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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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快樂京城

高雄市鳳山區南福街３３號

大樓

67戶

26年

10層

社區達人

挑選經紀人

林佩瑩

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07-7272525

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2023年1月區成件TOP3

2024年6月龍虎榜

2024年4月龍虎榜

2024年1月龍虎榜

2023年1月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

南福街41號10樓

華廈

790萬

21.06萬

37.52坪

6.59坪

25.7年

10樓/10樓

3房2廳2衛

快樂京城

113年06月

華廈

快樂京城

南福街41號10樓

790萬

21.06萬/坪

建坪37.52坪地坪6.59無車位
3房2廳2衛25.7年10樓/10樓

資料說明

信義成交

113年06月

高雄市鳳山區南福街43號二樓

華廈

有車位

864萬
含車位150萬

18.78萬
已扣除車位

43.28坪
含車位5.25坪

7.92坪

25.7年

2樓/10樓

3房2廳2衛

快樂京城

113年06月

華廈

快樂京城

高雄市鳳山區南福街43號二樓

864萬

含車位150萬

18.78萬/坪

已扣除車位

建坪43.28坪(含車位5.25坪)地坪7.92有車位
3房2廳2衛25.7年2樓/10樓

資料說明

112年06月

高雄市鳳山區南福街43號七樓

華廈

530萬

13.91萬

38.12坪

6.59坪

24.7年

7樓/10樓

3房2廳2衛

快樂京城

歷史移轉2次

112年06月

華廈

快樂京城

高雄市鳳山區南福街43號七樓

移轉2次

530萬

13.91萬/坪

建坪38.12坪地坪6.59無車位
3房2廳2衛24.7年7樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

10層

戶數

67戶

格局

3房,4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,集中一樓，清潔費每月兩百

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

寧靜宜居，環境清幽，管理嚴格，大樓知名度高，鄰近新甲公園，近五甲國宅市場及瑞隆商圈，生活便利性高，近高速公路交通方便，門前進出方便，住宅安全性高，住戶單純。(資料最後更新日：2024/06/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (1)

0南福街口公車站

1.5分鐘 / 123m

1南福街口公車站

1.7分鐘 / 127m

2七老爺公車站

4.2分鐘 / 327m

3七老爺公車站

4.5分鐘 / 347m

4許厝(凱旋路口)公車站

4.2分鐘 / 339m

5康寧新村公車站

4.3分鐘 / 348m

6許厝(凱旋路口)公車站

5分鐘 / 385m

7南京路口(南福街)公車站

4.9分鐘 / 394m

8南京路口(南福街)公車站

5.1分鐘 / 408m

9鳳新高中(南京路)公車站

5.3分鐘 / 411m

A七老爺活動中心公車站

8分鐘 / 616m

B七老爺活動中心公車站

7.3分鐘 / 564m

C鳳新高中(南京路)公車站

6.9分鐘 / 511m

D瑞隆東路口公車站

7.9分鐘 / 625m

0南福街口公車站

1.5分鐘 / 123m

1南福街口公車站

1.7分鐘 / 127m

2七老爺公車站

4.2分鐘 / 327m

3七老爺公車站

4.5分鐘 / 347m

4許厝(凱旋路口)公車站

4.2分鐘 / 339m

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