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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/7錦龍天廈
高雄市三民區十全二路３１７號
大樓
78戶
34年
17層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2020年11月區業績TOP3
2019年12月區業績TOP2
2019年11月區業績TOP2
2019年11月區成件TOP3
2020年11月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
63組
已成交買方
84組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/10月
最新平均單價
20 萬/坪
有車位
1,326萬
含車位價
19.99萬/坪
含車位計算
建坪66.32坪(含車位--坪)地坪4.39有車位
3房2衛34.3年16樓/17樓
3房2衛34.3年16樓/17樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20
萬/坪
2024年/10月
最新平均單價
20
萬/坪
1,326萬
含車位價
19.99萬/坪
含車位計算
建坪66.32坪(含車位--坪)地坪4.39有車位
3房2衛34.3年16樓/17樓
3房2衛34.3年16樓/17樓
資料說明2024年/10月
近兩年最高單價
20
萬/坪
1,326萬
含車位價
19.99萬/坪
含車位計算
建坪66.32坪(含車位--坪)地坪4.39有車位
3房2衛34.3年16樓/17樓
3房2衛34.3年16樓/17樓
資料說明2024年/05月
近兩年最低單價
19.5
萬/坪
1,050萬
含車位價
19.5萬/坪
含車位計算
建坪53.85坪(含車位--坪)地坪3.31有車位
4房2廳2衛33.9年15樓/17樓
4房2廳2衛33.9年15樓/17樓
資料說明交易備註
2024年/10月
最新成交單價
20萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
20萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
19.5萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,326萬
含車位價
19.99萬/坪
含車位計算
建坪66.32坪(含車位--坪)地坪4.39有車位
3房2衛34.3年16樓/17樓
3房2衛34.3年16樓/17樓
資料說明備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,050萬
含車位價
19.5萬/坪
含車位計算
建坪53.85坪(含車位--坪)地坪3.31有車位
4房2廳2衛33.9年15樓/17樓
4房2廳2衛33.9年15樓/17樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
17層
戶數
78戶
格局
2房,3房,4房
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
長固
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
面十全路 格局方正，近火車站 使用空間 景觀視野佳
中都濕地公園500M、近願景橋、三塊厝捷運站預定地600M、十全三路周圍已完成整地，正對面崑庭建設要蓋26樓的棋琴18重奏推案中~單坪開價約在20-23萬(資料最後更新日：2023/11/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (19)公共自行車 (3)停車場 (3)
0變電所(十全)公車站
0.5分鐘 / 43m
1變電所公車站
0.6分鐘 / 55m
2變電所公車站
2.7分鐘 / 226m
3高客北站公車站
3.1分鐘 / 242m
4自立站公車站
3.5分鐘 / 278m
5變電所公車站
4.3分鐘 / 289m
6高雄自立站公車站
4.2分鐘 / 334m
7自立站公車站
4.2分鐘 / 334m
8高客北站公車站
3.5分鐘 / 280m
9十全國小公車站
5.4分鐘 / 414m
A十全國小公車站
5.5分鐘 / 424m
B通化街口公車站
6.8分鐘 / 549m
C遼寧街口公車站
7.7分鐘 / 624m
D安東街口公車站
7分鐘 / 567m
E九如三路口公車站
8分鐘 / 621m
F自立路公車站
7.9分鐘 / 635m
G通化街口公車站
6.9分鐘 / 563m
H遼寧街口公車站
7.8分鐘 / 634m
I安東街口公車站
7.5分鐘 / 597m
0變電所(十全)公車站
0.5分鐘 / 43m
1變電所公車站
0.6分鐘 / 55m
2變電所公車站
2.7分鐘 / 226m
3高客北站公車站
3.1分鐘 / 242m
4自立站公車站
3.5分鐘 / 278m
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