1/12

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

敦品(辛亥路四段)

台北市文山區辛亥路四段２５２巷６號

大樓

107戶

22年

3、14層

社區委託達人

挑選經紀人

范國晨

0926895185

02-89786583

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年5月業績破百萬經紀人員

2023年5月龍虎榜

2023年3月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

2021年12月龍虎榜

已成交賣方

23組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

辛亥路四段252巷2弄5號11樓

大樓

1,550萬

76萬

20.39坪

4.65坪

21.4年

11樓/14樓

2房2廳1衛

辛亥站

萬芳醫院站

敦品(辛亥路四段)

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

敦品(辛亥路四段)

辛亥路四段252巷2弄5號11樓

1,550萬

76萬/坪

建坪20.39坪地坪4.65無車位
2房2廳1衛21.4年11樓/14樓

辛亥站

萬芳醫院站

資料說明

信義成交

交易備註

111年12月

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄5號七樓

大樓

1,450萬

71.1萬

20.39坪

4.65坪

20.6年

7樓/14樓

2房1廳1衛

辛亥站

萬芳醫院站

敦品(辛亥路四段)

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

敦品(辛亥路四段)

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄5號七樓

1,450萬

71.1萬/坪

建坪20.39坪地坪4.65無車位
2房1廳1衛20.6年7樓/14樓

辛亥站

萬芳醫院站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

3、14層

戶數

107戶

格局

2房,3房,4房,2~4房

公設比

19.00%~21.00%

建設公司

祜益建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,中庭花園

主要特色

高知名度電梯社區大樓。地點絕佳，雙捷運，萬芳醫院捷運站及辛亥捷運站，且社區是為於巷子內，並無車聲吵雜的問題影響。生活機能有文山區相當熱鬧的萬芳醫院商圈，而休閒機能又有興隆公園與景美運動公園以及文山運動中心。24小時全天候保全，管委會運作良好。住戶水準高且穩定，相當少釋出。倘若有緣份看到此社區的房子有釋出，建議您一定要好好把握！(資料最後更新日：2023/09/19)