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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母華琪-忠座

台北市士林區天母東路８巷２１號

大樓

147戶

48年

7層

♥️ 有10人收藏

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顏廷仰

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2005年新秀獎

2021年6月區業績TOP3

2021年6月區成件TOP2

2021年5月區成件TOP3

2021年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

127組

已成交買方

118組

從業時間

19-20年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

75.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1

華廈

有車位

2,450萬

含車位250萬

63.54萬

75.65萬

38.56坪

含車位9.48坪

4.99坪

47.9年

2樓/7樓

2房2廳2衛

天母華琪-忠座

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

天母華琪-忠座

台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1

移轉2次

2,450萬

含車位250萬

63.54萬/坪

75.65萬

建坪38.56坪

含車位9.48坪地坪4.99有車位
2房2廳2衛47.9年2樓/7樓

資料說明

交易備註

113年02月

台北市士林區天母東路8巷21號七樓之1

華廈

2,080萬

69.29萬

30.02坪

4.83坪

47.5年

7樓/7樓

3房2廳2衛

天母華琪-忠座

113年02月

華廈

天母華琪-忠座

台北市士林區天母東路8巷21號七樓之1

2,080萬

69.29萬/坪

建坪30.02坪地坪4.83無車位
3房2廳2衛47.5年7樓/7樓

資料說明

112年12月

台北市士林區天母東路8巷23號七樓之1

華廈

1,950萬

53.8萬

36.25坪

6.17坪

47.3年

7樓/7樓

4房1廳4衛

天母華琪-忠座

備註資訊：含陽台增建。

112年12月

華廈

天母華琪-忠座

台北市士林區天母東路8巷23號七樓之1

1,950萬

53.8萬/坪

建坪36.25坪地坪6.17無車位
4房1廳4衛47.3年7樓/7樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市士林區天母東路8巷21號四樓之8

套房

945萬

69.87萬

13.52坪

2.44坪

47.3年

4樓/7樓

1房1廳1衛

天母華琪-忠座

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

套房

天母華琪-忠座

台北市士林區天母東路8巷21號四樓之8

945萬

69.87萬/坪

建坪13.52坪地坪2.44無車位
1房1廳1衛47.3年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市士林區天母東路8巷21號二樓之8

套房

有車位

1,290萬

含車位300萬

57.78萬

74.4萬

22.33坪

含車位9.02坪

2.6坪

47.3年

2樓/7樓

1房1廳1衛

天母華琪-忠座

備註資訊：陽台外推；

112年11月

套房

天母華琪-忠座

台北市士林區天母東路8巷21號二樓之8

1,290萬

含車位300萬

57.78萬/坪

74.4萬

建坪22.33坪

含車位9.02坪地坪2.6有車位
1房1廳1衛47.3年2樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。