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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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五甲新象

高雄市鳳山區三誠路１０６號

大樓

94戶

18年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

李昕柔

0975515834

07-2621251

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2023年8月區業績TOP2

2023年5月區業績TOP3

2023年8月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

2023年8月龍虎榜

已成交賣方

62組

已成交買方

50組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市鳳山區三誠路118號十樓

大樓

有車位

1,159萬

含車位110萬

27.7萬

30.44萬

41.84坪

含車位7.38坪

4.86坪

17.8年

10樓/12樓

3房2廳2衛

五甲新象

113年06月

大樓

五甲新象

高雄市鳳山區三誠路118號十樓

1,159萬

含車位110萬

27.7萬/坪

30.44萬

建坪41.84坪

含車位7.38坪地坪4.86有車位
3房2廳2衛17.8年10樓/12樓

資料說明

113年05月

高雄市鳳山區三誠路112號十二樓

大樓

840萬

29.87萬

28.13坪

3.27坪

17.7年

12樓/12樓

2房2廳1衛

五甲新象

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

五甲新象

高雄市鳳山區三誠路112號十二樓

移轉4次

840萬

29.87萬/坪

建坪28.13坪地坪3.27無車位
2房2廳1衛17.7年12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市鳳山區三誠路116號三樓

大樓

有車位

560萬
含車位價

15.59萬
含車位計算

35.92坪
含車位8.12坪

4.17坪

17.2年

3樓/12樓

2房1廳1衛

五甲新象

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

112年11月

大樓

五甲新象

高雄市鳳山區三誠路116號三樓

560萬

含車位價

15.59萬/坪

含車位計算

建坪35.92坪(含車位8.12坪)地坪4.17有車位
2房1廳1衛17.2年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市鳳山區三誠路110號十二樓

大樓

有車位

990萬

含車位110萬

22.91萬

25.35萬

43.21坪

含車位8.49坪

5.02坪

17.2年

12樓/12樓

3房2廳2衛

五甲新象

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年11月

大樓

五甲新象

高雄市鳳山區三誠路110號十二樓

移轉2次

990萬

含車位110萬

22.91萬/坪

25.35萬

建坪43.21坪

含車位8.49坪地坪5.02有車位
3房2廳2衛17.2年12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市鳳山區三誠路120號九樓

大樓

有車位

1,100萬

含車位120萬

24.68萬

27.2萬

44.56坪

含車位8.5坪

5.18坪

17.1年

9樓/12樓

3房2廳2衛

五甲新象

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

五甲新象

高雄市鳳山區三誠路120號九樓

1,100萬

含車位120萬

24.68萬/坪

27.2萬

建坪44.56坪

含車位8.5坪地坪5.18有車位
3房2廳2衛17.1年9樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

12層

戶數

94戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，門口到1樓電梯都有無障礙坡道

公共設施

大廳

主要特色

五甲新象位於前鎮區和五甲地區交界處，由五甲路銜接中山路，到高雄市區非常方便，三多商圈、小港機場、夢時代都在10~15分鐘的車程，且近五甲商圈，生活機能便利。步行3~5分鐘可抵達自強夜市和五甲商圈，生活機能良好(資料最後更新日：2021/09/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (1)

0三光街口公車站

2.4分鐘 / 185m

1三光街口公車站

2.5分鐘 / 199m

2福誠國小公車站

4.6分鐘 / 359m

3錏光三村公車站

4分鐘 / 323m

4五甲公車站

5.3分鐘 / 418m

5五甲公車站

5.4分鐘 / 427m

6福誠國小公車站

6.2分鐘 / 492m

7福誠中學公車站

7.6分鐘 / 617m

8協善堂公車站

6.7分鐘 / 518m

9福誠高中公車站

7.9分鐘 / 647m

A協善堂公車站

7.3分鐘 / 563m

B福誠高中公車站

8.6分鐘 / 692m

0三光街口公車站

2.4分鐘 / 185m

1三光街口公車站

2.5分鐘 / 199m

2福誠國小公車站

4.6分鐘 / 359m

3錏光三村公車站

4分鐘 / 323m

4五甲公車站

5.3分鐘 / 418m

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