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720度環景湛然新天地
新北市板橋區光環路二段８號
大樓
256戶
13年
17、19層♥️ 有49人收藏
社區維護人
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2026年1月區業績TOP1
2026年1月業績破百萬經紀人員
2026年1月區成件TOP1
2026年1月龍虎榜
已成交賣方
122組
已成交買方
90組
從業時間
17-18年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
68.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
15筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
64.2
萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
75.7
萬/坪
2,930萬含車位260萬
含車位260萬86.56萬/坪75.66萬
75.66萬建坪42.37坪含車位7.08坪地坪2.76坪有車位
2房2廳2衛11.2年19樓/19樓
含車位7.08坪地坪2.76坪有車位2房2廳2衛11.2年19樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
47.2
萬/坪
2,200萬含車位220萬
含車位220萬45.57萬/坪47.21萬
47.21萬建坪48.28坪含車位6.34坪地坪3.27坪有車位
3房1廳2衛10.4年5樓/19樓
含車位6.34坪地坪3.27坪有車位3房1廳2衛10.4年5樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
68.2萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
75.7萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
47.2萬/坪
本社區 220
本社區 220
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
280萬
含車位280萬
0萬/坪
已扣除車位
建坪7.08坪(含車位7.08坪)地坪0.02坪有車位
0衛12.2年-4樓/19樓
0衛12.2年-4樓/19樓
資料說明
信義成交2,520萬
67.9萬/坪
建坪37.11坪地坪2.89坪無車位
2房2廳2衛12.1年6樓/19樓
2房2廳2衛12.1年6樓/19樓
資料說明信義成交備註資訊：連件送併A3FH11504210015.中和區光環段3地號.面積2709.68平方公尺.持分284/100000
3,150萬
含車位280萬
68.46萬/坪
已扣除車位
建坪48.28坪(含車位6.36坪)地坪3.27坪有車位
3房2廳2衛12.1年17樓/19樓
3房2廳2衛12.1年17樓/19樓
資料說明信義成交交易備註
114年12月
新北市板橋區光環路二段22之1號四樓
大樓
有車位
有車位2,768萬
含車位250萬
含車位250萬
58.94萬
已扣除車位
已扣除車位
49.8坪
含車位7.08坪
含車位7.08坪
3.34坪
12.0年
4樓/19樓
3房2廳2衛
湛然新天地
歷史移轉3次
備註資訊：本案件有拆算土地建物價格土地價格為2143萬元整建物價格為625萬元整本案土地標示面積含中和區光環段3地號，面積7.86平方公尺。後案實價登錄申報書序號A2FH11502090004預售屋、或土地及建物分件登記案件；
2,768萬
含車位250萬
58.94萬/坪
已扣除車位
建坪49.8坪(含車位7.08坪)地坪3.34坪有車位
3房2廳2衛12.0年4樓/19樓
3房2廳2衛12.0年4樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
35.28~71.89坪
樓高
17、19層
戶數
256戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
欣湛然建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,宴會廳,交誼廳
主要特色
六星級管理嚴謹之社區管理，氣派、無與倫比的社區迎賓大廳，休閒度假氛圍的社區中庭。家樂福及興隆傳統市場採買方便，近捷運環狀線中原站，經環河西路往南通往中永和、新店，往北前往板橋、三重、蘆洲，及台北市，交通方便。(資料最後更新日：2026/03/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0長壽里公車站
4.6分鐘 / 367m
1長壽里公車站
5分鐘 / 382m
2埔墘公車站
6.8分鐘 / 532m
3自來水公司公車站
7分鐘 / 571m
4埔墘公車站
7.7分鐘 / 625m
5自來水公司公車站
8.7分鐘 / 693m
0長壽里公車站
4.6分鐘 / 367m
1長壽里公車站
5分鐘 / 382m
2埔墘公車站
6.8分鐘 / 532m
3自來水公司公車站
7分鐘 / 571m
4埔墘公車站
7.7分鐘 / 625m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
湛然新天地最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，湛然新天地近期成交單價為68.2萬/坪（成交時間115.01）。
湛然新天地近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，湛然新天地近一年平均成交單價65.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
湛然新天地現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前湛然新天地在售物件共6件，在售物件均價為67.8萬/坪。在售物件單價最低67.8萬/坪，最高67.8萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
湛然新天地格局與坪數範圍？
湛然新天地登記之坪數主要分布在35.28~71.89坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。
湛然新天地的屋齡幾年？
根據登記資訊，湛然新天地目前屋齡約為13年。
湛然新天地是由哪家建設公司興建？
湛然新天地的建築是由欣湛然建設興建而成。
湛然新天地的總樓高？
湛然新天地共2棟，總樓高分別為17、19層。
湛然新天地總戶數多嗎？
針對湛然新天地的居住規模，總戶數資料記載約為256戶。
湛然新天地的公設比是多少？
湛然新天地登記之公共設施比例約為30.00%~32.00%。
湛然新天地有無障礙設施嗎？
湛然新天地內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
湛然新天地公設有哪些?
湛然新天地社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
湛然新天地垃圾如何處理？
湛然新天地之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1專區堆置(有冷藏設備)。
湛然新天地有警衛管理嗎？
湛然新天地目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
湛然新天地附近有公車站嗎？走路大概要多久？
湛然新天地距離最近的公車站長壽里公車站步行僅需約4.6分鐘。
湛然新天地周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從湛然新天地步行約0.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
湛然新天地周邊有停車場嗎？
湛然新天地5分鐘路程內設有1個停車場。
湛然新天地附近有哪些國小和國中？
湛然新天地附近有市立光復國小與市立光復高中。
湛然新天地附近有幼兒園嗎？
湛然新天地周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
湛然新天地附近有超市或市場可以採買嗎？
湛然新天地直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
湛然新天地附近步行範圍內有便利商店嗎？
湛然新天地直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
湛然新天地附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
湛然新天地直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
湛然新天地附近有公園嗎？
湛然新天地直線距離約79公尺內有埔墘公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
湛然新天地附近有運動中心嗎？
湛然新天地直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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