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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鼎席

高雄市鳳山區新富路２５０號

大樓

94戶

10年

23層

社區委託達人

挑選經紀人

吳永欽

0929805133

07-7272525

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掃碼電話聊

2024年第1季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年7月區業績TOP2

2023年2月區業績TOP2

2023年7月區成件TOP1

已成交賣方

54組

已成交買方

36組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/12月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.5

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

高雄市鳳山區新富路258號十八樓

大樓

有車位

2,930萬

含車位150萬

33.07萬

33.45萬

88.6坪

含車位5.48坪

12.59坪

9.4年

18樓/23樓

4房1廳2衛

鼎席

歷史移轉2次

112年10月

大樓

鼎席

高雄市鳳山區新富路258號十八樓

移轉2次

2,930萬

含車位150萬

33.07萬/坪

33.45萬

建坪88.6坪

含車位5.48坪地坪12.59有車位
4房1廳2衛9.4年18樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

23層

戶數

94戶

格局

3房,4房,店面,94戶含10戶店面

公設比

建設公司

永信建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

位於新富路、大明路交叉口知名建商-永信建設鄰近優質12年國教學區-新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中鄰近衛武營，運動方便。(資料最後更新日：2023/01/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)

0新甲國小公車站

0.4分鐘 / 31m

1新甲國小公車站

0.5分鐘 / 42m

2鳳新高中公車站

2.4分鐘 / 176m

3鳳新高中公車站

3分鐘 / 226m

4鳳新高中公車站

3分鐘 / 227m

5紫竹林精舍公車站

5.4分鐘 / 440m

6紫竹林精舍公車站

6.1分鐘 / 490m

7北極殿公車站

7.5分鐘 / 601m

8北極殿公車站

7.8分鐘 / 623m

9大明路口公車站

6.5分鐘 / 512m

A鳳新高中(南京路)公車站

6.7分鐘 / 519m

B鳳新高中(南京路)公車站

7分鐘 / 496m

C新強路口公車站

7.7分鐘 / 644m