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1/11弘揚牽手
高雄市三民區民族一路,三民區鼎和街
大樓
513戶
28年
24層♥️ 有54人收藏
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2024年/08月
最新平均單價
22.4 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
6筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
21.7
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
2023年/06月
近兩年最低單價
17.5
萬/坪
750萬
含車位價
17.49萬/坪
含車位計算
建坪42.88坪(含車位--坪)地坪3.34有車位
4房2廳2衛26.9年16樓/24樓
4房2廳2衛26.9年16樓/24樓
資料說明交易備註
2024年/08月
最新成交單價
22.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
28.8萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
17.5萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
250萬
含車位價
13.28萬/坪
含車位計算
建坪18.83坪(含車位--坪)地坪1.45有車位
3房1廳2衛28.2年17樓/24樓
3房1廳2衛28.2年17樓/24樓
資料說明交易備註
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
835萬
含車位價
22.93萬/坪
含車位計算
建坪36.42坪(含車位--坪)地坪2.76有車位
3房2廳2衛28.1年8樓/24樓
3房2廳2衛28.1年8樓/24樓
資料說明交易備註
備註資訊：鐵窗含傢俱設備費；其他增建；
938萬
含車位價
21.88萬/坪
含車位計算
建坪42.88坪(含車位--坪)地坪3.34有車位
4房2廳2衛28.1年5樓/24樓
4房2廳2衛28.1年5樓/24樓
資料說明交易備註
備註資訊：增建部分:公設
470萬
20.4萬/坪
建坪23.04坪地坪1.74無車位
2房2廳1衛28.0年9樓/24樓
2房2廳1衛28.0年9樓/24樓
資料說明交易備註
780萬
28.83萬/坪
建坪27.05坪地坪2.18無車位
3房2廳2衛27.9年23樓/24樓
3房2廳2衛27.9年23樓/24樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
24層
戶數
513戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
21.00%~23.00%
建設公司
弘揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，周一二四五六 晚上9:45
無障礙設施
無
公共設施
花園,遊戲室,水悅流瀑
主要特色
近河堤國小，上學方便
近河堤圖書館，借閱書籍方便
近鼎中、裕城、天祥商圈，生活機能佳
近鼎金交流道，東西南北交通方便
鄰近公園，運動休閒好去處
社區管理委員會，管理好
親子遊戲區、中庭花園、水悅流瀑優美，鬧中取靜(資料最後更新日：2022/10/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (25)公共自行車 (2)停車場 (1)
0天祥路口公車站
2.7分鐘 / 183m
1天祥路口公車站
3.5分鐘 / 224m
2郵局宿舍公車站
2.5分鐘 / 178m
3郵局宿舍公車站
2.7分鐘 / 200m
4郵局宿舍公車站
3.7分鐘 / 227m
5鼎金公車站
3.5分鐘 / 250m
6天祥路口公車站
4.3分鐘 / 356m
7天祥一路公車站
4.7分鐘 / 386m
8民族路口公車站
5.3分鐘 / 377m
9天祥路口公車站
4.6分鐘 / 379m
A民族路口公車站
5.6分鐘 / 390m
B鼎中路公車站
5.9分鐘 / 477m
C京城世界公車站
7.2分鐘 / 507m
D京城世界公車站
7分鐘 / 496m
E鼎中路公車站
6.8分鐘 / 550m
F鼎中路公車站
6.9分鐘 / 561m
G鼎中路公車站
6.6分鐘 / 531m
H鼎強街口公車站
7.3分鐘 / 583m
I京城世界公車站
8.3分鐘 / 598m
J文藻外語大學公車站
6.4分鐘 / 510m
K鼎強街口公車站
8.3分鐘 / 648m
L文藻外語大學公車站
7.3分鐘 / 541m
M明吉路公車站
8.8分鐘 / 637m
N文藻外語大學公車站
7.4分鐘 / 557m
O明吉路公車站
9.1分鐘 / 656m
0天祥路口公車站
2.7分鐘 / 183m
1天祥路口公車站
3.5分鐘 / 224m
2郵局宿舍公車站
2.5分鐘 / 178m
3郵局宿舍公車站
2.7分鐘 / 200m
4郵局宿舍公車站
3.7分鐘 / 227m
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