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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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日安花園

台中市北屯區和福路２２８號

大樓

107戶

14年

12層

♥️ 有3人收藏

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挑選經紀人

黃日和

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2023年度服務品質獎

2022年第2季度服務品質獎

2023年度區成件TOP3

2023年6月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP2

已成交賣方

50組

已成交買方

41組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.1

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市北屯區和福路236號六樓之1

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

37.08萬
含車位計算

36.41坪
含車位8.68坪

3.89坪

14.0年

6樓/12樓

2房2廳1衛

日安花園

歷史移轉3次

113年10月

大樓

日安花園

台中市北屯區和福路236號六樓之1

移轉3次

1,350萬

含車位價

37.08萬/坪

含車位計算

建坪36.41坪(含車位8.68坪)地坪3.89有車位
2房2廳1衛14.0年6樓/12樓

資料說明

113年09月

台中市北屯區和福路236號十一樓之2

套房

有車位

1,200萬
含車位價

30.72萬
含車位計算

39.06坪
含車位8.68坪

4.26坪

13.9年

11樓/12樓

1房2廳1衛

日安花園

備註資訊：買方負擔所有費用含土增稅、賣方代書費、賣方履保費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

套房

日安花園

台中市北屯區和福路236號十一樓之2

1,200萬

含車位價

30.72萬/坪

含車位計算

建坪39.06坪(含車位8.68坪)地坪4.26有車位
1房2廳1衛13.9年11樓/12樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市北屯區和福路236號四樓之2

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

31.09萬
含車位計算

35.39坪
含車位5坪

4.26坪

13.5年

4樓/12樓

2房2廳1衛

日安花園

113年04月

大樓

日安花園

台中市北屯區和福路236號四樓之2

1,100萬

含車位價

31.09萬/坪

含車位計算

建坪35.39坪(含車位5坪)地坪4.26有車位
2房2廳1衛13.5年4樓/12樓

資料說明

113年04月

台中市北屯區和福路236號三樓之1

大樓

有車位

1,110萬
含車位價

30.49萬
含車位計算

36.41坪
含車位8.68坪

3.89坪

13.5年

3樓/12樓

2房2廳1衛

日安花園

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

日安花園

台中市北屯區和福路236號三樓之1

1,110萬

含車位價

30.49萬/坪

含車位計算

建坪36.41坪(含車位8.68坪)地坪3.89有車位
2房2廳1衛13.5年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市北屯區和福路236號六樓之1

大樓

有車位

910萬
含車位價

25萬
含車位計算

36.41坪
含車位8.68坪

3.89坪

13.2年

6樓/12樓

2房2廳1衛

日安花園

歷史移轉3次

112年12月

大樓

日安花園

台中市北屯區和福路236號六樓之1

移轉3次

910萬

含車位價

25萬/坪

含車位計算

建坪36.41坪(含車位8.68坪)地坪3.89有車位
2房2廳1衛13.2年6樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

12層

戶數

107戶

格局

2房,3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

富宇建設

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區處理

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道，有愛心電梯

公共設施

視聽中心,遊戲室,圖書室,全區規劃零店面，並有許多動、靜態的公共設施，

主要特色

「日安花園」位於10期重劃區的和福路，鄰近的東山路通往大坑風景區，車程10~15分鐘，也鄰近台中生活圈4號道路，國中學區為東山完全中學。基地面積500坪，1樓挑高6.7米、2樓以上3.2米(資料最後更新日：2023/03/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0長興塑膠公車站

4.4分鐘 / 346m

1長興塑膠公車站

3.9分鐘 / 313m

2和平里(東山路)公車站

2.3分鐘 / 190m

3和平里(東山路)公車站

2.2分鐘 / 184m

4正覺寺公車站

7.1分鐘 / 552m

5正覺寺公車站

7.6分鐘 / 588m

6軍功農會公車站

7.8分鐘 / 613m

7軍功農會公車站

7.6分鐘 / 596m

8高田企業公車站

6.9分鐘 / 548m

9軍功公車站

7.8分鐘 / 608m

0長興塑膠公車站

4.4分鐘 / 346m

1長興塑膠公車站

3.9分鐘 / 313m

2和平里(東山路)公車站

2.3分鐘 / 190m

3和平里(東山路)公車站

2.2分鐘 / 184m

4正覺寺公車站

7.1分鐘 / 552m

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