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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水立方

新北市淡水區淡金路２７號

大樓

166戶

10年

41層

♥️ 有105人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳柏宇

0955306427

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1-2年

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市淡水區淡金路29號十六樓

大樓

有車位

3,375萬

含車位320萬

35.22萬

36.41萬

95.84坪

含車位11.94坪

5.02坪

10.5年

16樓/41樓

3房2廳2衛

竿蓁林站

水立方

歷史移轉4次

113年07月

大樓

水立方

新北市淡水區淡金路29號十六樓

移轉4次

3,375萬

含車位320萬

35.22萬/坪

36.41萬

建坪95.84坪

含車位11.94坪地坪5.02有車位
3房2廳2衛10.5年16樓/41樓

竿蓁林站

資料說明

113年06月

新北市淡水區淡金路27號十一樓

大樓

有車位

2,050萬

含車位160萬

41.38萬

43.38萬

49.54坪

含車位5.97坪

2.6坪

10.4年

11樓/41樓

3房2廳2衛

竿蓁林站

水立方

歷史移轉2次

113年06月

大樓

水立方

新北市淡水區淡金路27號十一樓

移轉2次

2,050萬

含車位160萬

41.38萬/坪

43.38萬

建坪49.54坪

含車位5.97坪地坪2.6有車位
3房2廳2衛10.4年11樓/41樓

竿蓁林站

資料說明

113年05月

新北市淡水區淡金路29號三十六樓

大樓

有車位

5,950萬

含車位600萬

33.18萬

32.97萬

179.31坪

含車位17.06坪

9.61坪

10.3年

36樓/41樓

0衛

竿蓁林站

水立方

歷史移轉2次

113年05月

大樓

水立方

新北市淡水區淡金路29號三十六樓

移轉2次

5,950萬

含車位600萬

33.18萬/坪

32.97萬

建坪179.31坪

含車位17.06坪地坪9.61有車位
0衛10.3年36樓/41樓

竿蓁林站

資料說明

113年04月

淡金路37號12樓

大樓

有車位

2,620萬
含車位價

31.71萬
含車位計算

82.63坪
含車位5.97坪

4.49坪

10.3年

12樓/41樓

4房2廳2衛

竿蓁林站

水立方

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

水立方

淡金路37號12樓

移轉2次

2,620萬

含車位價

31.71萬/坪

含車位計算

建坪82.63坪(含車位5.97坪)地坪4.49有車位
4房2廳2衛10.3年12樓/41樓

竿蓁林站

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

新北市淡水區淡金路35號十二樓

大樓

有車位

2,050萬

含車位160萬

41.19萬

43.15萬

49.77坪

含車位5.97坪

2.61坪

10.3年

12樓/41樓

2房2廳2衛

竿蓁林站

水立方

歷史移轉3次

備註資訊：車位所在樓層：地下六層

113年04月

大樓

水立方

新北市淡水區淡金路35號十二樓

移轉3次

2,050萬

含車位160萬

41.19萬/坪

43.15萬

建坪49.77坪

含車位5.97坪地坪2.61有車位
2房2廳2衛10.3年12樓/41樓

竿蓁林站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

41層

戶數

166戶

格局

2+1房,3房,4房,店面

公設比

29.80%~29.80%

建設公司

甲士林建設股份有限公司

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區出入口、車道出入口

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,在櫃台旁和頂樓

主要特色

「水立方」以41層樓高，拿下北台灣最高海景建築地標美譽，在拔地180米高的雲空中，俯瞰淡水河、觀音山與出海口的壯闊美景。禮聘建築大師李祖原負責全案規劃、香港P&T首席設計師李華武主導外觀設計；潤泰集團潤弘精密負責全案營造，全棟SC結構，日系雙制震超豪宅。17樓至41樓面對淡水大河大海與觀音大山景的戶別，獨家享有挑高7米2錯層陽台設計雲空花藝庭園；紅樹林富人灣區，最具指標的頂級景觀住宅。(資料最後更新日：2022/06/05)