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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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林家花園廣場

新北市板橋區館前西路,板橋區府中路,板橋區倉後街

大樓

551戶

41年

10、40層

♥️ 有11人收藏

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江昀育

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市板橋區倉後街1之6號2樓

華廈

680萬

44.35萬

15.33坪

2.04坪

41.0年

2樓/10樓

0衛

府中站

林家花園廣場

113年09月

華廈

林家花園廣場

新北市板橋區倉後街1之6號2樓

680萬

44.35萬/坪

建坪15.33坪地坪2.04無車位
0衛41.0年2樓/10樓

府中站

資料說明

113年08月

新北市板橋區館前西路154之2號三樓

華廈

1,430萬

45.62萬

31.35坪

4.16坪

40.9年

3樓/10樓

3房2廳2衛

府中站

林家花園廣場

備註資訊：其他增建；

113年08月

華廈

林家花園廣場

新北市板橋區館前西路154之2號三樓

1,430萬

45.62萬/坪

建坪31.35坪地坪4.16無車位
3房2廳2衛40.9年3樓/10樓

府中站

資料說明

交易備註

113年06月

新北市板橋區倉後街1之6號十樓

套房

830萬

49.08萬

16.91坪

2.15坪

40.8年

10樓/10樓

1房1廳1衛

林家花園廣場

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

套房

林家花園廣場

新北市板橋區倉後街1之6號十樓

830萬

49.08萬/坪

建坪16.91坪地坪2.15無車位
1房1廳1衛40.8年10樓/10樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市板橋區府中路145號5樓

華廈

1,650萬

46.39萬

35.56坪

4.85坪

40.8年

5樓/10樓

2房2廳2衛

府中站

林家花園廣場

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

華廈

林家花園廣場

新北市板橋區府中路145號5樓

移轉2次

1,650萬

46.39萬/坪

建坪35.56坪地坪4.85無車位
2房2廳2衛40.8年5樓/10樓

府中站

資料說明

交易備註

113年04月

新北市板橋區館前西路150號地下室、倉後街1號地下室

其他

35萬

6.68萬

5.24坪

0.64坪

40.6年

-1樓/10樓

0衛

府中站

林家花園廣場

備註資訊：急買急賣；

113年04月

其他

林家花園廣場

新北市板橋區館前西路150號地下室、倉後街1號地下室

35萬

6.68萬/坪

建坪5.24坪地坪0.64無車位
0衛40.6年-1樓/10樓

府中站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

41年

坪數

樓高

10、40層

戶數

551戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

11.49%~11.49%

建設公司

統基開發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,1樓，需專用袋

無障礙設施

有，室內室外皆有無障礙空間

公共設施

無

主要特色

1.生活機能佳，附近有公車站牌、府中捷運站 2.近湳雅夜市、湳雅早市 3.附近有林家園邸也有公園，可散步散心 4.近65快速道路，可達樹林、新莊(資料最後更新日：2023/07/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (4)

0府中站 - 出口3

5.2分鐘 / 400m

1府中站 - 出口1

5.6分鐘 / 428m

2府中站 - 出口2

6.3分鐘 / 453m

0府中站 - 出口3

5.2分鐘 / 400m

1府中站 - 出口1

5.6分鐘 / 428m

2府中站 - 出口2

6.3分鐘 / 453m

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