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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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濱湖王子

台北市內湖區內湖路二段１０３巷４６號

大樓

50戶

40年

7層

♥️ 有54人收藏

社區達人

挑選經紀人

吳易璇

0981315113

02-89786550

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2019年8月區業績TOP2

2019年8月區成件TOP1

2024年7月業績破百萬經紀人員

2022年5月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

23組

已成交買方

26組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

80.8

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市內湖區內湖路二段103巷48之4號三樓

華廈

有車位

4,168萬
含車位350萬

80.76萬
已扣除車位

57.5坪
含車位10.23坪

10.77坪

39.3年

3樓/7樓

3房2廳3衛

濱湖王子

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

華廈

濱湖王子

台北市內湖區內湖路二段103巷48之4號三樓

4,168萬

含車位350萬

80.76萬/坪

已扣除車位

建坪57.5坪(含車位10.23坪)地坪10.77有車位
3房2廳3衛39.3年3樓/7樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市內湖區內湖路二段103巷48之5號五樓

華廈

有車位

2,868萬
含車位350萬

59.35萬
已扣除車位

52.65坪
含車位10.23坪

10.04坪

38.9年

5樓/7樓

3房2廳2衛

濱湖王子

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

華廈

濱湖王子

台北市內湖區內湖路二段103巷48之5號五樓

2,868萬

含車位350萬

59.35萬/坪

已扣除車位

建坪52.65坪(含車位10.23坪)地坪10.04有車位
3房2廳2衛38.9年5樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

40年

坪數

樓高

7層

戶數

50戶

格局

2、3房

公設比

17.00%~17.00%

建設公司

王子建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一般垃圾請用台北市垃圾袋

無障礙設施

有，室內至室外方便輪椅通行

公共設施

無

主要特色

雙拼華廈，住戶單純，臨近碧湖公園，自在休閒；臨737市場，機能方便；近文德捷運，步行8分鐘，低公設比，使用實在(資料最後更新日：2023/05/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)停車場 (1)

0麗山高中(港墘)公車站

3.7分鐘 / 314m

1麗山高中(港墘)公車站

3.7分鐘 / 318m

2內湖國小公車站

5.3分鐘 / 438m

3西湖園公車站

5分鐘 / 372m

4內湖國小公車站

6.2分鐘 / 496m

5西湖園公車站

5.2分鐘 / 396m

6麗山高中(港墘)公車站

4.6分鐘 / 360m

7港墘公車站

5.1分鐘 / 418m

8港墘公車站

5.8分鐘 / 456m

9湖光國宅公車站

8.3分鐘 / 676m

A湖光國宅公車站

9分鐘 / 703m

B西湖圖書館(湖光教會)公車站

6.6分鐘 / 553m

C西湖圖書館(湖光教會)公車站

7.3分鐘 / 572m

D麗山高中(環山)公車站

6.6分鐘 / 540m

E碧湖山莊公車站

8.9分鐘 / 699m

F麗山高中(環山)公車站

7分鐘 / 559m

G碧湖山莊公車站

9.4分鐘 / 679m

0麗山高中(港墘)公車站

3.7分鐘 / 314m

1麗山高中(港墘)公車站

3.7分鐘 / 318m

2內湖國小公車站

5.3分鐘 / 438m

3西湖園公車站

5分鐘 / 372m

4內湖國小公車站

6.2分鐘 / 496m

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