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1/9福上新城
台中市西屯區福上巷,西屯區皇福街
大樓
185戶
19年
14層♥️ 有25人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年第4季度服務品質獎
2023年度區業績TOP1
2022年度區業績TOP2
2025年9月區業績TOP2
2024年8月區業績TOP3
已成交賣方
76組
已成交買方
69組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
29.3 萬/坪
有車位
1,850萬
含車位價
29.26萬/坪
含車位計算
建坪63.23坪(含車位--坪)地坪10.42坪有車位
4房2廳2衛18.2年11樓/14樓
4房2廳2衛18.2年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
14層
戶數
185戶
格局
3房,4房
公設比
39.00%~41.00%
建設公司
國防部(唐榮建設)
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，社區皆有無障礙設施
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
1.近未來G8捷運站口、未來經貿園區、水湳市場。
2.921震後屋,統一規畫3-4房格局,主加陽30坪以上
3.戶戶中空玻璃窗內含百葉窗,隔音佳,省能設計。
4.戶戶規劃平面大車位(資料最後更新日：2023/04/08)
大家都在問
換一換
換一換附近有捷運站/公車站嗎？
社區有其他物件在售嗎？
社區有車位嗎？類型為何？
社區管理方式為何？
本社區成交價格
113年/06月~115年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.8
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
29.3
萬/坪
1,850萬
含車位價
29.26萬/坪
含車位計算
建坪63.23坪(含車位--坪)地坪10.42坪有車位
4房2廳2衛18.2年11樓/14樓
4房2廳2衛18.2年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最高單價
32.3
萬/坪
1,812萬
含車位價
32.3萬/坪
含車位計算
建坪56.1坪(含車位--坪)地坪9.24坪有車位
3房2廳2衛18.0年10樓/14樓
3房2廳2衛18.0年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
29.3
萬/坪
1,850萬
含車位價
29.26萬/坪
含車位計算
建坪63.23坪(含車位--坪)地坪10.42坪有車位
4房2廳2衛18.2年11樓/14樓
4房2廳2衛18.2年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
最新成交單價
29.3萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
32.3萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
29.3萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,850萬
含車位價
29.26萬/坪
含車位計算
建坪63.23坪(含車位--坪)地坪10.42坪有車位
4房2廳2衛18.2年11樓/14樓
4房2廳2衛18.2年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,850萬
含車位價
29.26萬/坪
含車位計算
建坪63.23坪(含車位--坪)地坪10.42坪有車位
4房2廳2衛18.2年11樓/14樓
4房2廳2衛18.2年11樓/14樓
資料說明
信義成交備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
600萬
含車位價
14.26萬/坪
含車位計算
建坪42.07坪(含車位--坪)地坪6.93坪有車位
3房2廳2衛18.1年5樓/14樓
3房2廳2衛18.1年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (19)
停車場 (4)
0文華高中站 - 出口
8.5分鐘 / 685m
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8.5分鐘 / 685m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
福上新城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，福上新城近期成交單價為29.3萬/坪（成交時間114.05）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價39.1萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
福上新城的屋齡幾年？
根據登記資訊，福上新城目前屋齡約為19年。
福上新城是由哪家建設公司興建？
福上新城的建築是由國防部(唐榮建設)興建而成。
福上新城的總樓高？
福上新城總樓高共計14層。
福上新城總戶數多嗎？
針對福上新城的居住規模，總戶數資料記載約為185戶。
福上新城的公設比是多少？
福上新城登記之公共設施比例約為39.00%~41.00%。
福上新城有無障礙設施嗎？
福上新城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
福上新城公設有哪些?
福上新城社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
福上新城垃圾如何處理？
福上新城之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
福上新城有警衛管理嗎？
福上新城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
福上新城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
福上新城距離最近的捷運站文華高中站步行僅需約8.5分鐘。
福上新城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
福上新城距離最近的公車站河南福上巷口公車站步行僅需約1.7分鐘。
福上新城周邊有停車場嗎？
福上新城5分鐘路程內設有4個停車場。
福上新城附近有幼兒園嗎？
福上新城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
福上新城附近有超市或市場可以採買嗎？
福上新城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
福上新城附近步行範圍內有便利商店嗎？
福上新城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
福上新城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
福上新城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋
