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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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力璞晴

新北市林口區仁愛二路６３號

大樓

88戶

11年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

林鈺祥

0989699630

02-89786338

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2023年9月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP3

2023年9月業績破百萬經紀人員

2021年12月業績破百萬經紀人員

2023年9月龍虎榜

已成交賣方

41組

已成交買方

46組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市林口區仁愛二路73號四樓

大樓

有車位

2,250萬

含車位200萬

45.57萬

47.9萬

49.38坪

含車位6.54坪

5.76坪

10.9年

4樓/15樓

3房2廳2衛

力璞晴

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年10月

大樓

力璞晴

新北市林口區仁愛二路73號四樓

移轉2次

2,250萬

含車位200萬

45.57萬/坪

47.9萬

建坪49.38坪

含車位6.54坪地坪5.76有車位
3房2廳2衛10.9年4樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市林口區仁愛二路73號十三樓

大樓

有車位

2,370萬

含車位320萬

42.38萬

47.86萬

55.92坪

含車位13.09坪

5.81坪

10.6年

13樓/15樓

3房2廳2衛

力璞晴

歷史移轉2次

113年06月

大樓

力璞晴

新北市林口區仁愛二路73號十三樓

移轉2次

2,370萬

含車位320萬

42.38萬/坪

47.86萬

建坪55.92坪

含車位13.09坪地坪5.81有車位
3房2廳2衛10.6年13樓/15樓

資料說明

113年04月

新北市林口區仁愛二路63號十四樓

大樓

有車位

2,200萬

含車位160萬

44.77萬

47.89萬

49.14坪

含車位6.54坪

5.76坪

10.4年

14樓/15樓

3房2廳2衛

力璞晴

歷史移轉3次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；

113年04月

大樓

力璞晴

新北市林口區仁愛二路63號十四樓

移轉3次

2,200萬

含車位160萬

44.77萬/坪

47.89萬

建坪49.14坪

含車位6.54坪地坪5.76有車位
3房2廳2衛10.4年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

仁愛二路69號9樓

大樓

有車位

1,945萬
含車位180萬

44.9萬
已扣除車位

45.86坪
含車位6.54坪

5.28坪

10.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

力璞晴

備註資訊：含租約；

113年03月

大樓

力璞晴

仁愛二路69號9樓

1,945萬

含車位180萬

44.9萬/坪

已扣除車位

建坪45.86坪(含車位6.54坪)地坪5.28有車位
3房2廳2衛10.3年9樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

新北市林口區仁愛二路73號七樓

大樓

有車位

2,280萬

含車位160萬

46.18萬

49.49萬

49.38坪

含車位6.54坪

5.76坪

10.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

力璞晴

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

力璞晴

新北市林口區仁愛二路73號七樓

移轉2次

2,280萬

含車位160萬

46.18萬/坪

49.49萬

建坪49.38坪

含車位6.54坪地坪5.76有車位
3房2廳2衛10.3年7樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

88戶

格局

3房,3+1房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

力璞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區大門進出有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,會議室,烹調準備室

主要特色

高質感社區，僅88戶都是三房的，住戶素質高步行至家樂福商圈，步行至國賓影城，步行至扶輪公園靜巷中，離塵不離城，公園林立，立德公園約100公尺、扶輪公園約150公尺，國賓約200公尺，附近頂好超市、全聯超市、家樂福賣場，公車站937(圓山)、920(板橋)、946(港漧站)、946副(港漧站)、854(林口市區)。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (11)

0文三忠孝路口公車站

5.6分鐘 / 463m

1忠孝路口公車站

6.3分鐘 / 495m

2世貿芳鄰公車站

4.8分鐘 / 359m

3文三忠孝路口公車站

5.8分鐘 / 463m

4忠孝路口公車站

6.8分鐘 / 516m

5世貿芳鄰公車站

5.3分鐘 / 390m

6世貿芳鄰公車站

5.4分鐘 / 393m

7忠孝路口公車站

6.8分鐘 / 514m

8空間樂園公車站

8.4分鐘 / 651m

9空間樂園社區公車站

8.4分鐘 / 651m

A空間樂園社區公車站

8.6分鐘 / 647m

B空間樂園公車站

8.6分鐘 / 648m

0文三忠孝路口公車站

5.6分鐘 / 463m

1忠孝路口公車站

6.3分鐘 / 495m

2世貿芳鄰公車站

4.8分鐘 / 359m

3文三忠孝路口公車站

5.8分鐘 / 463m

4忠孝路口公車站

6.8分鐘 / 516m

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