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1/12皇后大道
台中市南屯區黎明路二段６５號
大樓
388戶
31年
8層♥️ 有45人收藏
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2023年4月區業績TOP1
2020年9月區業績TOP3
2020年6月區業績TOP3
2020年1月區業績TOP1
2023年4月區成件TOP1
已成交賣方
42組
已成交買方
50組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
27.7 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
5筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.7
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
2023年/12月
近兩年最低單價
17.6
萬/坪
有車位720萬
含車位價
17.58萬/坪
含車位計算
建坪40.96坪(含車位--坪)地坪7.1有車位
3房2廳2衛30.1年7樓/8樓
3房2廳2衛30.1年7樓/8樓
資料說明2024年/08月
最新成交單價
27.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
36.2萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
17.6萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
288萬
25.86萬/坪
建坪11.14坪地坪1.93無車位
1房1廳1衛30.8年7樓/8樓
1房1廳1衛30.8年7樓/8樓
資料說明
信義成交交易備註
620萬
29.35萬/坪
建坪21.12坪地坪3.66無車位
2房2廳1衛30.8年7樓/8樓
2房2廳1衛30.8年7樓/8樓
資料說明備註資訊：夾層；
380萬
含車位價
18.59萬/坪
含車位計算
建坪20.44坪(含車位--坪)地坪3.54有車位
1房1廳1衛30.6年1樓/8樓
1房1廳1衛30.6年1樓/8樓
資料說明交易備註
750萬
36.23萬/坪
建坪20.7坪地坪3.58無車位
2房1廳1衛30.6年6樓/8樓
2房1廳1衛30.6年6樓/8樓
資料說明1,270萬
含車位價
29.97萬/坪
含車位計算
建坪42.37坪(含車位--坪)地坪7.34有車位
1房3廳2衛30.5年1 ~ 2樓/8樓
1房3廳2衛30.5年1 ~ 2樓/8樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
8層
戶數
388戶
格局
套房,1+1房,2房,3房,4房,店面,1~4房為主
公設比
26.00%~26.00%
建設公司
經典建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，子母車
無障礙設施
無
公共設施
花園,會議室
主要特色
皇后大道，格局以1~4房為主，房屋面積以13~44坪為主，樓層規劃為地上8層/地下1層。地處黎明河南商圈精華地段，生活便利，日常採購一應俱全。交通便利，南來北往。社區為大墩國中及大墩國小學區。本社區為黎明商圈低總價購屋首選。(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (28)公共自行車 (1)停車場 (1)
0黎明五權西路口公車站
1分鐘 / 81m
1黎明五權西路口公車站
1.2分鐘 / 103m
2五權三厝街口公車站
6分鐘 / 474m
3三厝街口公車站
5.9分鐘 / 472m
4五權三厝街口公車站
5.9分鐘 / 468m
5三厝街口公車站
6分鐘 / 474m
6南屯公車站
4.4分鐘 / 349m
7向上永春東七路口公車站
5.4分鐘 / 424m
8南屯(五權西路)公車站
4.3分鐘 / 347m
9向上河南路口公車站
5.7分鐘 / 452m
A五權永春東七路口公車站
5.7分鐘 / 456m
B向上河南路口公車站
5.7分鐘 / 448m
C永春東七路口公車站
6.2分鐘 / 481m
D南屯(五權西路)公車站
4.5分鐘 / 362m
E永春東七路口公車站
6.2分鐘 / 485m
F南屯公車站
4.7分鐘 / 366m
G五權永春東七路口公車站
6.7分鐘 / 528m
H西南屯公車站
8.2分鐘 / 635m
I西南屯公車站
7.9分鐘 / 611m
J三厝里公車站
5.4分鐘 / 416m
K三厝里公車站
5.8分鐘 / 442m
L南屯市場公車站
7分鐘 / 547m
M河南向上路口公車站
7.8分鐘 / 610m
N黎明南屯路口公車站
6.2分鐘 / 484m
O南屯(黎明路)公車站
6.4分鐘 / 493m
P南屯(黎明路)公車站
6.3分鐘 / 496m
Q南屯市場公車站
7分鐘 / 545m
R林新醫院(向上路)公車站
10.4分鐘 / 784m
0黎明五權西路口公車站
1分鐘 / 81m
1黎明五權西路口公車站
1.2分鐘 / 103m
2五權三厝街口公車站
6分鐘 / 474m
3三厝街口公車站
5.9分鐘 / 472m
4五權三厝街口公車站
5.9分鐘 / 468m
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