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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夢皇家

高雄市三民區民族一路,三民區慶雲街

大樓

589戶

29年

26層

社區委託達人

挑選經紀人

翁宇彤

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2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2024年9月區成件TOP3

2024年9月龍虎榜

2024年9月區業績TOP3

已成交賣方

17組

已成交買方

34組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市三民區民族一路100巷2號二十樓之4

套房

468萬

29.67萬

15.78坪

0.86坪

28.8年

20樓/26樓

1房1廳1衛

夢皇家

113年09月

套房

夢皇家

高雄市三民區民族一路100巷2號二十樓之4

468萬

29.67萬/坪

建坪15.78坪地坪0.86無車位
1房1廳1衛28.8年20樓/26樓

資料說明

113年08月

高雄市三民區慶雲街125號十一樓之3

大樓

858萬

23.97萬

35.8坪

1.99坪

28.7年

11樓/26樓

3房2廳2衛

夢皇家

113年08月

大樓

夢皇家

高雄市三民區慶雲街125號十一樓之3

858萬

23.97萬/坪

建坪35.8坪地坪1.99無車位
3房2廳2衛28.7年11樓/26樓

資料說明

113年07月

高雄市三民區慶雲街121號

店面

有車位

1,580萬
含車位價

39.35萬
含車位計算

40.16坪
含車位--坪

2.22坪

28.6年

1樓/26樓

1衛

夢皇家

歷史移轉3次

113年07月

店面

夢皇家

高雄市三民區慶雲街121號

移轉3次

1,580萬

含車位價

39.35萬/坪

含車位計算

建坪40.16坪(含車位--坪)地坪2.22有車位
1衛28.6年1樓/26樓

資料說明

113年07月

高雄市三民區慶雲街117號二樓之3

大樓

450萬

11.88萬

37.88坪

2.26坪

28.6年

2樓/26樓

3房2廳2衛

夢皇家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

夢皇家

高雄市三民區慶雲街117號二樓之3

450萬

11.88萬/坪

建坪37.88坪地坪2.26無車位
3房2廳2衛28.6年2樓/26樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市三民區慶雲街123號十九樓

大樓

有車位

1,150萬

含車位120萬

20.46萬

21.87萬

56.2坪

含車位9.1坪

3.12坪

28.6年

19樓/26樓

3房2廳2衛

夢皇家

113年07月

大樓

夢皇家

高雄市三民區慶雲街123號十九樓

1,150萬

含車位120萬

20.46萬/坪

21.87萬

建坪56.2坪

含車位9.1坪地坪3.12有車位
3房2廳2衛28.6年19樓/26樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

15.62~44.52坪

樓高

26層

戶數

589戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

寶成

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有進出的坡道

公共設施

花園

主要特色

管理費便宜,位置佳,樓下就有7-11,旁邊就是十全果菜市場,買菜方便,對面就是愛國國小,步行就可上學,附近有許多美食,十全路上有高醫,美奇萊影城,購物商場,生活十分便利(資料最後更新日：2022/01/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (6)

0果菜市場公車站

2.1分鐘 / 151m

1果菜公司公車站

9分鐘 / 707m

2果菜市場公車站

2.2分鐘 / 162m

3果菜公司公車站

3.2分鐘 / 189m

4民族果菜市場公車站

3.6分鐘 / 215m

5果菜市場公車站

3.3分鐘 / 223m

6愛國國小公車站

4.4分鐘 / 277m

7愛國國小公車站

4.4分鐘 / 278m

8民族陸橋公車站

6.2分鐘 / 472m

9民族陸橋公車站

6.3分鐘 / 482m

A高醫公車站

7.6分鐘 / 524m

B高雄醫大公車站

7.6分鐘 / 524m

C山東街口公車站

8.6分鐘 / 612m

D山東街口公車站

8.3分鐘 / 590m

E高醫(十全路)公車站

7.7分鐘 / 535m

F民族派出所公車站

7.7分鐘 / 592m

0果菜市場公車站

2.1分鐘 / 151m

1果菜公司公車站

9分鐘 / 707m

2果菜市場公車站

2.2分鐘 / 162m

3果菜公司公車站

3.2分鐘 / 189m

4民族果菜市場公車站

3.6分鐘 / 215m

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