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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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森林公園1號

台中市東區一心街２３５號

大樓

367戶

11年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

林雨萱

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市東區一心街243號九樓之九

華廈

有車位

975萬

含車位100萬

37.76萬

39.03萬

25.82坪

含車位3.4坪

3.35坪

11.5年

9樓/10樓

2房1廳1衛

森林公園1號

歷史移轉3次

113年08月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街243號九樓之九

移轉3次

975萬

含車位100萬

37.76萬/坪

39.03萬

建坪25.82坪

含車位3.4坪地坪3.35有車位
2房1廳1衛11.5年9樓/10樓

資料說明

113年08月

台中市東區一心街247號二樓之八

華廈

有車位

1,254萬
含車位價

33.1萬
含車位計算

37.89坪
含車位10.28坪

4.42坪

11.5年

2樓/10樓

3房2廳2衛

森林公園1號

歷史移轉5次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街247號二樓之八

移轉5次

1,254萬

含車位價

33.1萬/坪

含車位計算

建坪37.89坪(含車位10.28坪)地坪4.42有車位
3房2廳2衛11.5年2樓/10樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市東區一心街245號六樓之八

華廈

有車位

758萬

含車位100萬

29.42萬

25.77坪

含車位3.4坪

3.35坪

11.4年

6樓/10樓

2房2廳1衛

森林公園1號

歷史移轉2次

113年07月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街245號六樓之八

移轉2次

758萬

含車位100萬

29.42萬/坪

29.42萬

建坪25.77坪

含車位3.4坪地坪3.35有車位
2房2廳1衛11.4年6樓/10樓

資料說明

113年07月

台中市東區一心街243號

辦公

有車位

950萬

含車位100萬

35.92萬

36.88萬

26.45坪

含車位3.4坪

4.27坪

11.4年

1樓/10樓

2房1廳2衛

森林公園1號

歷史移轉2次

113年07月

辦公

森林公園1號

台中市東區一心街243號

移轉2次

950萬

含車位100萬

35.92萬/坪

36.88萬

建坪26.45坪

含車位3.4坪地坪4.27有車位
2房1廳2衛11.4年1樓/10樓

資料說明

113年07月

台中市東區一心街245號三樓之三

華廈

有車位

950萬

含車位100萬

36.82萬

37.94萬

25.81坪

含車位3.4坪

3.51坪

11.4年

3樓/10樓

2房2廳1衛

森林公園1號

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街245號三樓之三

移轉2次

950萬

含車位100萬

36.82萬/坪

37.94萬

建坪25.81坪

含車位3.4坪地坪3.51有車位
2房2廳1衛11.4年3樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

10層

戶數

367戶

格局

坪數規劃：25-37坪格局規劃：2-3房總戶數：380戶

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

富家興建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,視聽中心

主要特色

全新社區，棟距充足，數位綠建築，九期水岸名宅接近後火車站商圈、新建國市場，生活機能健全近74號道，交通便利。公設齊全，適合新婚首購(資料最後更新日：2017/04/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (3)

0旱溪公車站

5.3分鐘 / 440m

1旱溪公車站

5.8分鐘 / 480m

2旱溪東振興路口公車站

6.3分鐘 / 507m

3旱溪東振興路口公車站

6.3分鐘 / 506m

4東門橋公車站

7.4分鐘 / 585m

5東門橋公車站

7.3分鐘 / 581m

6東英樂業路口公車站

8.6分鐘 / 676m

0旱溪公車站

5.3分鐘 / 440m

1旱溪公車站

5.8分鐘 / 480m

2旱溪東振興路口公車站

6.3分鐘 / 507m

3旱溪東振興路口公車站

6.3分鐘 / 506m

4東門橋公車站

7.4分鐘 / 585m

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