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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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沐夏

高雄市鳳山區五甲一路,鳳山區南京路

大樓

163戶

16年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

吳永欽

0929805133

07-7272525

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掃碼電話聊

2024年第1季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年7月區業績TOP2

2023年2月區業績TOP2

2023年7月區成件TOP1

已成交賣方

54組

已成交買方

34組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市鳳山區五甲一路750號六樓之7

大樓

550萬

23.43萬

23.47坪

2.4坪

16.3年

6樓/14樓

2房1廳1衛

沐夏

113年08月

大樓

沐夏

高雄市鳳山區五甲一路750號六樓之7

550萬

23.43萬/坪

建坪23.47坪地坪2.4無車位
2房1廳1衛16.3年6樓/14樓

資料說明

113年07月

高雄市鳳山區五甲一路750號三樓之7

大樓

788萬

33.57萬

23.47坪

2.4坪

16.3年

3樓/14樓

2房1廳1衛

沐夏

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

沐夏

高雄市鳳山區五甲一路750號三樓之7

移轉2次

788萬

33.57萬/坪

建坪23.47坪地坪2.4無車位
2房1廳1衛16.3年3樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市鳳山區五甲一路750號六樓之6

大樓

1,040萬

24.44萬

42.56坪

4.4坪

16.1年

6樓/14樓

3房2廳2衛

沐夏

113年05月

大樓

沐夏

高雄市鳳山區五甲一路750號六樓之6

1,040萬

24.44萬/坪

建坪42.56坪地坪4.4無車位
3房2廳2衛16.1年6樓/14樓

資料說明

112年05月

高雄市鳳山區五甲一路750號六樓之11

大樓

720萬

23.7萬

30.38坪

3.09坪

15.1年

6樓/14樓

3房2廳2衛

沐夏

112年05月

大樓

沐夏

高雄市鳳山區五甲一路750號六樓之11

720萬

23.7萬/坪

建坪30.38坪地坪3.09無車位
3房2廳2衛15.1年6樓/14樓

資料說明

112年03月

五甲一路750號3樓之8

大樓

545萬

24.74萬

22.03坪

2.27坪

14.9年

3樓/14樓

2房1廳1衛

沐夏

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

沐夏

五甲一路750號3樓之8

545萬

24.74萬/坪

建坪22.03坪地坪2.27無車位
2房1廳1衛14.9年3樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

14層

戶數

163戶

格局

2~4房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

國城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，子母車

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

花園,圖書室

主要特色

鳳新商圈屋齡10出頭年優質大樓，鄰五甲一路林蔭大道，首排景觀無遮蔽，大樓質感維護佳，管理嚴謹，住戶單純，大多自住，近全聯福利中心，鳳山特力屋，生活機能便利。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)

0七老爺活動中心公車站

2.5分鐘 / 157m

1七老爺活動中心公車站

3.1分鐘 / 209m

2七老爺公車站

2分鐘 / 144m

3七老爺公車站

2.3分鐘 / 164m

4瑞隆東路口公車站

2.9分鐘 / 211m

5瑞隆東路口公車站

4分鐘 / 259m

6南京路口(興隆街)公車站

4分鐘 / 253m

7南京路口(興隆街)公車站

4.2分鐘 / 272m

8南福街口公車站

3.9分鐘 / 312m

9南福街口公車站

4分鐘 / 316m

A瑞隆東路公車站

6.3分鐘 / 438m

B瑞隆東路公車站

6.3分鐘 / 446m

C老爺里公車站

7.2分鐘 / 504m

0七老爺活動中心公車站

2.5分鐘 / 157m

1七老爺活動中心公車站

3.1分鐘 / 209m

2七老爺公車站

2分鐘 / 144m

3七老爺公車站

2.3分鐘 / 164m

4瑞隆東路口公車站

2.9分鐘 / 211m

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