

0第六分局公車站

2.2分鐘 / 177m

1第六分局公車站

2.1分鐘 / 167m

2河南市政路口公車站

5.4分鐘 / 434m

3新光三越(惠來路)公車站

4.6分鐘 / 344m

4河南市政北二路口公車站

5分鐘 / 396m

5新光三越(惠來路)公車站

4.6分鐘 / 343m

6河南市政北七路口公車站

6.8分鐘 / 534m

7惠中市政北三路口公車站

8分鐘 / 605m

8老虎城公車站

7.7分鐘 / 601m

9老虎城(市政北六路)公車站

7.8分鐘 / 605m

A市政黎明路口公車站

8.1分鐘 / 635m

B惠中市政北三路公車站

8.6分鐘 / 654m

C市政黎明路口公車站

8.2分鐘 / 646m

0第六分局公車站

2.2分鐘 / 177m

1第六分局公車站

2.1分鐘 / 167m

2河南市政路口公車站

5.4分鐘 / 434m

3新光三越(惠來路)公車站

4.6分鐘 / 344m

4河南市政北二路口公車站

5分鐘 / 396m

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