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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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長虹樺園

台北市士林區中山北路六段４５０巷２７號

公寓

21戶

39年

5層

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挑選經紀人

許盛翔

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2022年10月業績破百萬經紀人員

2022年10月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

2018年10月龍虎榜

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/03月

本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

67.8

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

台北市士林區中山北路六段450巷31號四樓

公寓

1,720萬

61.78萬

27.84坪

7.32坪

38.2年

4樓/5樓

3房2廳2衛

長虹樺園

歷史移轉2次

112年03月

公寓

長虹樺園

台北市士林區中山北路六段450巷31號四樓

移轉2次

1,720萬

61.78萬/坪

建坪27.84坪地坪7.32無車位
3房2廳2衛38.2年4樓/5樓

資料說明

111年11月

中山北路六段450巷31號5樓

公寓

2,188萬

59.95萬

36.5坪

9.6坪

37.8年

5樓/5樓

3房3廳2衛

長虹樺園

歷史移轉2次

備註資訊：現況另有一間更衣室；其他增建：陽台外移、雨遮加蓋頂樓加蓋；其他增建；

111年11月

公寓

長虹樺園

中山北路六段450巷31號5樓

移轉2次

2,188萬

59.95萬/坪

建坪36.5坪地坪9.6無車位
3房3廳2衛37.8年5樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

台北市士林區中山北路六段450巷33號三樓之1

公寓

1,350萬

81.74萬

16.52坪

4.35坪

37.8年

3樓/5樓

2房1廳1衛

長虹樺園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年10月

公寓

長虹樺園

台北市士林區中山北路六段450巷33號三樓之1

1,350萬

81.74萬/坪

建坪16.52坪地坪4.35無車位
2房1廳1衛37.8年3樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

39年

坪數

樓高

5層

戶數

21戶

格局

2房,3房,4房,16坪~38坪

公設比

8.00%~16.00%

建設公司

長虹建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

本棟公寓座落在中山北路六段450巷內，長虹建設品質有一定水準,社區環境清幽，鄰近美國學校,士東市場,住戶水準高，是指名度蠻高的社區。(資料最後更新日：2024/02/23)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (12)停車場 (4)

0天母棒球場站(規劃中) - 出口

8.1分鐘 / 656m

0天母棒球場站(規劃中) - 出口

8.1分鐘 / 656m

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