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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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早安黎明

台中市南屯區黎明路二段５０號

大樓

155戶

30年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

洪暐倫

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2023年6月區成件TOP3

2023年6月龍虎榜

2022年8月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南屯區黎明路二段50號四樓之7

大樓

1,180萬

27.52萬

42.88坪

4.96坪

29.7年

4樓/14樓

4房2廳2衛

早安黎明

113年08月

大樓

早安黎明

台中市南屯區黎明路二段50號四樓之7

1,180萬

27.52萬/坪

建坪42.88坪地坪4.96無車位
4房2廳2衛29.7年4樓/14樓

資料說明

113年04月

台中市南屯區黎明路二段50號七樓之2

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

32.01萬
含車位計算

39.05坪
含車位--坪

4.04坪

29.3年

7樓/14樓

3房2廳2衛

早安黎明

歷史移轉2次

113年04月

大樓

早安黎明

台中市南屯區黎明路二段50號七樓之2

移轉2次

1,250萬

含車位價

32.01萬/坪

含車位計算

建坪39.05坪(含車位--坪)地坪4.04有車位
3房2廳2衛29.3年7樓/14樓

資料說明

112年12月

台中市南屯區黎明路二段50號三樓之12

大樓

有車位

1,340萬
含車位價

27.42萬
含車位計算

48.86坪
含車位--坪

5.07坪

29.0年

3樓/14樓

3房2廳2衛

早安黎明

112年12月

大樓

早安黎明

台中市南屯區黎明路二段50號三樓之12

1,340萬

含車位價

27.42萬/坪

含車位計算

建坪48.86坪(含車位--坪)地坪5.07有車位
3房2廳2衛29.0年3樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區黎明路二段50號十三樓之8

大樓

有車位

1,290萬
含車位價

32.41萬
含車位計算

39.8坪
含車位--坪

4.11坪

28.9年

13樓/14樓

3房2廳2衛

早安黎明

112年11月

大樓

早安黎明

台中市南屯區黎明路二段50號十三樓之8

1,290萬

含車位價

32.41萬/坪

含車位計算

建坪39.8坪(含車位--坪)地坪4.11有車位
3房2廳2衛28.9年13樓/14樓

資料說明

112年10月

台中市南屯區黎明路二段50號四樓之2

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

24.5萬
含車位計算

40.82坪
含車位--坪

4.22坪

28.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

早安黎明

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

早安黎明

台中市南屯區黎明路二段50號四樓之2

1,000萬

含車位價

24.5萬/坪

含車位計算

建坪40.82坪(含車位--坪)地坪4.22有車位
3房2廳2衛28.8年4樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

14層

戶數

155戶

格局

2-4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

富元建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一集中管理

無障礙設施

有，社區門口到電梯，全社區皆有

公共設施

花園,健身房,會議室,桌球室

主要特色

正黎明商圈，社區戶數單純2戶一梯，大墩國小國中明星學區九年免接送，南屯公園走路５分鍾，近交流道交通便利。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (1)停車場 (1)

0黎明五權西路口公車站

2.4分鐘 / 200m

1黎明五權西路口公車站

2.6分鐘 / 222m

2五權三厝街口公車站

7分鐘 / 556m

3五權三厝街口公車站

7.1分鐘 / 562m

4三厝街口公車站

7分鐘 / 560m

5三厝街口公車站

7.1分鐘 / 562m

6南屯公車站

3.1分鐘 / 260m

7南屯(五權西路)公車站

3.4分鐘 / 282m

8南屯(五權西路)公車站

3.5分鐘 / 296m

9南屯公車站

3.9分鐘 / 312m

A向上河南路口公車站

5.9分鐘 / 475m

B西南屯公車站

9.3分鐘 / 730m

C西南屯公車站

9.6分鐘 / 754m

D向上河南路口公車站

5.8分鐘 / 472m

E南屯市場公車站

8.4分鐘 / 666m

F黎明南屯路口公車站

7.6分鐘 / 602m

G南屯(黎明路)公車站

7.8分鐘 / 612m

H五權永春東七路口公車站

7.3分鐘 / 594m

I南屯(黎明路)公車站

7.7分鐘 / 615m

J永春東七路口公車站

7.8分鐘 / 619m

K向上永春東七路口公車站

7分鐘 / 561m

L永春東七路口公車站

7.9分鐘 / 623m

M南屯市場公車站

8.4分鐘 / 664m

N五權永春東七路口公車站

8.4分鐘 / 666m

O五權西萬和路口公車站

7.2分鐘 / 568m

P林新醫院(向上路)公車站

9.1分鐘 / 700m

Q五權西萬和路口公車站

7.5分鐘 / 592m

R三厝里公車站

7分鐘 / 554m

0黎明五權西路口公車站

2.4分鐘 / 200m

1黎明五權西路口公車站

2.6分鐘 / 222m

2五權三厝街口公車站

7分鐘 / 556m

3五權三厝街口公車站

7.1分鐘 / 562m

4三厝街口公車站

7分鐘 / 560m

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