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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國王與我

台中市南屯區河南路四段３３２號

大樓

180戶

30年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

曾晴

0937595044

04-22590077

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南屯區河南路四段350巷12號十五樓之7

大樓

有車位

1,688萬
含車位價

37.05萬
含車位計算

45.56坪
含車位--坪

4.01坪

29.7年

15樓/17樓

4房2廳2衛

國王與我

歷史移轉3次

113年07月

大樓

國王與我

台中市南屯區河南路四段350巷12號十五樓之7

移轉3次

1,688萬

含車位價

37.05萬/坪

含車位計算

建坪45.56坪(含車位--坪)地坪4.01有車位
4房2廳2衛29.7年15樓/17樓

資料說明

113年02月

台中市南屯區河南路四段350巷12號十五樓之3

大樓

有車位

1,175萬
含車位價

29.42萬
含車位計算

39.95坪
含車位--坪

3.51坪

29.3年

15樓/17樓

3房2廳2衛

國王與我

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

國王與我

台中市南屯區河南路四段350巷12號十五樓之3

移轉2次

1,175萬

含車位價

29.42萬/坪

含車位計算

建坪39.95坪(含車位--坪)地坪3.51有車位
3房2廳2衛29.3年15樓/17樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南屯區河南路四段350巷8號

店面

有車位

2,450萬
含車位價

31.15萬
含車位計算

78.65坪
含車位--坪

7.01坪

29.1年

1樓/17樓

3房2廳3衛

國王與我

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

店面

國王與我

台中市南屯區河南路四段350巷8號

移轉3次

2,450萬

含車位價

31.15萬/坪

含車位計算

建坪78.65坪(含車位--坪)地坪7.01有車位
3房2廳3衛29.1年1樓/17樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市南屯區河南路四段350巷12號十樓之5

大樓

958萬

25.34萬

37.81坪

3.33坪

28.9年

10樓/17樓

3房2廳2衛

國王與我

112年10月

大樓

國王與我

台中市南屯區河南路四段350巷12號十樓之5

958萬

25.34萬/坪

建坪37.81坪地坪3.33無車位
3房2廳2衛28.9年10樓/17樓

資料說明

112年07月

台中市南屯區河南路四段350巷12號十四樓之8

大樓

有車位

1,290萬
含車位價

30.86萬
含車位計算

41.8坪
含車位--坪

3.67坪

28.7年

14樓/17樓

2房2廳2衛

國王與我

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

國王與我

台中市南屯區河南路四段350巷12號十四樓之8

移轉2次

1,290萬

含車位價

30.86萬/坪

含車位計算

建坪41.8坪(含車位--坪)地坪3.67有車位
2房2廳2衛28.7年14樓/17樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

17層

戶數

180戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

臺慶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁有子母車

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,圖書室,會議室,桌球室

主要特色

本案位管理室和車道出入口皆於河南路四段350巷上(公益路~大業路)，河南商圈高指名度大樓，分甲梯~戊梯五棟共180戶，一層兩戶設計，住戶多為老師、公教人員，素質高管理嚴謹，105年10月公基金約572萬(資料最後更新日：2022/05/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)

0河南大業路口公車站

1.9分鐘 / 131m

1黎明大業路口公車站

2.1分鐘 / 164m

2惠文國小公車站

3分鐘 / 221m

3黎明大業路口公車站

2.8分鐘 / 220m

4河南公益路口公車站

2.9分鐘 / 207m

5惠文國小公車站

3.5分鐘 / 249m

6黎明新村(黎明路)公車站

8.2分鐘 / 630m

7黎明公益路口公車站

4.8分鐘 / 380m

8黎明新村(黎明路)公車站

5.3分鐘 / 409m

9黎明公益路公車站

5.2分鐘 / 410m

A黎明公益路口公車站

5.1分鐘 / 407m

B黎明公益路公車站

5.4分鐘 / 431m

C河南市政南二路口公車站

5.3分鐘 / 389m

D惠文中學(公益路)公車站

5.8分鐘 / 437m

E惠文高中公車站

8分鐘 / 623m

F干城一站公車站

7.3分鐘 / 560m

G警察電台(博愛街)公車站

5.2分鐘 / 411m

H惠文中學(惠中路)公車站

7.9分鐘 / 616m

I干城一站公車站

7.7分鐘 / 597m

J惠文高中公車站

7.9分鐘 / 604m

K大業惠中路口公車站

7.8分鐘 / 564m

L惠來公園公車站

8.5分鐘 / 644m

0河南大業路口公車站

1.9分鐘 / 131m

1黎明大業路口公車站

2.1分鐘 / 164m

2惠文國小公車站

3分鐘 / 221m

3黎明大業路口公車站

2.8分鐘 / 220m

4河南公益路口公車站

2.9分鐘 / 207m

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