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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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林家花園廣場

新北市板橋區館前西路,板橋區府中路,板橋區倉後街

大樓

551戶

42年

10、40層

♥️ 有17人收藏

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夏瑄

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2023年1月區業績TOP1

2023年6月區成件TOP2

2023年1月區成件TOP1

2020年7月區成件TOP3

2023年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

27組

已成交買方

37組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.5

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市板橋區館前西路150號地下室、倉後街1號地下室

其他

30萬

10.92萬

2.75坪

0.34坪

41.2年

-1樓/10樓

0衛

林家花園廣場

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

其他

林家花園廣場

新北市板橋區館前西路150號地下室、倉後街1號地下室

移轉4次

30萬

10.92萬/坪

建坪2.75坪地坪0.34無車位
0衛41.2年-1樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市板橋區館前西路154之3號四樓

華廈

1,395萬

44.5萬

31.35坪

4.16坪

41.2年

4樓/10樓

3房2廳2衛

府中站

林家花園廣場

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年11月

華廈

林家花園廣場

新北市板橋區館前西路154之3號四樓

1,395萬

44.5萬/坪

建坪31.35坪地坪4.16無車位
3房2廳2衛41.2年4樓/10樓

府中站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市板橋區倉後街1之6號2樓

華廈

680萬

44.35萬

15.33坪

2.04坪

41.0年

2樓/10樓

0衛

府中站

林家花園廣場

113年09月

華廈

林家花園廣場

新北市板橋區倉後街1之6號2樓

680萬

44.35萬/坪

建坪15.33坪地坪2.04無車位
0衛41.0年2樓/10樓

府中站

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市板橋區館前西路154之2號三樓

華廈

1,430萬

45.62萬

31.35坪

4.16坪

40.9年

3樓/10樓

3房2廳2衛

府中站

林家花園廣場

備註資訊：其他增建；

113年08月

華廈

林家花園廣場

新北市板橋區館前西路154之2號三樓

1,430萬

45.62萬/坪

建坪31.35坪地坪4.16無車位
3房2廳2衛40.9年3樓/10樓

府中站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市板橋區館前西路150之3號十樓

華廈

1,338萬

42.68萬

31.35坪

4.16坪

40.9年

10樓/10樓

3房2廳2衛

府中站

林家花園廣場

備註資訊：陽臺外推；

113年08月

華廈

林家花園廣場

新北市板橋區館前西路150之3號十樓

1,338萬

42.68萬/坪

建坪31.35坪地坪4.16無車位
3房2廳2衛40.9年10樓/10樓

府中站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

42年

坪數

樓高

10、40層

戶數

551戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

11.49%~11.49%

建設公司

統基開發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,1樓，需專用袋

無障礙設施

有，室內室外皆有無障礙空間

公共設施

無

主要特色

1.生活機能佳，附近有公車站牌、府中捷運站 2.近湳雅夜市、湳雅早市 3.附近有林家園邸也有公園，可散步散心 4.近65快速道路，可達樹林、新莊(資料最後更新日：2023/07/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (4)

0府中站 - 出口3

5.2分鐘 / 400m

1府中站 - 出口1

5.6分鐘 / 428m

2府中站 - 出口2

6.3分鐘 / 453m

0府中站 - 出口3

5.2分鐘 / 400m

1府中站 - 出口1

5.6分鐘 / 428m

2府中站 - 出口2

6.3分鐘 / 453m

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