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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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羅丹二期

桃園市桃園區大有路５４１號

大樓

186戶

31年

16、19層

社區達人

挑選經紀人

周聖航

0921187651

03-2860996

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掃碼電話聊

2013年第2季度服務品質獎

2024年1月區業績TOP3

2022年8月區業績TOP3

2021年10月區業績TOP2

2022年8月區成件TOP3

已成交賣方

101組

已成交買方

98組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市桃園區大有路555號七樓

大樓

1,050萬

27.78萬

37.8坪

3.74坪

30.7年

7樓/19樓

3房2廳2衛

羅丹二期

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

羅丹二期

桃園市桃園區大有路555號七樓

1,050萬

27.78萬/坪

建坪37.8坪地坪3.74無車位
3房2廳2衛30.7年7樓/19樓

資料說明

交易備註

113年06月

桃園市桃園區大有路543號九樓

大樓

955萬

29.22萬

32.69坪

3.55坪

30.5年

9樓/16樓

3房2廳2衛

羅丹二期

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

羅丹二期

桃園市桃園區大有路543號九樓

955萬

29.22萬/坪

建坪32.69坪地坪3.55無車位
3房2廳2衛30.5年9樓/16樓

資料說明

交易備註

113年06月

桃園市桃園區大有路545號十四樓

大樓

900萬

27.36萬

32.89坪

3.55坪

30.5年

14樓/16樓

3房2廳2衛

羅丹二期

歷史移轉2次

113年06月

大樓

羅丹二期

桃園市桃園區大有路545號十四樓

移轉2次

900萬

27.36萬/坪

建坪32.89坪地坪3.55無車位
3房2廳2衛30.5年14樓/16樓

資料說明

113年05月

大有路551號12樓

大樓

有車位

1,175萬
含車位130萬

30.97萬
已扣除車位

45.44坪
含車位11.7坪

5.52坪

30.4年

12樓/19樓

3房2廳2衛

羅丹二期

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

羅丹二期

大有路551號12樓

1,175萬

含車位130萬

30.97萬/坪

已扣除車位

建坪45.44坪(含車位11.7坪)地坪5.52有車位
3房2廳2衛30.4年12樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

大有路553號18樓

大樓

有車位

850萬
含車位130萬

24.67萬
含車位計算

34.46坪
含車位--坪

3.93坪

30.3年

18樓/19樓

2房2廳1衛

羅丹二期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

羅丹二期

大有路553號18樓

移轉2次

850萬

含車位130萬

24.67萬/坪

含車位計算

建坪34.46坪(含車位--坪)地坪3.93有車位
2房2廳1衛30.3年18樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

16、19層

戶數

186戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

建設公司

長昇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁有24小時可丟置的地方

無障礙設施

有，室外報中庭皆有坡道

公共設施

室內泳池,遊戲室,交誼廳

主要特色

高指名度社區、長昇建設、大有路上商家林立、生活機能便利、食衣住行都找得到、近交流道、有公車直達台北、搭車方便、近學區9年方便接送、開車到醫院也只要5分鐘、對老人家也相當便利(資料最後更新日：2023/06/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (1)停車場 (2)

0公園都市公車站

0.3分鐘 / 23m

1公園都市公車站

0.3分鐘 / 22m

2公園都市公車站

0.7分鐘 / 56m

3公園都市公車站

0.9分鐘 / 73m

4大興路口公車站

1分鐘 / 82m

5公園都市公車站

1.1分鐘 / 84m

6大興路口公車站

1.2分鐘 / 95m

7桃園假日大飯店公車站

3分鐘 / 242m

8寶山大有路口公車站

3.9分鐘 / 331m

9寶山街口公車站

3.2分鐘 / 269m

A興一街口公車站

4.4分鐘 / 374m

B椰林書鄉公車站

4.6分鐘 / 400m

C寶山街口公車站

3.2分鐘 / 277m

D寶山街口公車站

3.3分鐘 / 281m

E寶山街口公車站

3.4分鐘 / 288m

F椰林書鄉公車站

5.2分鐘 / 460m

G台北檳城公車站

4.6分鐘 / 391m

H寶山街口公車站

3.5分鐘 / 298m

I寶山街口公車站

3.6分鐘 / 304m

J興二街口公車站

4.2分鐘 / 317m

K會稽國中公車站

4.9分鐘 / 415m

L興二街口公車站

4.3分鐘 / 332m

M會稽國中公車站

5.3分鐘 / 453m

N會稽國中公車站

5.8分鐘 / 495m

O民有十三街口公車站

7.4分鐘 / 641m

P快樂公園公車站

5.5分鐘 / 419m

Q民有十三街口公車站

7.4分鐘 / 645m

R快樂國小公車站

5.7分鐘 / 441m

S大興大業路口公車站

6.5分鐘 / 569m

T大興大業路口公車站

6.5分鐘 / 568m

U大興大業路口公車站

6.6分鐘 / 574m

0公園都市公車站

0.3分鐘 / 23m

1公園都市公車站

0.3分鐘 / 22m

2公園都市公車站

0.7分鐘 / 56m

3公園都市公車站

0.9分鐘 / 73m

4大興路口公車站

1分鐘 / 82m

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