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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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法國臻品

桃園市龜山區萬壽路一段１２２號

大樓

230戶

23年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

朱柏彥

0982373485

02-89786326

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2024年5月區業績TOP2

2024年4月區業績TOP1

2024年4月區成件TOP2

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年4月業績破二百萬經紀人員

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市龜山區萬壽路一段122之3號三樓

大樓

465萬

35.34萬

13.16坪

1.13坪

22.9年

3樓/14樓

2房1廳1衛

法國臻品

歷史移轉3次

113年07月

大樓

法國臻品

桃園市龜山區萬壽路一段122之3號三樓

移轉3次

465萬

35.34萬/坪

建坪13.16坪地坪1.13無車位
2房1廳1衛22.9年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

桃園市龜山區萬壽路一段122之8號八樓

大樓

有車位

1,760萬
含車位價

35.64萬
含車位計算

49.38坪
含車位--坪

3.91坪

22.6年

8樓/14樓

4房2廳2衛

法國臻品

113年03月

大樓

法國臻品

桃園市龜山區萬壽路一段122之8號八樓

1,760萬

含車位價

35.64萬/坪

含車位計算

建坪49.38坪(含車位--坪)地坪3.91有車位
4房2廳2衛22.6年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

桃園市龜山區萬壽路一段122之5號二樓

大樓

1,275萬

35.27萬

36.15坪

3.05坪

22.6年

2樓/14樓

3房2廳2衛

法國臻品

歷史移轉2次

113年03月

大樓

法國臻品

桃園市龜山區萬壽路一段122之5號二樓

移轉2次

1,275萬

35.27萬/坪

建坪36.15坪地坪3.05無車位
3房2廳2衛22.6年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

桃園市龜山區萬壽路一段122之3號十四樓

大樓

950萬

36.09萬

26.32坪

2.25坪

22.3年

14樓/14樓

3房2廳1衛

法國臻品

歷史移轉2次

112年11月

大樓

法國臻品

桃園市龜山區萬壽路一段122之3號十四樓

移轉2次

950萬

36.09萬/坪

建坪26.32坪地坪2.25無車位
3房2廳1衛22.3年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

桃園市龜山區萬壽路一段122之1號十三樓

大樓

有車位

873萬
含車位價

30.51萬
含車位計算

28.6坪
含車位--坪

2.32坪

22.2年

13樓/14樓

2房1廳1衛

法國臻品

112年10月

大樓

法國臻品

桃園市龜山區萬壽路一段122之1號十三樓

873萬

含車位價

30.51萬/坪

含車位計算

建坪28.6坪(含車位--坪)地坪2.32有車位
2房1廳1衛22.2年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

樓高

14層

戶數

230戶

格局

2房,3房,4房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

茂德

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,交誼廳,桌球室

主要特色

鄰近捷運迴龍站、龜山區優質地段社區。歐式建築設計，社區單純，管理嚴謹。社區出售案件稀少，客戶詢問度高小資首購新婚成家首選。社區旁邊有樂生療養醫院，環境清幽適合退休族群居住。(資料最後更新日：2022/10/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (3)停車場 (3)

0迴龍商場公車站

2.6分鐘 / 205m

1迴龍商場公車站

2.7分鐘 / 213m

2迴龍商場公車站

0.6分鐘 / 51m

3迴龍商場公車站

3.4分鐘 / 270m

4迴龍商場公車站

0.9分鐘 / 70m

5龍華科大公車站

2.6分鐘 / 195m

6龍華科大公車站

2.6分鐘 / 204m

7龍華科技大學公車站

3.1分鐘 / 234m

8迴龍派出所公車站

3.2分鐘 / 233m

9迴龍派出所公車站

2.9分鐘 / 222m

A龍華科技大學公車站

2.9分鐘 / 230m

B龍華科技大學公車站

3.3分鐘 / 251m

C龍華科技大學公車站

3分鐘 / 238m

D龍華科技大學公車站

3.4分鐘 / 256m

E龍華科技大學公車站

3.4分鐘 / 263m

F迴龍派出所公車站

3.6分鐘 / 265m

G迴龍派出所公車站

3.7分鐘 / 273m

H迴龍派出所公車站

4.1分鐘 / 290m

I迴龍派出所公車站

4.1分鐘 / 310m

J迴龍派出所公車站

4.5分鐘 / 321m

0迴龍商場公車站

2.6分鐘 / 205m

1迴龍商場公車站

2.7分鐘 / 213m

2迴龍商場公車站

0.6分鐘 / 51m

3迴龍商場公車站

3.4分鐘 / 270m

4迴龍商場公車站

0.9分鐘 / 70m

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