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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金鑽

新北市板橋區南雅南路一段８號

大樓

472戶

30年

1、10、11層

♥️ 有71人收藏

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市板橋區南雅南路一段8號九樓之二

辦公

200萬

16.25萬

12.31坪

1.06坪

30.4年

9樓/11樓

1衛

金鑽

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

辦公

金鑽

新北市板橋區南雅南路一段8號九樓之二

移轉2次

200萬

16.25萬/坪

建坪12.31坪地坪1.06無車位
1衛30.4年9樓/11樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市板橋區南雅南路一段8號九樓之二

辦公

200萬

16.25萬

12.31坪

1.06坪

30.2年

9樓/11樓

1房1衛

金鑽

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

辦公

金鑽

新北市板橋區南雅南路一段8號九樓之二

移轉2次

200萬

16.25萬/坪

建坪12.31坪地坪1.06無車位
1房1衛30.2年9樓/11樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市板橋區南雅南路一段8號三樓之九

辦公

368萬

59.75萬

6.16坪

0.55坪

30.1年

3樓/11樓

0衛

金鑽

備註資訊：二親等買賣交易產權是屬於一個權利單位；目前整層租給養老中心，無法確認產權內隔了幾間房廳親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

辦公

金鑽

新北市板橋區南雅南路一段8號三樓之九

368萬

59.75萬/坪

建坪6.16坪地坪0.55無車位
0衛30.1年3樓/11樓

資料說明

交易備註

113年05月

南雅南路一段8號3樓之12

辦公

180萬

33.73萬

5.34坪

0.49坪

30.0年

3樓/11樓

1廳0衛

府中站

金鑽

歷史移轉2次

113年05月

辦公

金鑽

南雅南路一段8號3樓之12

移轉2次

180萬

33.73萬/坪

建坪5.34坪地坪0.49無車位
1廳0衛30.0年3樓/11樓

府中站

資料說明

信義成交

113年04月

南雅南路一段8號9樓之10

套房

883萬

54.57萬

16.18坪

1.41坪

29.9年

9樓/11樓

1房1廳1衛

府中站

金鑽

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年04月

套房

金鑽

南雅南路一段8號9樓之10

移轉3次

883萬

54.57萬/坪

建坪16.18坪地坪1.41無車位
1房1廳1衛29.9年9樓/11樓

府中站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

1、10、11層

戶數

472戶

格局

套房,2房,3房,店面

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

不可考

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

近府中捷運，生活機能優，低公設，沒有多於公設，多元性複合式商圈，格局規劃為1~3房，首購、上班族適合，近南雅夜市旁邊，但沒有夜市的喧鬧，24小時有管理員(資料最後更新日：2024/05/01)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (6)停車場 (3)

0府中站 - 出口1

5.9分鐘 / 459m

1府中站 - 出口3

7分鐘 / 534m

2府中站 - 出口2

7.5分鐘 / 541m

0府中站 - 出口1

5.9分鐘 / 459m

1府中站 - 出口3

7分鐘 / 534m

2府中站 - 出口2

7.5分鐘 / 541m

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