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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區城峰路,左營區果峰街

大樓

704戶

17年

15層

♥️ 有4人收藏

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楊尹瑄

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.9

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

高雄市左營區城峰路2號八樓之1

大樓

850萬

34.24萬

24.82坪

2.6坪

16.7年

8樓/15樓

2房2廳1衛

君悅灣浪琴嶼

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年12月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區城峰路2號八樓之1

移轉2次

850萬

34.24萬/坪

建坪24.82坪地坪2.6無車位
2房2廳1衛16.7年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

高雄市左營區城峰路12號五樓之1

大樓

830萬

30.16萬

27.52坪

2.76坪

16.6年

5樓/15樓

2房2廳1衛

君悅灣浪琴嶼

歷史移轉2次

113年11月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區城峰路12號五樓之1

移轉2次

830萬

30.16萬/坪

建坪27.52坪地坪2.76無車位
2房2廳1衛16.6年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

高雄市左營區果峰街12巷16號十一樓之1

大樓

1,150萬

31.54萬

36.46坪

3.7坪

16.6年

11樓/15樓

3房2廳2衛

君悅灣浪琴嶼

113年11月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區果峰街12巷16號十一樓之1

1,150萬

31.54萬/坪

建坪36.46坪地坪3.7無車位
3房2廳2衛16.6年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市左營區城峰路16號三樓之5

大樓

600萬

17.52萬

34.24坪

3.6坪

16.3年

3樓/15樓

3房2廳2衛

君悅灣浪琴嶼

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區城峰路16號三樓之5

600萬

17.52萬/坪

建坪34.24坪地坪3.6無車位
3房2廳2衛16.3年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

高雄市左營區果峰街12巷28號

大樓

有車位

1,650萬

含車位130萬

30.29萬

31.02萬

54.48坪

含車位5.48坪

6.79坪

16.2年

1 ~ 2樓/15樓

1房2廳2衛

君悅灣浪琴嶼

113年06月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區果峰街12巷28號

1,650萬

含車位130萬

30.29萬/坪

31.02萬

建坪54.48坪

含車位5.48坪地坪6.79有車位
1房2廳2衛16.2年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

15層

戶數

704戶

格局

2房,3房,3+1房,4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

京城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，入口處無障礙坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,中庭花園,電影院

主要特色

南洋風休閒宅鄰近左營蓮池潭，生活環境佳，左營大路上環境商圈發達，生活機能便利。坐落於左營區城峰路、翠峰路口，鄰近高鐵左營站、台鐵左營站，車程約5分鐘，而翠峰路轉翠華路可直上國道10號，地點具有交通優勢，左營大路上有第1、第2傳統市場，以中華一路約5分鐘車程，可進入美術館、農16等地，生活機能佳，學區內有永清國小、中山國小、左營國中、海青工商等學校。(資料最後更新日：2022/04/13)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)

0翠峰路公車站

1分鐘 / 75m

1翠峰路公車站

0.9分鐘 / 68m

2果貿社區公車站

4.3分鐘 / 346m

3翠華國宅公車站

4.1分鐘 / 333m

4果貿社區公車站

4.1分鐘 / 331m

5翠華國宅公車站

4.5分鐘 / 371m

6舊城南門公車站

6.4分鐘 / 498m

7海青工商公車站

6.4分鐘 / 498m

8翠華社區公車站

5.4分鐘 / 424m

9翠華社區公車站

9.4分鐘 / 689m

A海青工商公車站

7分鐘 / 550m

0翠峰路公車站

1分鐘 / 75m

1翠峰路公車站

0.9分鐘 / 68m

2果貿社區公車站

4.3分鐘 / 346m

3翠華國宅公車站

4.1分鐘 / 333m

4果貿社區公車站

4.1分鐘 / 331m

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