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1/10君悅灣浪琴嶼
高雄市左營區城峰路,左營區果峰街
大樓
704戶
18年
15層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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土地達人
2025年2月區業績TOP2
2022年11月區業績TOP2
2022年3月區業績TOP3
2026年3月區成件TOP2
已成交賣方
53組
已成交買方
54組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
27.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.9
萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
34.2
萬/坪
850萬
34.24萬/坪
建坪24.82坪地坪2.6坪無車位
2房2廳1衛16.7年8樓/15樓
2房2廳1衛16.7年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最低單價
24.2
萬/坪
830萬
24.24萬/坪
建坪34.24坪地坪3.6坪無車位
2房2廳2衛16.9年3樓/15樓
2房2廳2衛16.9年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
27.9萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
34.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
24.2萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
708萬
28.52萬/坪
建坪24.82坪地坪2.6坪無車位
2房2廳1衛18.1年6樓/15樓
2房2廳1衛18.1年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
高雄市左營區城峰路10號十三樓之2
大樓
有車位
有車位1,139萬
含車位130萬
含車位130萬28.06萬
28.19萬
28.19萬40.6坪
含車位4.81坪
含車位4.81坪4.43坪
17.9年
13樓/15樓
3房2廳2衛
君悅灣浪琴嶼
歷史移轉2次
1,139萬含車位130萬
含車位130萬28.06萬/坪28.19萬
28.19萬建坪40.6坪含車位4.81坪地坪4.43坪有車位
3房2廳2衛17.9年13樓/15樓
含車位4.81坪地坪4.43坪有車位3房2廳2衛17.9年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
1,088萬含車位130萬
含車位130萬27.47萬/坪27.52萬
27.52萬建坪39.61坪含車位4.8坪地坪4.43坪有車位
3房2廳2衛17.9年10樓/15樓
含車位4.8坪地坪4.43坪有車位3房2廳2衛17.9年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
270萬
含車位價
20.92萬/坪
含車位計算
建坪12.9坪(含車位1.45坪)地坪1.44坪有車位
3房2廳2衛17.8年14樓/15樓
3房2廳2衛17.8年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
15層
戶數
704戶
格局
2房,3房,3+1房,4房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
京城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，入口處無障礙坡道
公共設施
戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,中庭花園,電影院
主要特色
南洋風休閒宅
鄰近左營蓮池潭，生活環境佳，左營大路上環境商圈發達，生活機能便利。
坐落於左營區城峰路、翠峰路口，鄰近高鐵左營站、台鐵左營站，車程約5分鐘，而翠峰路轉翠華路可直上國道10號，地點具有交通優勢，左營大路上有第1、第2傳統市場，以中華一路約5分鐘車程，可進入美術館、農16等地，生活機能佳，學區內有永清國小、中山國小、左營國中、海青工商等學校。(資料最後更新日：2022/04/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (2)
0翠峰路公車站
1分鐘 / 75m
1翠峰路公車站
0.9分鐘 / 68m
2果貿社區公車站
4.3分鐘 / 346m
3翠華國宅公車站
4.1分鐘 / 333m
4果貿社區公車站
4.1分鐘 / 331m
5翠華國宅公車站
4.5分鐘 / 371m
6舊城南門公車站
6.4分鐘 / 498m
7海青工商公車站
6.4分鐘 / 498m
8翠華社區公車站
5.4分鐘 / 424m
9翠華社區公車站
9.4分鐘 / 689m
A海青工商公車站
7分鐘 / 550m
0翠峰路公車站
1分鐘 / 75m
1翠峰路公車站
0.9分鐘 / 68m
2果貿社區公車站
4.3分鐘 / 346m
3翠華國宅公車站
4.1分鐘 / 333m
4果貿社區公車站
4.1分鐘 / 331m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
君悅灣浪琴嶼最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，君悅灣浪琴嶼近三個月的平均成交單價為27.9萬元（統計區間115.02-115.04）。君悅灣浪琴嶼近期成交單價為27.9萬/坪（成交時間115.03）。
君悅灣浪琴嶼近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，君悅灣浪琴嶼近一年平均成交單價28.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
君悅灣浪琴嶼現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前君悅灣浪琴嶼在售物件共3件，在售物件均價為28.5萬/坪。在售物件單價最低28.5萬/坪，最高28.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
君悅灣浪琴嶼現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前君悅灣浪琴嶼在租物件共1件，月租金為2.3萬元。
君悅灣浪琴嶼的屋齡幾年？
根據登記資訊，君悅灣浪琴嶼目前屋齡約為18年。
君悅灣浪琴嶼是由哪家建設公司興建？
君悅灣浪琴嶼的建築是由京城興建而成。
君悅灣浪琴嶼的總樓高？
君悅灣浪琴嶼總樓高共計15層。
君悅灣浪琴嶼總戶數多嗎？
針對君悅灣浪琴嶼的居住規模，總戶數資料記載約為704戶。
君悅灣浪琴嶼的公設比是多少？
君悅灣浪琴嶼登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
君悅灣浪琴嶼有無障礙設施嗎？
君悅灣浪琴嶼內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
君悅灣浪琴嶼公設有哪些?
君悅灣浪琴嶼社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
君悅灣浪琴嶼垃圾如何處理？
君悅灣浪琴嶼之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
君悅灣浪琴嶼有警衛管理嗎？
君悅灣浪琴嶼目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
君悅灣浪琴嶼附近有公車站嗎？走路大概要多久？
君悅灣浪琴嶼距離最近的公車站翠峰路公車站步行僅需約0.9分鐘。
君悅灣浪琴嶼周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從君悅灣浪琴嶼步行約1.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
君悅灣浪琴嶼附近有幼兒園嗎？
君悅灣浪琴嶼周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
君悅灣浪琴嶼附近有超市或市場可以採買嗎？
君悅灣浪琴嶼直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
君悅灣浪琴嶼附近步行範圍內有便利商店嗎？
君悅灣浪琴嶼直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
君悅灣浪琴嶼附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
君悅灣浪琴嶼直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
君悅灣浪琴嶼附近有公園嗎？
君悅灣浪琴嶼直線距離約140公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
君悅灣浪琴嶼附近有運動中心嗎？
君悅灣浪琴嶼直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋