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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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長谷吉富

高雄市鳳山區保泰路,鳳山區善和街

大樓

119戶

30年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

鄧民傑

0952081387

07-8227600

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2022年2月區業績TOP3

2023年5月區成件TOP1

2022年2月業績破百萬經紀人員

2023年5月龍虎榜

2022年2月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

20.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市鳳山區保泰路396號十一樓之5

大樓

有車位

870萬
含車位價

20.71萬
含車位計算

42.01坪
含車位--坪

3.72坪

30.2年

11樓/16樓

3房2廳2衛

長谷吉富

歷史移轉2次

113年07月

大樓

長谷吉富

高雄市鳳山區保泰路396號十一樓之5

移轉2次

870萬

含車位價

20.71萬/坪

含車位計算

建坪42.01坪(含車位--坪)地坪3.72有車位
3房2廳2衛30.2年11樓/16樓

資料說明

113年04月

善和街113號13樓之2

大樓

有車位

930萬
含車位價

19.6萬
含車位計算

47.45坪
含車位--坪

4.02坪

29.9年

13樓/16樓

3房2廳2衛

長谷吉富

113年04月

大樓

長谷吉富

善和街113號13樓之2

930萬

含車位價

19.6萬/坪

含車位計算

建坪47.45坪(含車位--坪)地坪4.02有車位
3房2廳2衛29.9年13樓/16樓

資料說明

信義成交

113年03月

高雄市鳳山區保泰路396號十二樓之5

大樓

有車位

860萬
含車位價

20.47萬
含車位計算

42.01坪
含車位--坪

3.72坪

29.8年

12樓/16樓

3房2廳2衛

長谷吉富

歷史移轉2次

113年03月

大樓

長谷吉富

高雄市鳳山區保泰路396號十二樓之5

移轉2次

860萬

含車位價

20.47萬/坪

含車位計算

建坪42.01坪(含車位--坪)地坪3.72有車位
3房2廳2衛29.8年12樓/16樓

資料說明

113年02月

高雄市鳳山區保泰路396號十一樓之5

大樓

有車位

746萬
含車位價

17.76萬
含車位計算

42.01坪
含車位--坪

3.72坪

29.8年

11樓/16樓

3房2廳2衛

長谷吉富

歷史移轉2次

113年02月

大樓

長谷吉富

高雄市鳳山區保泰路396號十一樓之5

移轉2次

746萬

含車位價

17.76萬/坪

含車位計算

建坪42.01坪(含車位--坪)地坪3.72有車位
3房2廳2衛29.8年11樓/16樓

資料說明

112年11月

保泰路396號7樓之2

大樓

有車位

858萬
含車位價

15.99萬
含車位計算

53.67坪
含車位--坪

4.76坪

29.5年

7樓/16樓

4房2廳2衛

長谷吉富

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

長谷吉富

保泰路396號7樓之2

移轉3次

858萬

含車位價

15.99萬/坪

含車位計算

建坪53.67坪(含車位--坪)地坪4.76有車位
4房2廳2衛29.5年7樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

16層

戶數

119戶

格局

2房,3房,4房

公設比

22.00%~28.00%

建設公司

長谷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室內到室外無階梯

公共設施

會議室

主要特色

周邊生活機能佳，近五甲家樂福、肉豆公市場、五甲南華商圈。近國道1號、近88快速道路，南來北往交通方便。(資料最後更新日：2023/02/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (4)停車場 (5)

0瑞福路口公車站

0.9分鐘 / 66m

1瑞福路口公車站

0.7分鐘 / 56m

2永豐路口公車站

4.2分鐘 / 312m

3永豐路口公車站

4.5分鐘 / 330m

4瑞豐站公車站

5.8分鐘 / 446m

5公車瑞豐站公車站

5.6分鐘 / 428m

6公正路口公車站

5.3分鐘 / 383m

7瑞豐站公車站

6.3分鐘 / 468m

8公正路口公車站

5.2分鐘 / 385m

9瑞豐站公車站

7.2分鐘 / 555m

A瑞豐站公車站

7.5分鐘 / 580m

B瑞豐站公車站

7.5分鐘 / 578m

C瑞隆路公車站

8分鐘 / 584m

D崗山市場公車站

7.8分鐘 / 591m

E崗山市場公車站

7.8分鐘 / 592m

F一甲公車站

7.6分鐘 / 604m

G一甲公車站

7.7分鐘 / 610m

0瑞福路口公車站

0.9分鐘 / 66m

1瑞福路口公車站

0.7分鐘 / 56m

2永豐路口公車站

4.2分鐘 / 312m

3永豐路口公車站

4.5分鐘 / 330m

4瑞豐站公車站

5.8分鐘 / 446m

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