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凌翔學府
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凌翔學府
高雄市鳳山區大明路105號
華廈
106戶
31年
8層
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2023年/11月
最新平均單價
17.6
萬/坪
112年
11月
高雄市鳳山區大明路111之8號四樓
華廈
有車位
670萬
含車位價
17.64萬
含車位計算
37.99坪
含車位--坪
6.12坪
30.6年
4樓/8樓
3房2廳2衛
凌翔學府
備註資訊:附贈冷氣4具、窗簾全部、流理台1具、瓦斯爐1具、抽油煙機1具及固定燈飾全部
112年
11月
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路111之8號四樓
670萬
含車位價
17.64萬/坪
含車位計算
建坪37.99坪
(含車位--坪)
地坪6.12
有車位
3房2廳2衛
30.6年
4樓/8樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
112年/08月~113年/07月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
17.6
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
17.6
萬/坪
112年
11月
高雄市鳳山區大明路111之8號四樓
華廈
有車位
670萬
含車位價
17.64萬
含車位計算
37.99坪
含車位--坪
6.12坪
30.6年
4樓/8樓
3房2廳2衛
凌翔學府
備註資訊:附贈冷氣4具、窗簾全部、流理台1具、瓦斯爐1具、抽油煙機1具及固定燈飾全部
112年
11月
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路111之8號四樓
670萬
含車位價
17.64萬/坪
含車位計算
建坪37.99坪
(含車位--坪)
地坪6.12
有車位
3房2廳2衛
30.6年
4樓/8樓
資料說明
交易備註
2023年/06月
近兩年最高單價
29.7
萬/坪
112年
06月
大明路127號
店面
1,880萬
29.65萬
63.42坪
9.6坪
30.2年
1樓/8樓
5廳4衛
凌翔學府
備註資訊:陽台外推;其他增建;
112年
06月
店面
凌翔學府
大明路127號
1,880萬
29.65萬/坪
建坪63.42坪
地坪9.6
無車位
5廳4衛
30.2年
1樓/8樓
資料說明
信義成交
交易備註
2022年/10月
近兩年最低單價
17.6
萬/坪
111年
10月
高雄市鳳山區大明路111之7號四樓
華廈
有車位
825萬
含車位價
17.57萬
含車位計算
46.94坪
含車位--坪
7.66坪
29.5年
4樓/8樓
4房2廳2衛
凌翔學府
備註資訊:陽台外推;
111年
10月
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路111之7號四樓
825萬
含車位價
17.57萬/坪
含車位計算
建坪46.94坪
(含車位--坪)
地坪7.66
有車位
4房2廳2衛
29.5年
4樓/8樓
資料說明
交易備註
2023年/11月
最新成交單價
17.6
萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
29.7
萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
17.6
萬/坪
本社區
830
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
12月
高雄市鳳山區大明路111之8號二樓
華廈
有車位
295萬
含車位價
15.53萬
含車位計算
19坪
含車位--坪
3.02坪
30.7年
2樓/8樓
3房2廳2衛
凌翔學府
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
12月
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路111之8號二樓
移轉2次
295萬
含車位價
15.53萬/坪
含車位計算
建坪19坪
(含車位--坪)
地坪3.02
有車位
3房2廳2衛
30.7年
2樓/8樓
資料說明
交易備註
112年
11月
高雄市鳳山區大明路111之8號四樓
華廈
有車位
670萬
含車位價
17.64萬
含車位計算
37.99坪
含車位--坪
6.12坪
30.6年
4樓/8樓
3房2廳2衛
凌翔學府
備註資訊:附贈冷氣4具、窗簾全部、流理台1具、瓦斯爐1具、抽油煙機1具及固定燈飾全部
112年
11月
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路111之8號四樓
670萬
含車位價
17.64萬/坪
含車位計算
建坪37.99坪
(含車位--坪)
地坪6.12
有車位
3房2廳2衛
30.6年
4樓/8樓
資料說明
交易備註
112年
07月
高雄市鳳山區大明路113號
店面
有車位
1,550萬
含車位價
25.13萬
含車位計算
61.67坪
含車位--坪
9.99坪
30.3年
1樓/8樓
4房2廳3衛
凌翔學府
歷史移轉2次
備註資訊:車位號碼-28號
112年
07月
店面
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路113號
移轉2次
1,550萬
含車位價
25.13萬/坪
含車位計算
建坪61.67坪
(含車位--坪)
地坪9.99
有車位
4房2廳3衛
30.3年
1樓/8樓
資料說明
交易備註
112年
06月
高雄市鳳山區大明路123號七樓
華廈
有車位
905萬
含車位價
18.11萬
含車位計算
49.96坪
含車位--坪
8.13坪
30.2年
7樓/8樓
4房2廳2衛
凌翔學府
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
06月
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路123號七樓
905萬
含車位價
18.11萬/坪
含車位計算
建坪49.96坪
(含車位--坪)
地坪8.13
有車位
4房2廳2衛
30.2年
7樓/8樓
資料說明
交易備註
112年
06月
大明路127號
店面
1,880萬
29.65萬
63.42坪
9.6坪
30.2年
1樓/8樓
5廳4衛
凌翔學府
備註資訊:陽台外推;其他增建;
112年
06月
店面
凌翔學府
大明路127號
1,880萬
29.65萬/坪
建坪63.42坪
地坪9.6
無車位
5廳4衛
30.2年
1樓/8樓
資料說明
信義成交
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
8層
戶數
106戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~28.00%
建設公司
凌翔建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳
主要特色
1.大明路騎樓1+2+3店面,稀有釋出,室內空間好規劃。 2.商圈熱鬧人潮多,適合各行各業。 3.近鳳新高中及衛武營文化中心,常舉辦大型文藝活動,親子休閒娛樂運動好去處。(資料最後更新日:2023/03/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(17)
公共自行車
(2)
0
大明路口公車站
1分鐘 / 79m
1
大明路口公車站
2.6分鐘 / 197m
2
瑞隆東路公車站
5.4分鐘 / 432m
3
瑞隆東路公車站
6分鐘 / 466m
4
新甲國小公車站
5.7分鐘 / 464m
5
新甲國小公車站
5.8分鐘 / 475m
6
鳳新高中公車站
6.9分鐘 / 548m
7
瑞豐站公車站
8.8分鐘 / 636m
8
鳳新高中公車站
7分鐘 / 555m
9
瑞豐站公車站
8.8分鐘 / 630m
A
南京路口(興隆街)公車站
8分鐘 / 628m
B
鳳新高中公車站
6.9分鐘 / 548m
C
北極殿公車站
8分鐘 / 642m
D
瑞豐站公車站
9.1分鐘 / 659m
E
瑞豐站公車站
8.8分鐘 / 677m
F
北極殿公車站
8.3分鐘 / 664m
G
南京路口(興隆街)公車站
8.3分鐘 / 651m
0
大明路口公車站
1分鐘 / 79m
1
大明路口公車站
2.6分鐘 / 197m
2
瑞隆東路公車站
5.4分鐘 / 432m
3
瑞隆東路公車站
6分鐘 / 466m
4
新甲國小公車站
5.7分鐘 / 464m
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